Umorzenie kredytu refinansowego, w zakresie refinansującym kwoty pierwotnego kredytu mieszkaniowego, objęte jest zaniechaniem poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, z wyłączeniem części dotyczącej kosztów usług dodatkowych, jak ubezpieczenie, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.

Umorzenie kwoty kredytu refinansowego dotyczące kosztów innych niż cele określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT nie podlega zaniechaniu poboru podatku i stanowi opodatkowany przychód.

Kwota otrzymana w drodze ugody z bankiem, będąca zwrotem nienależnych świadczeń, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 11 ust. 1 oraz art. 20 ust. 1 ustawy o PIT, gdyż nie prowadzi do faktycznego przysporzenia majątkowego dla podatnika.

Umorzenie pozostałej kwoty kapitału kredytu mieszkaniowego, przy spełnieniu przesłanek rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych; wypłata środków w ramach ugody, jako zwrot wpłaconych środków, jest neutralna podatkowo.

Umorzenie kredytu refinansowego związanego z wydatkami innymi niż określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych generuje przychód podlegający opodatkowaniu. Zaniechanie poboru podatku obejmuje jedynie część związaną z wydatkami mieszkaniowymi. Zwroty nieprzekraczające uprzednio poniesionych kosztów są neutralne podatkowo.

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, umorzenie zadłużenia kredytowego stanowi przychód podatkowy. Jednakże rozporządzenie Ministra Finansów umożliwia zaniechanie poboru podatku w przypadku umorzenia zobowiązań z tytułu kredytów mieszkaniowych, jeśli spełnione są określone warunki.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego może stanowić przychód podlegający zaniechaniu poboru podatku dochodowego, natomiast zwrot wpłaconych środków nie stanowi przychodu podatkowego, z uwagi na brak przysporzenia majątkowego i jest neutralny podatkowo.

Zwrócone nadpłacone kwoty z tytułu unieważnionej umowy kredytu hipotecznego oraz zasądzone odsetki za zwłokę nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż nie stanowią przychodu oraz objęte są zwolnieniem, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie długu z tytułu kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podatkowy, jednakże zaniechanie poboru podatku odnosi się wyłącznie do części kredytu użytej na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Zwrot środków przez bank nie stanowi przychodu, gdyż nie dochodzi do przysporzenia majątkowego.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie i wykończenie nowego mieszkania zgodnie z własnymi celami mieszkaniowymi, podlega zwolnieniu z opodatkowania, gdyż spełnia przesłanki art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zwrot nadpłaconego kapitału wynikającego z ugody kredytowej, jako czynność restytucyjna, nie kreuje przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co wyklucza obowiązek podatkowy z tego tytułu.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego dotyczy umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, jeżeli kredyt zaciągnięto na cele mieszkaniowe, przed 2015 r. oraz spełnia wszystkie wymagane warunki ustawowe i rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r.

Umorzenie wierzytelności kredytowej zaciągniętej na cele mieszkaniowe uprawnia do zaniechania poboru podatku dochodowego, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek, zaś zwrot środków, stanowiący korektę nadpłaconego kredytu, nie stanowi przychodu podatkowego osoby fizycznej.

Nadwyżka środków odzyskanych przez kredytobiorcę z tytułu ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym dla osób fizycznych. Wypłata kwoty ma charakter zwrotu nienależnych świadczeń, a nie przysporzeń majątkowych.

Umorzenie przez bank części kwoty kredytu hipotecznego zaciągniętego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego na mocy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., w związku z niespełnieniem przesłanek do naliczenia tego podatku z tytułu nieodpłatnych świadczeń.

Sprzedaż części nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, jeśli wpływy ze sprzedaży zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochód wynikający ze zwolnienia z długu w ramach ugody dotyczącej kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego przed 2015 r. i spełniającego określone warunki, jest objęty zaniechaniem poboru podatku dochodowego. Zwrot nadpłat nie powoduje powstania dodatkowego przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego na mieszkalne cele własne przed 15 stycznia 2015 oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów kwalifikuje przychód z takiego umorzenia do zaniechania poboru podatku dochodowego PIT. Zwrot kosztów procesowych nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o PIT, co oznacza jego neutralność podatkową.

Zwrot nadpłaconych rat kredytowych i kosztów procesu nie będzie opodatkowany, gdyż nie stanowi przysporzenia majątkowego, natomiast umorzona część kredytu mieszkaniowego podlega zaniechaniu poboru podatku w zakresie proporcjonalnym do wydatków na cele mieszkaniowe.

Umorzenie kwot kapitału kredytów hipotecznych, zaciągniętych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, kwalifikuje się jako przychód z innych źródeł, ale może podlegać zaniechaniu poboru podatku, jeśli zachodzą okoliczności przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Zwrot środków stanowiących nadpłatę kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, będący różnicą między wpłatami a wypłatą kapitału, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na brak definitywnego przysporzenia majątkowego.

Odsetki ustawowe za opóźnienie w spełnieniu świadczenia, wynikające z ugody z bankiem o zwrot nienależnie pobranych kwot kredytu, są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli świadczenie główne jest nieopodatkowane.

Umorzenie przez bank części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, przy spełnieniu określonych warunków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku.

Zwrot środków pieniężnych, wynikający z ugody dotyczącej kredytu hipotecznego walutowego, przekraczających jego nominalną wartość, nie stanowi przychodu podatkowego, ponieważ zwrot ten nie jest opodatkowany na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie będąc definitywnym przysporzeniem majątkowym po stronie kredytobiorcy.