Zwrócone nadpłacone kwoty z tytułu unieważnionej umowy kredytu hipotecznego oraz zasądzone odsetki za zwłokę nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż nie stanowią przychodu oraz objęte są zwolnieniem, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie długu z tytułu kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podatkowy, jednakże zaniechanie poboru podatku odnosi się wyłącznie do części kredytu użytej na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT. Zwrot środków przez bank nie stanowi przychodu, gdyż nie dochodzi do przysporzenia majątkowego.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie i wykończenie nowego mieszkania zgodnie z własnymi celami mieszkaniowymi, podlega zwolnieniu z opodatkowania, gdyż spełnia przesłanki art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Zwrot nadpłaconego kapitału wynikającego z ugody kredytowej, jako czynność restytucyjna, nie kreuje przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co wyklucza obowiązek podatkowy z tego tytułu.

Umorzenie przez bank części kwoty kredytu hipotecznego zaciągniętego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego na mocy rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., w związku z niespełnieniem przesłanek do naliczenia tego podatku z tytułu nieodpłatnych świadczeń.

Nadwyżka środków odzyskanych przez kredytobiorcę z tytułu ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym dla osób fizycznych. Wypłata kwoty ma charakter zwrotu nienależnych świadczeń, a nie przysporzeń majątkowych.

Umorzenie wierzytelności kredytowej zaciągniętej na cele mieszkaniowe uprawnia do zaniechania poboru podatku dochodowego, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek, zaś zwrot środków, stanowiący korektę nadpłaconego kredytu, nie stanowi przychodu podatkowego osoby fizycznej.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego dotyczy umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, jeżeli kredyt zaciągnięto na cele mieszkaniowe, przed 2015 r. oraz spełnia wszystkie wymagane warunki ustawowe i rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r.

Sprzedaż części nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, jeśli wpływy ze sprzedaży zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochód wynikający ze zwolnienia z długu w ramach ugody dotyczącej kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego przed 2015 r. i spełniającego określone warunki, jest objęty zaniechaniem poboru podatku dochodowego. Zwrot nadpłat nie powoduje powstania dodatkowego przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego na mieszkalne cele własne przed 15 stycznia 2015 oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów kwalifikuje przychód z takiego umorzenia do zaniechania poboru podatku dochodowego PIT. Zwrot kosztów procesowych nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o PIT, co oznacza jego neutralność podatkową.

Zwrot nadpłaconych rat kredytowych i kosztów procesu nie będzie opodatkowany, gdyż nie stanowi przysporzenia majątkowego, natomiast umorzona część kredytu mieszkaniowego podlega zaniechaniu poboru podatku w zakresie proporcjonalnym do wydatków na cele mieszkaniowe.

Umorzenie kwot kapitału kredytów hipotecznych, zaciągniętych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, kwalifikuje się jako przychód z innych źródeł, ale może podlegać zaniechaniu poboru podatku, jeśli zachodzą okoliczności przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Zwrot środków stanowiących nadpłatę kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, będący różnicą między wpłatami a wypłatą kapitału, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na brak definitywnego przysporzenia majątkowego.

Odsetki ustawowe za opóźnienie w spełnieniu świadczenia, wynikające z ugody z bankiem o zwrot nienależnie pobranych kwot kredytu, są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli świadczenie główne jest nieopodatkowane.

Umorzenie przez bank części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, przy spełnieniu określonych warunków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku.

Zwrot środków pieniężnych, wynikający z ugody dotyczącej kredytu hipotecznego walutowego, przekraczających jego nominalną wartość, nie stanowi przychodu podatkowego, ponieważ zwrot ten nie jest opodatkowany na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie będąc definitywnym przysporzeniem majątkowym po stronie kredytobiorcy.

Otrzymanie od banku kwoty 11 350,92 zł na mocy ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu. Jednakże zwrot odsetek nienależnie opłaconych, odliczonych jako ulga odsetkowa, wymaga korekty podatkowej przez doliczenie ich do podstawy opodatkowania za rok zwrotu.

Zwrot nadpłat dokonanych w ramach kredytu hipotecznego waloryzowanego kursem CHF, uzyskany w wyniku zawartej ugody, nie stanowi przychodu podatkowego, jeśli nie przekracza kwoty kapitału uprzednio wniesionego przez podatnika, zatem nie podlega opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego środkami uzyskanymi ze sprzedaży innej nieruchomości kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe, umożliwiając zwolnienie z podatku dochodowego w przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie części kredytu, w ramach ugody, stanowi opodatkowany przychód z innych źródeł, chyba że uwzględnione są szczególne zasady zaniechania poboru podatku, dotyczące kredytów refinansowych przeznaczonych na własne cele mieszkaniowe, co umożliwia częściowe zaniechanie w odniesieniu do odpowiedniej części umorzonego kredytu.

Zwrot kwoty nadpłaconej w wyniku ugody pozasądowej związanej z kredytem mieszkaniowym nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie wiąże się z przysporzeniem majątkowym po stronie podatnika.

Otrzymane przez podatnika zwroty świadczeń nienależnych oraz odsetki ustawowe za opóźnienie związane z nieterminową wypłatą takich należności nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Kwota 117 337,96 zł, wypłacona na rzecz podatniczki w ramach ugody z bankiem, nie stanowi przychodu podatkowego z uwagi na brak rzeczywistego zwiększenia majątku oraz fakt, iż wypłata była zwrotem dokonanych wpłat na rzecz spłaty kredytu, w związku z czym nie powstał obowiązek podatkowy.