Wypłata przez bank „kwoty dodatkowej” na podstawie ugody dotyczącej całkowicie spłaconego kredytu nie stanowi przychodu podatkowego, jeżeli w realiach sprawy jest elementem rozliczenia wcześniejszych świadczeń kredytobiorcy i nie przekracza nadwyżki jego rzeczywistych spłat ponad kapitał faktycznie udostępniony przez bank. Nazwanie świadczenia kwotą dodatkową ani ugodowy charakter rozliczenia nie przesądzają

Spłata przez podatnika kredytu hipotecznego zaciągniętego wyłącznie przez małżonka przed zawarciem małżeństwa nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 i art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT, także wtedy, gdy prawo nabyte za środki z tego kredytu zostało następnie darowane do majątku wspólnego, a hipoteka obciąża wspólny lokal.

Przewalutowanie kredytu hipotecznego oraz zwrot przez bank uprzednio uiszczonych rat i kosztów procesu, nieprzewyższający rzeczywiście poniesionych wydatków, nie powodują powstania przychodu podatkowego, gdyż nie kreują definitywnego przysporzenia. Umorzenie wierzytelności kredytowej stanowi przychód z innych źródeł, lecz podlega zaniechaniu poboru podatku, jeżeli kredyt spełnia warunki kredytu mieszkaniowego

Wypłata przez bank, dokonana na podstawie ugody kredytowej, w części stanowiącej zwrot uprzednio nadpłaconych rat nie jest przychodem podatnika, gdyż nie powoduje definitywnego przysporzenia majątkowego. Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone od takiej należności stanowią przychód zwolniony z podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, co wyłącza obowiązek wystawienia informacji PIT

Odpłatne zbycie po upływie pięciu lat udziału w lokalu nabytego do majątku wspólnego małżonków nie stanowi źródła przychodu, choć udział ten przypadł podatnikowi przy późniejszym podziale majątku. Dochód ze sprzedaży udziału nabytego w darowiźnie przed upływem tego terminu korzysta natomiast ze zwolnienia mieszkaniowego, jeżeli przychód zostanie przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą

Wypłata przez bank, na podstawie ugody restrukturyzującej kredyt denominowany, kwoty stanowiącej zwrot uprzednio uiszczonych rat nie jest przychodem podatnika, jeżeli nie skutkuje definitywnym przysporzeniem majątkowym. Jeżeli jednak kwota ta obejmuje odsetki uprzednio odliczone w ramach ulgi odsetkowej, podatnik jest obowiązany doliczyć zwróconą część tych odsetek do dochodu na podstawie art. 45 ust

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego rodzi przychód z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru podatku obejmuje wyłącznie część odpowiadającą wydatkom na budowę lokalu mieszkalnego. Nie obejmuje ono finansowania odrębnego udziału w garażu, kosztów ubezpieczeń ani opłaty za wpis hipoteki. Wzajemne zniesienie kosztów procesu w ugodzie nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego.

Zwrot świadczeń spełnionych przez kredytobiorcę na podstawie nieważnej umowy kredytu, także rozliczony przez potrącenie, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma charakter restytucyjny. Odsetki ustawowe za opóźnienie są natomiast przychodem, lecz podlegają zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli zostały naliczone od należności niepodlegającej opodatkowaniu. Technika potrącenia wynagrodzenia

Wypłata dokonana przez bank na podstawie ugody dotyczącej rozliczenia kredytu nie stanowi przychodu tylko w części odpowiadającej zwrotowi wpłat kredytobiorcy ponad otrzymany kapitał. Kwota przewyższająca tę wartość jest definitywnym przysporzeniem, kwalifikowanym jako przychód z innych źródeł, który nie korzysta ze zwolnienia dla odsetek za nieterminową wypłatę należności, jeżeli ugoda nie stanowi

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego udzielonego przed 15 stycznia 2015 r. na nabycie lokalu mieszkalnego, w tym w części odpowiadającej skapitalizowanej prowizji, korzysta z zaniechania poboru PIT, jeżeli spełnione są przesłanki rozporządzenia z 11 marca 2022 r. Wypłata przez bank kwoty mieszczącej się w uprzednio dokonanych przez kredytobiorców wpłatach jest zwrotem nienależnego

Umorzenie przez bank części kapitału kredytu hipotecznego przeznaczonego na nabycie lokalu mieszkalnego korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, jeżeli spełnione są przesłanki określone w rozporządzeniu z 11 marca 2022 r. Zwrot faktycznie poniesionych kosztów zastępstwa procesowego oraz opłaty od pozwu nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT.

Spłata kredytu i odsetek zaciągniętych przed sprzedażą nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe również wtedy, gdy zostaje dokonana po otrzymaniu zadatku zaliczonego na cenę, lecz przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Zwolnienie nie obejmuje jednak spłat sfinansowanych przed otrzymaniem przychodu ani części kredytu przeznaczonej na nabycie udziału

Wypłata przez bank na rzecz kredytobiorców kwoty dodatkowej na podstawie ugody dotyczącej kredytu waloryzowanego kursem CHF nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, jeżeli kwota ta nie przewyższa różnicy między dokonanymi przez kredytobiorców spłatami rat kapitałowo-odsetkowych a kwotą kapitału udostępnionego przez bank, gdyż ma charakter zwrotu uprzednio wpłaconych środków,

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego wykorzystanego zarówno na nabycie lokalu mieszkalnego z przynależnym miejscem postojowym, jak i na koszty ubezpieczeń, stanowi przychód z innych źródeł, przy czym zaniechanie poboru podatku stosuje się wyłącznie proporcjonalnie do części kredytu przeznaczonej na cel mieszkaniowy. Zwrot nadpłaconych świadczeń dokonany na podstawie ugody nie kreuje przychodu

Wydatkowanie w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT całego przychodu ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu refinansującego kredyt zaciągnięty na jego nabycie oraz na nadpłatę kredytu zaciągniętego przez podatniczkę jako współkredytobiorcę na dom faktycznie służący jej celom mieszkaniowym uprawnia do pełnego zwolnienia, mimo uprzedniego wynajmowania zbywanego lokalu.

Zwrot przez bank świadczeń uprzednio spełnionych przez kredytobiorców w ramach rozliczenia nieważnej umowy kredytu hipotecznego, nieprzewyższający ich wpłat, nie stanowi przychodu w PIT jako niemający charakteru definitywnego przysporzenia. Odsetki ustawowe za opóźnienie są przychodem z innych źródeł, jednak podlegają zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, a nie zaniechaniu poboru podatku

Dla zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT nie jest konieczne wykazanie, że nabycie lokalu mieszkalnego zostało sfinansowane bezpośrednio środkami uzyskanymi z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Wydatkiem na własne cele mieszkaniowe jest pełna cena nabycia lokalu, także w części pokrytej kredytem hipotecznym, do wysokości przychodu ze zbycia i przy spełnieniu

Świadczenie wypłacone w ugodzie z bankiem jako równowartość odsetek dochodzonych od całej wartości roszczenia kredytobiorcy stanowi przychód z innych źródeł, w zakresie, w jakim nie odpowiada odsetkom od faktycznie zwróconej nadpłaty rat kredytowych. Zaniechanie poboru podatku przewidziane dla umorzonych wierzytelności mieszkaniowych nie obejmuje takiego świadczenia; zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt

Zwrot lub kompensata świadczeń spełnionych przez konsumenta na rzecz banku na podstawie nieważnej ex tunc umowy kredytu hipotecznego, obejmujących raty, prowizję i składki ubezpieczeniowe, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma wyłącznie charakter restytucyjny. Odsetki ustawowe za opóźnienie w zwrocie tych świadczeń są natomiast przychodem zwolnionym od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b

Umorzenie wierzytelności z kredytu refinansowego powoduje po stronie współkredytobiorcy przychód z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru PIT obejmuje wyłącznie tę część umorzonego kapitału, odsetek oraz niezbędnych opłat, która odpowiada refinansowaniu uprzedniego kredytu mieszkaniowego spełniającego warunki rozporządzenia. Późniejsze przystąpienie do kredytu i nabycie współwłasności nieruchomości

W razie umorzenia wierzytelności z kredytu refinansowego zaniechanie poboru PIT przysługuje jedynie w części odpowiadającej kwocie refinansowanego kredytu mieszkaniowego, spełniającego warunki rozporządzenia z 11 marca 2022 r. Część kredytu przeznaczona na cele nieobjęte art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT, w tym na nieudokumentowane wydatki, ubezpieczenie, kwotę wolną lub spłatę pożyczki niehipotecznej

Zwrot świadczeń nienależnych, uprzednio spełnionych przez kredytobiorcę na podstawie prawomocnie uznanej za nieważną ex tunc umowy kredytu, nie stanowi definitywnego przysporzenia majątkowego, a zatem nie jest przychodem w PIT, również gdy rozliczenie następuje z uwzględnieniem potrącenia kapitału. Odsetki ustawowe za opóźnienie od takiego zwrotu korzystają ze zwolnienia określonego w art. 21 ust.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, lecz korzysta z zaniechania poboru PIT w części odpowiadającej finansowaniu budowy domu oraz refinansowaniu wcześniejszego kredytu na nabycie gruntu pod tę budowę. Zaniechanie nie obejmuje części kredytu przeznaczonej na zwrot uprzednio poniesionych środków własnych. Zwrot rzeczywiście poniesionych kosztów procesu

Umorzenie wierzytelności z tytułu hipotecznego kredytu mieszkaniowego stanowi wprawdzie przychód z innych źródeł, lecz przy spełnieniu warunków rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku nie podlega opodatkowaniu. Wypłata ugodowa jest neutralna podatkowo w zakresie, w jakim zwraca kredytobiorcy uprzednio spełnione świadczenia nienależne bankowi; opodatkowaniu podlega wyłącznie definitywna