Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, które spełnia wymogi ustawy i rozporządzenia Ministra Finansów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z zastrzeżeniem dopełnienia określonych formalności.

Zwrot środków z tytułu spłaconych rat kredytu oraz związanych kosztów kredytowych, jako niepowodujący przysporzenia majątkowego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Otrzymanie przez kredytobiorców świadczenia pieniężnego na podstawie ugody z bankiem, obejmującej zwrot wcześniej wpłaconych kwot w ramach nieuznanej umowy kredytu walutowego, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie skutkuje obowiązkiem podatkowym.

Wnioskodawczyni, która uprzednio skorzystała z zaniechania poboru podatku od umorzonej wierzytelności z kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, nie może ponownie skorzystać z tej ulgi przy umorzeniu kolejnego kredytu, co skutkuje opodatkowaniem umorzonej kwoty jako przychodu z innych źródeł.

Kwoty otrzymane przez podatniczkę w wyniku ugody sądowej oraz zwrot kosztów zastępstwa procesowego nie generują przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie stanowią definitywnego przysporzenia majątkowego w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, dokonane na mocy umowy cywilnoprawnej, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, jednakże stanowi czynność podlegającą przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia może być zwolniony z opodatkowania, jeśli zostanie przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, pod warunkiem przystąpienia sprzedającego do umowy kredytowej jako współkredytobiorcy i włączenia nieruchomości do wspólności majątkowej małżeńskiej.

Zwrócony nadpłacony kapitał z kredytu hipotecznego, stanowiący jedynie zwrot wcześniej wpłaconych środków, nie jest przychodem w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, mimo braku zastosowania rozporządzenia o zaniechaniu poboru podatku.

Kwota dodatkowa wypłacona podatniczce na mocy ugody z bankiem w związku z kredytem hipotecznym z klauzulą abuzywną nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż stanowi zwrot nadpłaconych środków, nie kreując przysporzenia majątkowego, którego opodatkowanie wymaga ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kredyt mieszkaniowy, zaciągnięty przed 15 stycznia 2015 r. na zakup nieruchomości, kwalifikuje się pod zwolnienie z podatku dochodowego od umorzonej części zobowiązania, jeśli spełniono przesłanki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., w szczególności cele przeznaczenia środków.

Zwrot przez bank nienależnej kwoty w ramach ugody, stanowiący zwrot własnych środków Kredytobiorcy, jest neutralny podatkowo i nie powoduje powstania przychodu do opodatkowania w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie części kredytu hipotecznego przewidzianego na budowę lub zakup części mieszkalnej nie skutkuje zobowiązaniem podatkowym, jeśli zostały spełnione warunki zaniechania poboru podatku. Natomiast, umorzenie dotyczące części użytkowej podlega opodatkowaniu, gdyż nie mieści się w zakresie inwestycji mieszkalnych zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy PIT.

Zwrot kwoty kapitału i odsetek ustawowych wypłaconych w wyniku unieważnienia umowy kredytu hipotecznego nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, albowiem nie powoduje przysporzenia majątkowego, a wypłacone odsetki korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego stosuje się do umorzonych kwot kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 r. na cele mieszkaniowe, mimo przeznaczenia nieruchomości na działalność gospodarczą, gdy spełnione są warunki rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 r.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży udziału w nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie jedynego miejsca zamieszkania uprawnia do ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od posiadania innych nieruchomości.

Zwrot kwoty umowy kapitałowo-odsetkowej na mocy ugody z bankiem, będący zwrotem wpłaconej do tej pory kwoty, nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot nienależnie pobranych świadczeń, wynikający z nieważności umowy kredytowej, oraz odsetki za opóźnienie zwrotu, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych; są obojętne podatkowo. Odsetki korzystają ze zwolnienia dot. należności niezwiązanych z przychodem zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe przed 15 stycznia 2015 r., przy spełnieniu warunków zaniechania poboru podatku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zwrot środków dokonany przez Bank na podstawie ugody stanowi zwrot wcześniej wpłaconych przez Kredytobiorcę środków i nie kreuje przysporu majątkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tym samym nie rodzi konieczności zapłaty podatku dochodowego.

Zwrot nadpłaconych środków pieniężnych w wyniku ugody dotyczącej kredytu frankowego, nie powoduje powstania przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i pozostaje neutralny podatkowo.

Unieważnienie umowy kredytowej waloryzowanej kursem CHF nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż zwrot nadpłaconych rat kredytowych i odsetki ustawowe za opóźnienie nie stanowią przyrostu majątkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przysporzenie w postaci środków finansowych przeznaczonych na spłatę kredytu hipotecznego w związku nieformalnym stanowi darowiznę podlegającą opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, natomiast środki przeznaczone na codzienne wydatki tego gospodarstwa domowego nie podlegają opodatkowaniu.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia w drodze darowizny jest zwolniony z podatku dochodowego, jeżeli w całości zostanie przeznaczony na cele mieszkaniowe, w szczególności jako wkład własny na kupno udziału w nieruchomości mieszkalnej, pod warunkiem wydatkowania środków w określonym czasie.

Zwrot środków otrzymanych z ugody, stanowiących nadpłatę kredytu, nie jest przychodem podatkowym, gdyż nie przysparza podatnikowi trwałego przyrostu majątku, nie podlega zatem opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.