Wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup zamieszkiwanej nieruchomości spełnia przesłanki zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, natomiast brak zamieszkania w nieruchomości wyklucza możliwość zaliczenia wydatków na jej zakup do własnych celów mieszkaniowych.

Kwota otrzymana w wyniku ugody kredytowej, odpowiadająca zwrotowi wpłaconych środków, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie generuje nowego przysporzenia majątkowego podatnika w definitywny sposób.

W przypadku umorzenia kredytu konsolidacyjnego, z którego część została przeznaczona na cele mieszkaniowe, podlega ono zaniechaniu poboru podatku dochodowego w zakresie proporcjonalnie do wartości tej części. Podatek dochodowy nie jest należny od umarzanej kwoty zabezpieczającej cele mieszkaniowe, zgodnie z przepisami zaniechania poboru podatku.

Umorzenie kredytu hipotecznego przeznaczonego na cele mieszkaniowe może podlegać zaniechaniu poboru podatku, pod warunkiem, że dotyczy wydatków kwalifikujących się zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy PIT. Zwrot nienależnie uiszczonych kwot nie stanowi przychodu podatkowego.

Umorzone przez bank zadłużenie z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód podatkowy zwolniony z opodatkowania na mocy zaniechania poboru podatku, podczas gdy otrzymana kwota dodatkowa stanowi zwrot poniesionych kosztów, pozostając bez wpływu na obowiązki podatkowe.

Wypłacona przez bank kwota 45 000 zł na rzecz podatników, będąca zwrotem nadpłaconych środków w ramach ugody dotyczącej kredytu hipotecznego, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu, z uwagi na jej charakter jako zwrotu nadpłat, a nie przysporzenia majątkowego.

Zwrot nadpłaconych środków z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe dokonany w ramach ugody sądowej nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie powoduje powstania obowiązku podatkowego.

Kwota dodatkowa wypłacona na podstawie zawartej z bankiem ugody, stanowiąca zwrot nadpłaconych rat kredytu hipotecznego, nie stanowi przychodu podatkowego i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Kwota otrzymana z tytułu ugody z bankiem dotyczącej kredytu hipotecznego, będąca zwrotem nadpłaconych środków, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Kwota wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego w 2009 r., umorzona w 2024 r., stanowi przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym. Jednak zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, zaniechano poboru tego podatku, jeśli kredyt służył jednej inwestycji mieszkaniowej i wnioskujący nie korzystali wcześniej z tego zwolnienia.

Podatnik, który otrzymuje zwrot nienależnie zapłaconych odsetek będących podstawą ulgi odsetkowej, jest zobowiązany do doliczenia wartości tej ulgi do dochodu za rok, w którym nastąpił zwrot, niezależnie od sposobu prawnego, w jaki do zwrotu doszło.

Zwrócone środki pieniężne z tytułu nienależnie zapłaconych rat kredytowych, będące wynikiem ugody, nie stanowią przychodu podatkowego, a odsetki od nich korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT.

Kwota otrzymana w wyniku ugody bankowej, będąca zwrotem nienależnie wpłaconych świadczeń, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 11 ust. 1 oraz art. 10 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zasądzone odsetki ustawowe za opóźnienie w wypłacie nienależne pobranych świadczeń z tytułu unieważnionej umowy kredytu hipotecznego są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego w przypadkach umorzenia kredytów konsolidacyjnych, które zastąpiły kredyty mieszkaniowe, obejmuje kwotę całkowitą równą kwocie kredytu mieszkaniowego, niezależnie od długów refinansowych oraz dokonanych spłat. Stanowisko to wynika bezpośrednio z celowej rezygnacji ze stosowania proporcji przy interpretacji §1 ust. 4 Rozporządzenia.

Kwota otrzymana na podstawie ugody z bankiem, będąca zwrotem środków z tytułu nadmiernej spłaty kredytu hipotecznego z uwagi na klauzule abuzywne, nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i zatem nie podlega opodatkowaniu ani zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 3b.

Wydatki ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu, poniesione przed uzyskiem pełnego przychodu, mogą korzystać z ulgi podatkowej tylko w zakresie zadatku, a nadwyżka wyklucza ulgę, nie spełniając przesłanki przeznaczenia na własne cele mieszkaniowe.

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego zaciągniętego na refinansowanie kosztów nie stanowi dochodu zwolnionego z podatku dochodowego. Zwrot nadpłaty po przewalutowaniu kredytu nie podlega opodatkowaniu jako przychód, gdyż nie powoduje przysporzenia majątkowego.

Spółka nie ma obowiązku poboru podatku u źródła od odsetek wypłacanych Europejskiemu Bankowi Inwestycyjnemu, z uwagi na immunitet podatkowy EBI wynikający z prawa unijnego oraz brak konieczności posiadania certyfikatu rezydencji.

Transakcje nabycia i zbycia praw i obowiązków z umów kredytowych, nabywanych i zbywanych przez bank, są zwolnione z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 i 40 ustawy o VAT, o ile nie prowadzą do czynności windykacyjnych, a za podstawę opodatkowania uznaje się wynegocjowane wynagrodzenie, jak opłata transakcyjna, prowizja przygotowawcza czy dyskonto.

Nie przyznaje się prawa do zaniechania poboru podatku dochodowego związanego z umorzeniem części pożyczki hipotecznej zaciągniętej na nabycie miejsca postojowego, które nie stanowi celu mieszkaniowego, mimo że pożyczka była udzielona na lokal mieszkalny, co uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od kwoty umorzonej w tym zakresie.

Zwrot nakładów na cudzą nieruchomość nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż taka czynność nie jest wymieniona w katalogu art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega częściowemu zwolnieniu z opodatkowania, jeśli przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe (np. spłatę kredytu hipotecznego), zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu nie spełnia warunku zwolnienia.

Podatnik, który na dzień umorzenia wierzytelności nie miał miejsca zamieszkania w Polsce, nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od umorzonego zadłużenia w Polsce. Dochód z tytułu umorzenia podlega opodatkowaniu jedynie w państwie rezydencji podatnika, zgodnie z odpowiednią umową międzynarodową.