Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych znajduje zastosowanie do umorzonych kwot wierzytelności z tytułu kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe pod warunkiem spełnienia przesłanek wynikających z rozporządzenia, w tym braku wcześniejszego zaniechania wobec innych inwestycji mieszkaniowych.

Krajowa instytucja płatnicza, jako podmiot nadzorowany przez państwowy organ nadzoru finansowego, jest uprawniona do zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu niespłaconych, wymagalnych i nieprzedawnionych kwot głównych nieściągalnych kredytów konsumenckich, o ile wierzytelności te są odpowiednio udokumentowane i spełniają warunki zawarte w art. 16 ust. 1 pkt 25 lit. b ustawy o CIT.

Zwrot kwoty wynikającej z ugody kredytowej, stanowiącej uprzednio poniesione nienależne płatności, jest neutralny podatkowo, nie generuje przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Kwota zwrócona w ramach ugody z bankiem, która stanowi zwrot wcześniej wpłaconych środków, nie jest przychodem w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega zwolnieniu podatkowemu określonemu w rozporządzeniu Ministra Finansów z 2022 r.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 roku na cele mieszkaniowe, zabezpieczonego hipotecznie, realizowanego na jedną inwestycję i nieobjętego wcześniejszym zwolnieniem, może korzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 roku.

Umorzenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na remont domu, jeśli spełnia warunki wskazane w Rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na zaniechanie poboru podatku dochodowego od określonych przychodów związanych z kredytem mieszkaniowym.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego przez darczyńców nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe podatnika, a zatem nie uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu ze zbycia tej nieruchomości (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT).

Zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT podlega dochód ze sprzedaży nieruchomości, jeśli przychód zostanie przeznaczony na spłatę związanych z nią kredytów hipotecznych i remontowych, spełniających kryteria 'własnych celów mieszkaniowych', w okresie trzech lat od sprzedaży.

Przychód z tytułu umorzenia kredytu bankowego podlega proporcjonalnemu rozliczeniu przez wszystkie osoby będące jego współkredytobiorcami niezależnie od ich faktycznego wykorzystania środków kredytowych, z uwagi na solidarną odpowiedzialność za zobowiązanie kredytowe.

Kwota 65 500 PLN otrzymana przez kredytobiorców w wyniku ugody z bankiem, będąca zwrotem wcześniej nadpłaconych rat kredytowych, nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym nie jest objęta obowiązkiem podatkowym.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzenia kredytu hipotecznego obejmuje kwoty na zakup mieszkania i jego wykończenie, lecz nie na zakup miejsca postojowego. Otrzymany zwrot od banku nie stanowi przychodu podatkowego.

Umorzenie kwoty wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na więcej niż jedną inwestycję mieszkaniową nie kwalifikuje się do zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r.

Dochody ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, przeznaczone na spłatę kredytu i remont domu będącego majątkiem wspólnym, uznane są za wydatki na własne cele mieszkaniowe, przy czym zwolnienie podatkowe przysługuje na postawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, które spełnia wymogi ustawy i rozporządzenia Ministra Finansów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z zastrzeżeniem dopełnienia określonych formalności.

Aport przez związek międzygminny substancji majątkowej w postaci zakładu gospodarki odpadami komunalnymi do spółki, której związek jest wyłącznym udziałowcem, stanowi wniesienie przedsiębiorstwa zgodnie z art. 4a pkt 3 ustawy o CIT, co czyni transakcję neutralną podatkowo.

Zwrot środków uzyskanych w wyniku unieważnienia umowy kredytowej nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż jest świadczeniem restytucyjnym. Odsetki związane z nieterminową wypłatą tych środków również korzystają ze zwolnienia podatkowego.

Kwoty zwrócone z tytułu nieważności umowy kredytu hipotecznego, w tym składki, opłaty i prowizje, nie stanowią przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o PIT. Ustawowe odsetki za opóźnienie z tytułu nieterminowej wypłaty takich należności są wolne od podatku dochodowego.

Kwota zwrócona podatnikowi jako nadpłata kredytu z tytułu ugody z bankiem nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, jako że nie skutkuje przyrostem majątku i jest zwrotem uprzednio poniesionych wydatków.

Umorzenie kredytu hipotecznego w części zaciągniętej na zakup lokalu mieszkalnego oraz pokrycie kosztów udzielenia kredytu podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego, podczas gdy umorzenie dotyczące refinansowania nakładów wymaga wykazania jako przychód podlegający opodatkowaniu.

Zwrot odsetek oraz innych kosztów kredytu, naliczonych w ramach umowy objętej sankcją kredytu darmowego zgodnie z art. 45 ustawy o kredycie konsumenckim, skutkuje bieżącą korektą przychodów. Natomiast koszty procesu związane ze sporem o zastosowanie tego artykułu do umowy kredytu nie stanowią kosztów uzyskania przychodu.

Zwrot środków z tytułu spłaconych rat kredytu oraz związanych kosztów kredytowych, jako niepowodujący przysporzenia majątkowego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie kredytu mieszkaniowego na cele nabycia lokalu mieszkalnego i remontu pozostaje zwolnione z podatku, natomiast zwolnienie nie obejmuje kredytów zaciągniętych na refinansowanie poniesionych kosztów oraz kosztów okołokredytowych.

Otrzymanie przez kredytobiorców świadczenia pieniężnego na podstawie ugody z bankiem, obejmującej zwrot wcześniej wpłaconych kwot w ramach nieuznanej umowy kredytu walutowego, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie skutkuje obowiązkiem podatkowym.

Wnioskodawczyni, która uprzednio skorzystała z zaniechania poboru podatku od umorzonej wierzytelności z kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, nie może ponownie skorzystać z tej ulgi przy umorzeniu kolejnego kredytu, co skutkuje opodatkowaniem umorzonej kwoty jako przychodu z innych źródeł.