Umorzenie przez bank odsetek karnych od zadłużenia przeterminowanego z tytułu zaciągniętego kredytu stanowi przysporzenie majątkowe, skutkujące powstaniem przychodu z innych źródeł u podatnika, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż obejmuje należności wymagalne i naliczone zgodnie z umową kredytową.

Dodatni wynik z rozliczenia instrumentu CAP, jako koszt finansowania dłużnego, może być uwzględniony przy limitowaniu nadwyżki tych kosztów według art. 15c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Taka interpretacja jest zgodna z definicją kosztów zewnętrznego finansowania dłużnego w Dyrektywie ATAD.

Wypłata kwoty dodatkowego rozliczenia w ramach ugody kredytowej nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma charakter zwrotny, a nie definitywny przyrost majątkowy. Nie powoduje ona opodatkowanego przysporzenia po stronie kredytobiorcy.

Nadwyżka kapitału kredytu hipotecznego i koszty wykończenia lokalu mieszkalnego pokryte z przychodu ze sprzedaży działki, mieszczą się w zakresie wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniających do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem spełnienia terminów i celów wydatkowania.

Opłata aranżacyjna uiszczana przez Spółkę na rzecz banku, stanowiąca różnicę między standardowymi a promocyjnymi warunkami finansowania, nie mieści się w dyspozycji art. 15 ust. 1 ustawy CIT i nie może być uznana za koszt uzyskania przychodów Spółki.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości może być zwolniony z opodatkowania, jeśli zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, niezależnie od kolejności nabycia i sprzedaży nieruchomości.

Zwrot nienależnego świadczenia, wynikający z ugody dotyczącej nieważnej umowy kredytu, nie stanowi przysporzenia majątkowego i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Kwoty wypłacone przez bank na mocy ugody dotyczącej kredytu waloryzowanego CHF, nawet jako świadczenia restytucyjne, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dotyczą zwrotu uprzednio spłaconych kwot i kosztów procesu. Odsetki za opóźnienie są zwolnione od podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy PIT.

Umorzona wierzytelność z tytułu kredytu mieszkaniowego na zakup i remont budynku mieszkalnego podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego; część umorzona na zakup udziału w drodze dojazdowej stanowi przychód podlegający opodatkowaniu.

Kwota otrzymana w wyniku unieważnienia umowy kredytowej oraz dokonania kompensaty, zwracająca świadczenia nienależne, stanowi zwrot pieniędzy, a nie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zaś odsetki ustawowe za opóźnienie korzystają ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzona wierzytelność z tytułu kredytu może podlegać zaniechaniu poboru podatku dochodowego wyłącznie w zakresie, w jakim kredyt odnosi się do celów mieszkaniowych określonych w art. 21 ustawy o PIT; udział w działce dojazdowej nie spełnia tych kryteriów.

Wynagrodzenia prowizyjne należne pośrednikom, mimo związku z działalnością Spółki, stanowią koszty pośrednie, gdyż brak bezpośredniego związku z konkretnymi przychodami podatkowymi; zatem są potrącalne w dacie ich poniesienia.

Kwota otrzymana w wyniku ugody mediacyjnej z Bankiem, jako zwrot kwoty nadpłaconej w ramach kredytu hipotecznego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie prowadzi do przysporzenia majątkowego po stronie Wnioskodawcy.

Zwrot kwoty przez bank wynikający z ugody mediacyjnej, będący refundacją nadpłaconych kwot na kredyt hipoteczny, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż nie prowadzi do wzrostu majątku kredytobiorcy. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie klasyfikują takich zwrotów jako przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Wydatki notarialne związane z zamianą nieruchomości stanowią koszt uzyskania przychodu, natomiast koszty pośrednictwa obniżają przychód. Przychód ze sprzedaży nieruchomości użyty na spłatę kredytu mieszkaniowego może korzystać z ulgi.

Zwrot środków uprzednio wpłaconych przez podatnika tytułem nienależnych świadczeń nie stanowi przychodu podatkowego, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzi do definitywnego przysporzenia majątkowego po stronie podatnika.

Spłata kredytu hipotecznego przez współkredytobiorców, z których jeden pokrywa większą część zobowiązania, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego z tytułu darowizny na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, ani nie wymaga zgłoszenia na formularzu SD-Z2.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzonej części kredytu hipotecznego znajduje zastosowanie wyłącznie względem kwot przeznaczonych na cele mieszkaniowe. W odniesieniu do kwot przeznaczonych na refinansowanie działalności gospodarczej, kredytobiorca zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego jako przychód z działalności gospodarczej.

Oświadczenie patronackie rozumiane jako nieodpłatne świadczenie stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, powstający w momencie jego otrzymania przez spółkę. Wartość tego przychodu ustala się na podstawie cen rynkowych podobnych usług finansowych.

Przychód z tytułu umorzenia zadłużenia części kredytu hipotecznego indeksowanego do waluty CHF, wykorzystanego na wyspecyfikowane cele mieszkaniowe, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego jedynie w części obejmującej rzeczywiste wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT oraz odpowiednimi przepisami rozporządzenia z dnia 11 marca 2022 r.

Oświadczenie patronackie złożone przez Patrona, jako zabezpieczenie kredytu Spółki, stanowi nieodpłatne świadczenie w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, co skutkuje powstaniem przychodu Spółki w momencie jego otrzymania, zgodnie z wartością rynkową takiego zabezpieczenia.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, które służy pokryciu kosztów zakupu nieruchomości mieszkalnej, kwalifikuje się do zaniechania poboru podatku, o ile spełnia warunki z Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. Wierzytelności dotyczące innych celów, jak opłaty sądowe, nie są objęte zaniechaniem i stanowią opodatkowany przychód.

Zbycie nieruchomości w Polsce z przeznaczeniem przychodu na spłatę kredytu hipotecznego we Francji wykorzystanego na własne cele mieszkaniowe uprawnia do ulgi przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, o ile spełnione są warunki zachowania celu mieszkaniowego i formalne wymagania międzynarodowej wymiany informacji podatkowych.

Zwrot środków pieniężnych dokonywany przez bank jako efekt uzgodnień ugodowych, w których kredytobiorca odzyskuje nadpłacone środki, nie stanowi przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie jest to przyrost majątkowy o charakterze definitywnym.