Zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego obejmuje także część kredytu przeznaczoną na nabycie udziałów w drodze dojazdowej, jeżeli droga ta jest niezbędna dla dojazdu do nieruchomości mieszkalnej i stanowi element realizowanej inwestycji mieszkaniowej. Nie obejmuje natomiast części kredytu służącej refinansowaniu własnych środków uprzednio wydatkowanych na

Wypłata przez bank na rzecz kredytobiorców kwoty dodatkowej na podstawie ugody dotyczącej kredytu waloryzowanego kursem CHF nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, jeżeli kwota ta nie przewyższa różnicy między dokonanymi przez kredytobiorców spłatami rat kapitałowo-odsetkowych a kwotą kapitału udostępnionego przez bank, gdyż ma charakter zwrotu uprzednio wpłaconych środków,

Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, dokonanego przed upływem pięciu lat od jego nabycia, na częściową spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego przed uzyskaniem tego przychodu na nabycie innego lokalu, w którym podatnik realizuje własne cele mieszkaniowe, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy PIT i uprawnia

Ugoda dotycząca rozliczenia nakładów poniesionych na cudzą nieruchomość, na podstawie której właściciel nieruchomości spłaca bezpośrednio bankowi pozostałe zadłużenie kredytowe osób ponoszących nakłady, a osoby te zrzekają się dalszych roszczeń, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, jeżeli nie wywołuje skutków prawnych czynności enumeratywnie wymienionych w art. 1 ust. 1 ustawy o PCC.

W razie zwrotu przez bank odsetek uprzednio odliczonych przez podatnika w ramach ulgi odsetkowej, będącego następstwem nieważności umowy kredytu, zastosowanie znajduje art. 45 ust. 3a ustawy o PIT. Podatnik nie koryguje zeznań za lata dokonania odliczeń, lecz dolicza zwróconą część uprzednio odliczonych odsetek do dochodu w zeznaniu za rok, w którym otrzymał zwrot.

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego wykorzystanego zarówno na nabycie lokalu mieszkalnego z przynależnym miejscem postojowym, jak i na koszty ubezpieczeń, stanowi przychód z innych źródeł, przy czym zaniechanie poboru podatku stosuje się wyłącznie proporcjonalnie do części kredytu przeznaczonej na cel mieszkaniowy. Zwrot nadpłaconych świadczeń dokonany na podstawie ugody nie kreuje przychodu

Wydatkowanie w terminie określonym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT całego przychodu ze sprzedaży lokalu na spłatę kredytu refinansującego kredyt zaciągnięty na jego nabycie oraz na nadpłatę kredytu zaciągniętego przez podatniczkę jako współkredytobiorcę na dom faktycznie służący jej celom mieszkaniowym uprawnia do pełnego zwolnienia, mimo uprzedniego wynajmowania zbywanego lokalu.

Zwrot przez bank świadczeń uprzednio spełnionych przez kredytobiorców w ramach rozliczenia nieważnej umowy kredytu hipotecznego, nieprzewyższający ich wpłat, nie stanowi przychodu w PIT jako niemający charakteru definitywnego przysporzenia. Odsetki ustawowe za opóźnienie są przychodem z innych źródeł, jednak podlegają zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, a nie zaniechaniu poboru podatku

Dla zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT nie jest konieczne wykazanie, że nabycie lokalu mieszkalnego zostało sfinansowane bezpośrednio środkami uzyskanymi z odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego. Wydatkiem na własne cele mieszkaniowe jest pełna cena nabycia lokalu, także w części pokrytej kredytem hipotecznym, do wysokości przychodu ze zbycia i przy spełnieniu

Świadczenie wypłacone w ugodzie z bankiem jako równowartość odsetek dochodzonych od całej wartości roszczenia kredytobiorcy stanowi przychód z innych źródeł, w zakresie, w jakim nie odpowiada odsetkom od faktycznie zwróconej nadpłaty rat kredytowych. Zaniechanie poboru podatku przewidziane dla umorzonych wierzytelności mieszkaniowych nie obejmuje takiego świadczenia; zwolnienie z art. 21 ust. 1 pkt

Zaniechanie poboru PIT na podstawie § 1 rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. nie obejmuje przychodu z umorzenia kredytu, który sfinansował nabycie dwóch formalnie odrębnych lokali mieszkalnych. Późniejsze faktyczne połączenie lokali i wykorzystywanie ich przez jedno gospodarstwo domowe nie oznacza realizacji jednej inwestycji mieszkaniowej, jeżeli nie nastąpiło formalne połączenie lokali

Zwrot przez bank, dokonany na podstawie ugody pozasądowej dotyczącej nieważnej umowy kredytu, kwot uprzednio uiszczonych przez kredytobiorcę tytułem rat kredytowych oraz faktycznie poniesionych kosztów procesu, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT, jeżeli nie przewyższa wartości tych wpłat i wydatków. W konsekwencji nie zachodzi potrzeba stosowania zaniechania poboru podatku

Zwrot lub kompensata świadczeń spełnionych przez konsumenta na rzecz banku na podstawie nieważnej ex tunc umowy kredytu hipotecznego, obejmujących raty, prowizję i składki ubezpieczeniowe, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma wyłącznie charakter restytucyjny. Odsetki ustawowe za opóźnienie w zwrocie tych świadczeń są natomiast przychodem zwolnionym od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b

Umorzenie kapitału i odsetek kredytu mieszkaniowego udzielonego przed 15 stycznia 2015 r., zabezpieczonego hipotecznie i przeznaczonego na nabycie lokalu mieszkalnego, podlega zaniechaniu poboru PIT, jeżeli kredytobiorca spełnia warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. Późniejsze przeznaczenie finansowanego lokalu na najem nie eliminuje prawa do zaniechania, ponieważ

Zwrot kredytobiorcy świadczeń nienależnie pobranych przez bank na podstawie nieważnej ex tunc umowy kredytu hipotecznego, również gdy rozliczenie następuje z uwzględnieniem potrącenia roszczenia banku o zwrot kapitału, nie stanowi przychodu w PIT. Ustawowe odsetki za opóźnienie w wypłacie tego zwrotu są wprawdzie przychodem, jednak podlegają zwolnieniu przewidzianemu w art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy

Umorzenie wierzytelności z kredytu refinansowego powoduje po stronie współkredytobiorcy przychód z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru PIT obejmuje wyłącznie tę część umorzonego kapitału, odsetek oraz niezbędnych opłat, która odpowiada refinansowaniu uprzedniego kredytu mieszkaniowego spełniającego warunki rozporządzenia. Późniejsze przystąpienie do kredytu i nabycie współwłasności nieruchomości

Spłata przez osobę trzecią zobowiązań kredytowych podatnika nie stanowi przychodu w CIT, jeżeli w miejsce spłaconego długu powstaje roszczenie zwrotne o tożsamej wartości, eliminujące definitywność przysporzenia. Przychód na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a ustawy o CIT powstaje natomiast wskutek przedawnienia tego roszczenia, w dniu następującym po upływie terminu przedawnienia.

W razie umorzenia wierzytelności z kredytu refinansowego zaniechanie poboru PIT przysługuje jedynie w części odpowiadającej kwocie refinansowanego kredytu mieszkaniowego, spełniającego warunki rozporządzenia z 11 marca 2022 r. Część kredytu przeznaczona na cele nieobjęte art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT, w tym na nieudokumentowane wydatki, ubezpieczenie, kwotę wolną lub spłatę pożyczki niehipotecznej

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego korzysta z zaniechania poboru podatku tylko w zakresie odpowiadającym mieszkaniowej części finansowania oraz prowizji kredytowej, nie zaś kosztom dodatkowych usług ani finansowaniu odrębnego miejsca postojowego. Zwrot nadpłaconych rat nie stanowi przychodu, natomiast odsetki za opóźnienie są przychodem zwolnionym wyłącznie w części przypadającej na należność

Zwrot świadczeń nienależnych, uprzednio spełnionych przez kredytobiorcę na podstawie prawomocnie uznanej za nieważną ex tunc umowy kredytu, nie stanowi definitywnego przysporzenia majątkowego, a zatem nie jest przychodem w PIT, również gdy rozliczenie następuje z uwzględnieniem potrącenia kapitału. Odsetki ustawowe za opóźnienie od takiego zwrotu korzystają ze zwolnienia określonego w art. 21 ust.

Wypłata przez bank, w wykonaniu ugody dotyczącej nieważnej umowy kredytu hipotecznego, zwrotu nadpłaconych świadczeń, odsetek ustawowych od tego zwrotu oraz kosztów procesu nieprzekraczających wydatków faktycznie poniesionych, nie powoduje powstania przychodu w PIT albo korzysta ze zwolnienia ustawowego. Różnica wynikająca z przeliczenia wpłat CHF według aktualnego kursu nie stanowi opodatkowanego

Przeznaczenie środków należących do majątku wspólnego małżonków na spłatę lub nadpłatę kredytu obciążającego majątek osobisty jednego z nich nie stanowi darowizny w rozumieniu art. 888 § 1 KC, jeżeli nakład zachowuje charakter rozliczalny na podstawie art. 45 KRO, w szczególności gdy nie wyłączono prawa do jego zwrotu. Czynność taka nie podlega podatkowi od spadków i darowizn ani zgłoszeniu SD-Z2.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, lecz korzysta z zaniechania poboru PIT w części odpowiadającej finansowaniu budowy domu oraz refinansowaniu wcześniejszego kredytu na nabycie gruntu pod tę budowę. Zaniechanie nie obejmuje części kredytu przeznaczonej na zwrot uprzednio poniesionych środków własnych. Zwrot rzeczywiście poniesionych kosztów procesu

Umorzenie wierzytelności z tytułu hipotecznego kredytu mieszkaniowego stanowi wprawdzie przychód z innych źródeł, lecz przy spełnieniu warunków rozporządzenia w sprawie zaniechania poboru podatku nie podlega opodatkowaniu. Wypłata ugodowa jest neutralna podatkowo w zakresie, w jakim zwraca kredytobiorcy uprzednio spełnione świadczenia nienależne bankowi; opodatkowaniu podlega wyłącznie definitywna