Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia, przeznaczony na spłatę hipotecznych kredytów mieszkaniowych, uzyskanych przed sprzedażą, korzysta ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli spełnione są wymogi czasowe i celowe art. 21 ust. 25 tej ustawy.

Koszty finansowania dłużnego związane z Projektami infrastrukturalnymi, które spełniają kryteria z art. 15c ust. 8 i 10 ustawy o CIT, nie są uwzględniane przy obliczaniu nadwyżki kosztów finansowania dłużnego, jeśli spełnione są określone warunki związane z długoterminowością projektu, jego znaczeniem publicznym oraz lokalizacją i opodatkowaniem w UE.

Umorzenie części kredytu hipotecznego stanowi przychód rozpoznawany podatkowo, chyba że może być objęte zaniechaniem poboru podatku dochodowego. Zwrot środków w ramach ugody, będący refundacją wydatków, nie stanowi przychodu podatkowego.

Środki z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe uprawniają do zwolnienia z opodatkowania dochodu, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli zostaną przeznaczone na spłatę przed upływem trzech lat.

Zwrot nienależnych świadczeń dokonany przez bank z tytułu zawarcia ugody pozasądowej, dotyczący spłaconych rat kapitałowo-odsetkowych, nie stanowi przychodu podatkowego zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, o ile wypłacona kwota nie przekracza nadpłaty względem całkowitej kwoty wpłaconej bankowi.

Inwestycja polegająca na budowie oraz eksploatacji instalacji kwalifikuje się jako długoterminowy projekt z zakresu infrastruktury publicznej na mocy art. 15c ust. 10 ustawy o CIT, co pozwala na pominięcie kosztów powstałych w związku z refinansowaniem przy obliczaniu nadwyżki kosztów finansowania dłużnego.

Umorzenie części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe przed dniem 15 stycznia 2015 roku, zabezpieczonego hipotecznie, korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, o ile nie nastąpiło uprzednie zaniechanie poboru podatku od podobnego kredytu.

Kwoty uzyskane z tytułu ugody z bankiem na rozliczenie nieprawidłowych zobowiązań kredytowych nie stanowią przychodu podatkowego, jeśli są jedynie zwrotem nienależnych środków, a nie przysporzeniem majątkowym. Zwrot kosztów zastępstwa procesowego, jeśli stanowi wyrównanie faktycznie poniesionych wydatków, również nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Umorzenie wierzytelności kredytu hipotecznego denominowanego we frankach szwajcarskich oraz wypłata dodatkowej kwoty nie skutkują powstaniem opodatkowanego przychodu u kredytobiorcy, jeśli dodatkowa kwota nie przekracza wartości nadpłaconych rat, a umorzenie kwalifikuje się do ulgi przewidzianej w rozporządzeniu o zaniechaniu poboru podatku od dochodów związanych z kredytem hipotecznym.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, od którego zaniechano poboru podatku pod warunkiem spełnienia wymogów z § 1 rozporządzenia Ministra Finansów, poza kwotami związanymi z innymi wydatkami, np. ubezpieczeniami. Zwrot nadpłaty kredytu nie stanowi przychodu podatkowego.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe oraz zwrot przez bank nadpłaconych kwot nie stanowią przychodu podatkowego, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych przychodów związanych z kredytem hipotecznym.

W latach 2023 i 2024 wnioskodawczyni była rezydentem podatkowym Szwajcarii, co skutkuje, że przychody z umorzenia długów z kredytów frankowych nie podlegają opodatkowaniu w Polsce, lecz wyłącznie w Szwajcarii, zgodnie z art. 21 ust. 1 konwencji polsko-szwajcarskiej.

Umorzenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe oraz zwrot nadpłaconych rat kredytowych korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, o ile spełniono warunki określone w rozporządzeniu. W analizowanym przypadku wnioskodawczyni spełnia te warunki, co uzasadnia zaniechanie poboru podatku oraz brak obowiązku wykazania w PIT zwróconych środków.

Częściowy zwrot rat kapitałowo-odsetkowych oraz zwrot kosztów procesowych, jako zwroty nakładów poniesionych przez podatnika, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzą do definitywnego przysporzenia majątkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 uPIT.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, o ile jest on przeznaczony na spłatę kredytu i remont lokalu mieszkalnego, pod warunkiem faktycznej realizacji własnych celów mieszkaniowych. Sprzedaż praw do miejsca postojowego nie kwalifikuje się do tej ulgi.

Zasądzone i wypłacone kredytobiorcy odsetki za opóźnienie nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli są związane z należnościami niepodlegającymi opodatkowaniu, co wynika z klauzul abuzywnych unieważniających umowę kredytową oraz przepisów art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym.

Kwota wypłacona podatnikowi jako zwrot nienależnych świadczeń na mocy nieważnej umowy kredytowej, która przywraca stan majątkowy sprzed realizacji umowy, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.

Umorzona kwota wierzytelności z kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe może korzystać ze zwolnienia z poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r., a zwrot nadpłaty kredytu jest neutralny podatkowo.

Kwota zwróconych odsetek za opóźnienie związanych z nieważnością umowy nie podlega doliczeniu do dochodu, jeśli bank nie zwrócił wcześniej odliczonych w ramach ulgi odsetkowej środków. Nie podlega opodatkowaniu otrzymana kwota odsetek ustawowych za opóźnienie, jeśli dotyczą należności niepodlegających opodatkowaniu.

Realizowana przez Wnioskodawcę budowa farmy fotowoltaicznej stanowi długoterminowy projekt z zakresu infrastruktury publicznej, dlatego koszty finansowania dłużnego związane z tą inwestycją, zarówno w fazie budowy jak i w przypadku refinansowania, nie są uwzględniane przy wyliczaniu nadwyżki kosztów finansowania dłużnego zgodnie z art. 15c ust. 8 ustawy o CIT.

Kredytobiorca, któremu zwrócono wcześniej odliczone odsetki od kredytu mieszkaniowego z tytułu unieważnionej umowy kredytowej, jest obowiązany doliczyć do dochodu całkowitą kwotę otrzymanych zwrotów w zeznaniu za rok ich otrzymania, niezależnie od mechanizmu przedawnienia wcześniejszych zobowiązań podatkowych.

Umorzona kwota kredytu hipotecznego, wykorzystanego na budowę domu, podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., o ile kredyt ten dotyczy wyłącznie jednej inwestycji mieszkaniowej.

Zwrot nadpłaty kredytu ponad wypłacony kapitał, wynikający z ugody z bankiem, który nie stanowi trwałego przysporzenia majątkowego, nie jest przychodem w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Zwrot środków pieniężnych otrzymany przez podatników na mocy ugody zawartej z bankiem, stanowiący częściowo tzw. "kwotę dodatkową", nie jest przychodem podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie skutkuje definitywnym przyrostem majątkowym po stronie wnioskodawców.