Wypłata przez bank „kwoty dodatkowej” na podstawie ugody dotyczącej całkowicie spłaconego kredytu nie stanowi przychodu podatkowego, jeżeli w realiach sprawy jest elementem rozliczenia wcześniejszych świadczeń kredytobiorcy i nie przekracza nadwyżki jego rzeczywistych spłat ponad kapitał faktycznie udostępniony przez bank. Nazwanie świadczenia kwotą dodatkową ani ugodowy charakter rozliczenia nie przesądzają

Odsetki ustawowe za opóźnienie, wypłacone na podstawie ugody bankowej od kwoty stanowiącej zwrot nadpłaty kredytu, rozumianej jako różnica między sumą spłat kredytobiorcy a faktycznie wypłaconym kapitałem, są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, gdyż należność główna jako świadczenie zwrotne nie stanowi przychodu podatkowego.

Spłata przez podatnika kredytu hipotecznego zaciągniętego wyłącznie przez małżonka przed zawarciem małżeństwa nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 i art. 21 ust. 25 pkt 2 ustawy o PIT, także wtedy, gdy prawo nabyte za środki z tego kredytu zostało następnie darowane do majątku wspólnego, a hipoteka obciąża wspólny lokal.

Przewalutowanie kredytu hipotecznego oraz zwrot przez bank uprzednio uiszczonych rat i kosztów procesu, nieprzewyższający rzeczywiście poniesionych wydatków, nie powodują powstania przychodu podatkowego, gdyż nie kreują definitywnego przysporzenia. Umorzenie wierzytelności kredytowej stanowi przychód z innych źródeł, lecz podlega zaniechaniu poboru podatku, jeżeli kredyt spełnia warunki kredytu mieszkaniowego

Przychód ze sprzedaży nieruchomości należącej do majątku osobistego podatnika, wydatkowany w ustawowym terminie na pełną spłatę kapitału i odsetek od kredytu oraz pożyczki zaciągniętych wspólnie z małżonkiem, może korzystać ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli zobowiązania te sfinansowały własne cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 tej ustawy.

Wypłata przez bank, dokonana na podstawie ugody kredytowej, w części stanowiącej zwrot uprzednio nadpłaconych rat nie jest przychodem podatnika, gdyż nie powoduje definitywnego przysporzenia majątkowego. Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone od takiej należności stanowią przychód zwolniony z podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, co wyłącza obowiązek wystawienia informacji PIT

Odpłatne zbycie po upływie pięciu lat udziału w lokalu nabytego do majątku wspólnego małżonków nie stanowi źródła przychodu, choć udział ten przypadł podatnikowi przy późniejszym podziale majątku. Dochód ze sprzedaży udziału nabytego w darowiźnie przed upływem tego terminu korzysta natomiast ze zwolnienia mieszkaniowego, jeżeli przychód zostanie przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, lecz objęte jest zaniechaniem poboru PIT, jeżeli kredyt spełnia warunki rozporządzenia dotyczącego jednej inwestycji mieszkaniowej. Zwrot uprzednio uiszczonych rat kredytu oraz zwrot kosztów procesu nieprzewyższający rzeczywiście poniesionych wydatków nie powodują definitywnego przysporzenia majątkowego, a zatem

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego stanowi co do zasady przychód z innych źródeł, lecz korzysta z zaniechania poboru PIT, jeżeli kredyt spełnia warunki rozporządzenia dotyczącego jednej inwestycji mieszkaniowej. Zwrot uprzednio spłaconych rat oraz kosztów postępowania sądowego, nieprzewyższający faktycznie poniesionych wydatków, nie powoduje natomiast powstania przychodu jako niestanowiący

Przeznaczenie przez podatniczkę całego przychodu ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej jej majątek osobisty na częściową spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego wspólnie z małżonkiem przed sprzedażą na nabycie lokalu objętego ustawową wspólnością majątkową i służącego ich własnym potrzebom mieszkaniowym, stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21

Wydatki podatnika na nadpłatę i spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego pierwotnie przez małżonka na nabycie domu stanowią własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT, jeżeli przed ich poniesieniem nieruchomość zostanie objęta wspólnością majątkową, a podatnik przystąpi do umowy kredytu, ponosząc solidarną odpowiedzialność za zobowiązanie

Wypłata przez bank, na podstawie ugody restrukturyzującej kredyt denominowany, kwoty stanowiącej zwrot uprzednio uiszczonych rat nie jest przychodem podatnika, jeżeli nie skutkuje definitywnym przysporzeniem majątkowym. Jeżeli jednak kwota ta obejmuje odsetki uprzednio odliczone w ramach ulgi odsetkowej, podatnik jest obowiązany doliczyć zwróconą część tych odsetek do dochodu na podstawie art. 45 ust

Umorzenie wierzytelności z kredytu hipotecznego rodzi przychód z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru podatku obejmuje wyłącznie część odpowiadającą wydatkom na budowę lokalu mieszkalnego. Nie obejmuje ono finansowania odrębnego udziału w garażu, kosztów ubezpieczeń ani opłaty za wpis hipoteki. Wzajemne zniesienie kosztów procesu w ugodzie nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego.

Zwrot świadczeń spełnionych przez kredytobiorcę na podstawie nieważnej umowy kredytu, także rozliczony przez potrącenie, nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż ma charakter restytucyjny. Odsetki ustawowe za opóźnienie są natomiast przychodem, lecz podlegają zwolnieniu z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli zostały naliczone od należności niepodlegającej opodatkowaniu. Technika potrącenia wynagrodzenia

Wypłata dokonana przez bank na podstawie ugody dotyczącej rozliczenia kredytu nie stanowi przychodu tylko w części odpowiadającej zwrotowi wpłat kredytobiorcy ponad otrzymany kapitał. Kwota przewyższająca tę wartość jest definitywnym przysporzeniem, kwalifikowanym jako przychód z innych źródeł, który nie korzysta ze zwolnienia dla odsetek za nieterminową wypłatę należności, jeżeli ugoda nie stanowi

Zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności kredytowej ma zastosowanie tylko do kapitału i odsetek w części odpowiadającej wydatkom enumeratywnie uznanym za cele mieszkaniowe, także przy kredycie refinansowym. Nie obejmuje ono części finansującej cele konsumpcyjne, odrębne miejsce postojowe ani koszty ubezpieczenia, wpisu hipoteki i wyceny. Zwrot uprzednio wpłaconych środków nie podlega temu

Umorzenie przez bank, w ramach ugody dotyczącej kredytu denominowanego w walucie obcej, części kapitału i odsetek kredytu hipotecznego powoduje powstanie po stronie kredytobiorcy przychodu z nieodpłatnego świadczenia. Jeżeli jednak kredyt spełnia ustawowo określone cechy kredytu mieszkaniowego, został przeznaczony na jedną inwestycję mieszkaniową, a kredytobiorca nie wykorzystał uprzednio zaniechania

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego udzielonego przed 15 stycznia 2015 r. na nabycie lokalu mieszkalnego, w tym w części odpowiadającej skapitalizowanej prowizji, korzysta z zaniechania poboru PIT, jeżeli spełnione są przesłanki rozporządzenia z 11 marca 2022 r. Wypłata przez bank kwoty mieszczącej się w uprzednio dokonanych przez kredytobiorców wpłatach jest zwrotem nienależnego

Umorzenie przez bank części kapitału kredytu hipotecznego przeznaczonego na nabycie lokalu mieszkalnego korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego, jeżeli spełnione są przesłanki określone w rozporządzeniu z 11 marca 2022 r. Zwrot faktycznie poniesionych kosztów zastępstwa procesowego oraz opłaty od pozwu nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o PIT.

Spłata kredytu i odsetek zaciągniętych przed sprzedażą nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe również wtedy, gdy zostaje dokonana po otrzymaniu zadatku zaliczonego na cenę, lecz przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Zwolnienie nie obejmuje jednak spłat sfinansowanych przed otrzymaniem przychodu ani części kredytu przeznaczonej na nabycie udziału

W razie zastąpienia kredytu mieszkaniowego kredytem refinansowym zaniechanie poboru PIT od umorzonej wierzytelności może obejmować kredyt refinansowy dotyczący tej samej inwestycji, także po wcześniejszym rozliczeniu nieważności kredytu pierwotnego, lecz wyłącznie proporcjonalnie do części sfinansowanej na cele mieszkaniowe. Zwrot własnych, uprzednio uiszczonych świadczeń kredytobiorcy nie stanowi

Odsetki ustawowe za opóźnienie wypłacone kredytobiorcy przez bank w związku ze zwrotem świadczeń nienależnie pobranych na podstawie prawomocnie unieważnionej umowy kredytu stanowią przychód z innych źródeł, lecz korzystają ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT, jeżeli należność główna ma charakter podatkowo neutralnego zwrotu własnych środków podatnika.

Wydatki na wykończenie własnego lokalu, sfinansowane zadatkiem otrzymanym przy umowie przedwstępnej, stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeżeli umowa przyrzeczona zostanie zawarta, a zadatek zaliczony na cenę sprzedaży. Takim wydatkiem jest również część ceny sprzedaży przekazana bezpośrednio bankowi na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie