Przychód ze sprzedaży prywatnego lokalu użytkowego, w całości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego, może być zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży lokalu z majątku odrębnego na spłatę kredytu hipotecznego wspólnego jest wydatkiem na 'własne cele mieszkaniowe', uprawniającym do ulgi PIT, o ile kredyt refinansowy pokrywa poprzedni zaciągnięty przed dniem sprzedaży.

Kwoty uzyskane przez spadkobiercę na mocy ugody z bankiem, dotyczące zwrotu nadpłat z tytułu kredytu frankowego spłaconego przez zmarłych rodziców, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych ani nie powodują obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn.

Przychody z tytułu umorzenia części pożyczki hipotecznej, której środki wykorzystano na spłatę kredytu konsolidacyjnego na cele remontowe, nie kwalifikują się do zwolnienia z opodatkowania na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów, jako że zaniechanie poboru podatku dotyczy wyłącznie kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe.

Wzajemne potrącenie roszczeń oraz wypłata różnicy między świadczeniami w ramach rozliczenia kredytu hipotecznego nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu, gdyż nie skutkują one definitywnym przysporzeniem majątkowym dla podatnika.

Dochody z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, wykorzystane na spłatę zaciągniętego na ten lokal kredytu oraz na nabycie nowego lokalu mieszkalnego, w całości są zwolnione z opodatkowania, jeśli zostały poniesione na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kwoty otrzymane z tytułu ugody z bankiem, będące zwrotem nadpłaconych środków kredytowych, nie stanowią przychodu podatkowego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie prowadzą do nowego przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu.

Wydatki na część lokalu mieszkalnego wykorzystywaną w działalności gospodarczej oraz na artykuły wykorzystywane do obsługi klienta mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów pod warunkiem ich udokumentowania i proporcjonalności do wykorzystania lokalu, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT.

Środki zwrócone przez bank na mocy ugody, rozliczające przedterminową spłatę kredytu, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że nie prowadzą do przysporzenia majątkowego podatników.

Wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego dotyczącego sprzedanej nieruchomości oraz zakup udziału w nowym lokalu są uznane za wydatki na cele mieszkaniowe kwalifikujące do zwolnienia z podatku określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odsetki za nieterminowy zwrot nienależnie pobranych rat kredytowych, jako świadczenia niepodlegające opodatkowaniu, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT.

Zwrot nadpłaconych środków przez bank w wyniku ugody nie stanowi przychodu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co wyłącza obowiązek zapłaty podatku dochodowego z tytułu otrzymania tej kwoty.

Zwrot środków własnych wpłaconych w ramach umowy kredytowej, kosztów zastępstwa procesowego oraz odsetek ustawowych naliczonych z tytułu opóźnienia w zwrocie świadczenia głównego nie stanowi przychodu podatkowego i korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, jako że nie prowadzi do przysporzenia majątkowego po stronie podatnika.

Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przysługuje wyłącznie w odniesieniu do wydatków na własne cele mieszkaniowe, które są bezpośrednio związane z budynkiem mieszkalnym, przy czym zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu oraz wydatki na infrastrukturalne zagospodarowanie terenu nie spełniają warunków zwolnienia.

Kwoty zwracane kredytobiorcom przez bank w ramach ugody, dotyczące zwrotu nadpłaconego kapitału i kosztów procesu, nie stanowią przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym, gdyż nie są związane z rzeczywistym przysporzeniem majątkowym.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzonych wierzytelności związanych z kredytem hipotecznym, obejmuje tylko tę część kredytu, która była zaciągnięta na cele mieszkaniowe, niezależnie od późniejszego wykorzystania nieruchomości do działalności gospodarczej, czy wynajmu.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, stanowi przychód podlegający zaniechaniu poboru podatku, jeśli spełnione są warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów. Zwrot nadpłaconych rat nie generuje przychodu podatkowego z uwagi na brak trwałego przysporzenia majątkowego.

Kredyt podatnika na zakup działki budowlanej może podlegać zaniechaniu poboru podatku na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 roku. Zaniechanie to nie obejmuje jednak części kredytów zaciągniętych na refinansowanie zadatku na cele mieszkaniowe, jako że nie jest to tożsame z kredytem mieszkaniowym na podstawie przepisów ustawy o PIT.

Zwrot środków pieniężnych w wyniku określonej ugody, stanowiący równowartość nadpłaconych wpłat z tytułu umowy kredytowej uznanej za nieważną, nie jest przychodem w rozumieniu art. 11 ust. 1 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kwota 259,000 zł otrzymana na podstawie ugody z bankiem z tytułu rozliczenia nadpłaconego kredytu nie stanowi przychodu podatkowego w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako że stanowi zwrot niesłusznie pobranych przez bank środków, a więc przysporzenie zwrotne, niepodlegające opodatkowaniu.

Kwota zwrotu części rat kapitałowo-odsetkowych kredytu hipotecznego, wypłacona na podstawie ugody cywilnoprawnej, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy nie przekracza sumy uiszczonych wcześniej świadczeń.

Umorzenie kredytu konsolidacyjnego w części dotyczącej spłaty kredytu mieszkaniowego podlega zaniechaniu poboru podatku od dochodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń na podstawie rozporządzenia; inne umorzenia stanowią przychód podatkowy.

Kwota otrzymana przez podatnika w wyniku ugody z bankiem, będąca zwrotem nienależnych świadczeń z tytułu nieważnej umowy kredytowej, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, zważywszy że nie powoduje przysporzenia o charakterze definitywnym.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu skutkuje powstaniem przychodu z nieodpłatnych świadczeń w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, natomiast zwrot nadpłat z tytułu kredytu nie powoduje powstania przychodu podatkowego.