Interpretacje
Czy spłata kredytu zaciągniętego na sprzedaną nieruchomość stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe?
Zastosowanie zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do kwoty stanowiącej spłatę kredytu udzielonego na zbywany lokal mieszkalny oraz na inny lokal (w sytuacji gdy jedną umową kredytową kredyt został przyznany na dwa odrębne lokale mieszkalne).
Spłata przez Wnioskodawcę kredytu - zaciągniętego przez syna i synową na rozbudowę domu w którym zamieszkiwali - ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości nie będzie uprawniała do zastosowania zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w przypadku przeznaczenia środków ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup.
Biorąc pod uwagę treść ww. art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy wyraźnie podkreślić, że aby spłata kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika mogła być uznana za wydatek poniesiony na cel mieszkaniowy kredyt ten musi być zaciągnięty przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia. Ważny jest także moment uzyskania przychodu i poniesienia
czy: -Spółka dokonując wypłaty odsetek może zastosować zwolnienie z podatku u źródła na podstawie art. 21 ust. 3 ustawy o CIT, -Spółka będzie uprawniona do pobrania podatku u źródła od wypłacanych odsetek, stosując obniżoną stawkę podatku w wysokości 5% na podstawie art. 11 ust. 2 UPO zawartej pomiędzy Rzeczpospolitą Polską a Konfederacją Szwajcarską, -na podstawie art. 26 ust. 3 pkt 2 Ustawy o CIT
możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytu w związku z dokonaniem potrącenia wzajemnych wierzytelności oraz powstanie różnic kursowych z tytułu spłaty części głównej kredytu w EUR w związku z dokonaniem potrącenia wzajemnych wierzytelności
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości - przeznaczenie przychodu ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (spłatę kredytu). Art. 21 ust. 1 pkt 131.
Czy Spółka będzie mogła od powstałego u niej przychodu z tytułu zwolnienia z długu (umorzenia) udzielonych pożyczek i naliczonych odsetek odliczyć stratę, która powstanie na transakcji sprzedaży udziałów na których zakup te pożyczki zostały udzielone
Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego wynikającego z art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji, gdy wydatki na zakup kolejnego lokalu pochodziły z pożyczki i z darowizny, a podatnik ze środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego spłacił pożyczkę udzieloną na nowo zakupiony lokal oraz kredyt na sprzedawany lokal.
Odpłatne zbycie odziedziczonego po ojcu udziału w lokalu mieszkalnym przed upływem pięciu lat od nabycia, będzie stanowić źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednakże należy zgodzić się z Wnioskodawczynią, że spłata kredytu hipotecznego, zaciągniętego przed dniem sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, uprawnia Wnioskodawczynię
zwolnienie od podatku VAT czynności, z tytułu których pobierana jest opłata przygotowawcza do umowy pożyczki
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, w przypadku przeznaczenia środków ze sprzedaży na kredyt na budowę domu na własnym gruncie.
Dotyczy ustalenia: - czy w przypadku udzielenia pożyczki albo kredytu więcej niż jednemu kredytobiorcy, do uprawdopodobnienia nieściągalności tej wierzytelności w rozumieniu art. 16 ust. 2a pkt 2 UPDOP, które jest jednym z warunków zaliczenia, do kosztów uzyskania przychodów, odpisu na straty kredytowe utworzonego na tę wierzytelność, konieczne jest spełnienie jednej z przesłanek wymienionych w tym
Fakt wydatkowania przez Wnioskodawczynię środków pieniężnych otrzymanych z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego na spłatę kredytu zaciągniętego przez małżonka na zakup domu nie daje Wnioskodawczyni podstaw prawnych do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy, nabywanych usług oceny zdolności kredytowej potencjalnego pożyczkobiorcy.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (przeznaczenie kwoty przychodu uzyskanego przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży udziału 1/2 w nieruchomości, nabytego w drodze darowizny, na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego wraz z mężem, z którym pozostaje we wspólności majątkowej, na budowę budynku mieszkalnego stanowiącego współwłasność Wnioskodawczyni)
skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej budynków i urządzeń oraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu
Zwolnienie przedmiotowe przeznaczenia środków ze zbycia nieruchomości na spłatę kredytu.