Interpretacje
Umorzenie części kredytu hipotecznego w wyniku ugody z bankiem zaciągniętego we frankach.
Powstanie przychodu z tytułu zawartej ugody oraz opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości.
Ustalenie czy koszty odwalutowania hipotecznych kredytów indeksowanych powstałe wskutek wydania wyroków sądów powszechnych stanowią koszty uzyskania przychodów inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, potrącalne dla celów podatku dochodowego od osób prawnych w dacie ich faktycznego poniesienia.
Wydatkowanie przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę domu, nie daje podstawy do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ kredyt nie został zaciągnięty przez wnioskodawcę na budowę własnego budynku mieszkalnego.
Możliwość zastosowania zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na remont i wykończenie budynku mieszkalnego oraz na spłatę kredytu zaciągniętego na jego budowę.
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe – umorzenia części kredytu zaciągniętego na refinansowanie nakładów (środków własnych) wydatkowanych na nabycie lokalu mieszkalnego
Ustalenie sposobu określenia limitu nadwyżki kosztów finansowania dłużnego nad odpowiadającymi rodzajowo tym kosztom przychodami oraz brak wyłączenia z kosztów uzyskania przychodów, kosztów finansowania dłużnego wynikającego z kredytów (pożyczek) wykorzystywanych do sfinansowania Inwestycji z zakresu infrastruktury publicznej.
Prawidłowe jest Państwa stanowisko, że w związku z dokonaniem zwrotu, po stronie Kredytobiorcy nie powstaje przychód podatkowy, a tym samym Bank nie jest zobowiązany do sporządzenia informacji o wysokości przychodów (PIT-11) i przesłania jej Klientowi jako podatnikowi oraz urzędowi skarbowemu, właściwemu według miejsca zamieszkania Klienta, zgodnie z art. 42a ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób
Możliwości zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych dochodu ze sprzedaży nieruchomości z tytułu wydatkowania przychodu na spłatę zaciągniętego kredytu.
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych w związku z umorzeniem kwoty wierzytelności z tytułu zaciągniętego kredytu mieszkaniowego, jak również otrzymaniem świadczenia związanego z zastosowaniem ujemnego oprocentowania kredytu.
Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na: • zakup domu, • remont i wyposażenie nieruchomości, • spłatę zaciągniętych kredytów mieszkaniowych a spełnienie warunków uprawniających do zastosowania zwolnienia określonego w art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (cele mieszkaniowe).
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów dokonywanych zwrotów na rzecz klientów w związku z zawartymi ugodami.
Możliwość zaliczenia jako wydatków poniesionych na realizację własnych celów mieszkaniowych wydatków poniesionych na spłatę kredytu zaciągniętego na wybudowaną i sprzedaną nieruchomość oraz wydatków na nabycie lokalu mieszkalnego.
Zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego w okresie dwóch lat od nabycia i przeznaczanie całej uzyskanej kwoty ze sprzedaży na spłatę części kredytu zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego.
W zakresie zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia zaciągniętego kredytu konsolidacyjnego (brak celów mieszkaniowych).