Jaki podatek obowiązuje za wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości?

Czy prawidłowo Spółka zakwalifikowała opłatę za korzystanie z gruntu za okres od 01.03.1998 r. do 29.02.2008 r. jako koszty uzyskania przychodów inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, uznając opłatę w kwocie netto 40.130 zł za jednorazowy koszt podatkowy w miesiącu kwietniu br. na podstawie otrzymanej od Gminy Wrocław w dniu 14.04.2008 r. faktury VAT?

W związku z powyższym stanem faktycznym powstaje pytanie, czy zasądzone na podstawie wyroku sądowego, odszkodowanie stanowiące naprawienie szkody z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości wraz z odsetkami ustawowymi liczonymi od dnia 10 stycznia 2008r., w przypadku uprawomocnienia się w/w wyroku, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w ustawie z dnia 26

Czy rozliczenie między Wnioskodawcą i właścicielem nieruchomości nakładów poniesionych na nieruchomość w latach 2001-2007 podlega opodatkowaniu VAT?Czy jeżeli Wnioskodawca będzie obowiązany do wystawienia faktury za poniesione nakłady, to do kwoty brutto uznanej przez właściciela nieruchomości należy doliczyć 22% VAT?

Czy zasądzone przez sąd na rzecz Spółki odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?Jeśli odpowiedź na pierwsze pytanie będzie twierdząca, w jaki sposób Spółka powinna obliczyć kwotę należnego podatku?