Czynność wniesienia aportem infrastruktury wodociągowej i kanalizacyjnej przez Gminę do spółki z o.o. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, niekorzystająca z wyłączenia lub zwolnienia, a na Gminie ciąży obowiązek rozliczenia VAT, przysługuje jej również prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją.

Jednostka samorządu terytorialnego, która napotyka na niereprezentatywność prewspółczynnika VAT spowodowaną ujemnymi wartościami, może stosować prewspółczynnik rzeczywisty oparty na danych za lata ubiegłe, zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT, pod warunkiem, że taka metoda jest bardziej reprezentatywna.

Wycofanie budynku usługowego z działalności gospodarczej spółki do majątku wspólników, w sytuacji wcześniejszego prawa do odliczenia VAT, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, aczkolwiek korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT z uwagi na upływ ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia po modernizacji.

Działalność najmu nieruchomości, mimo wycofania nakładów na jej remont z działalności gospodarczej, pozostając opodatkowaną podatkiem VAT, nie obliguje podatnika do korekty uprzednio odliczonego podatku VAT związanego z poczynionymi nakładami.

Zbycie nieruchomości komercyjnych w procesie podziału przez wydzielenie, jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ZCP), nie podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co zwalnia z obowiązku wystawienia faktury i korekty odliczonego podatku przez zbywającego.

Wniesienie aportem przez gminę do spółki komunalnej składników majątkowych związanych z działalnością wodociągowo-kanalizacyjną, obejmujących infrastrukturę, maszyny, urządzenia, oprogramowanie, pozwolenia, pracowników oraz prawa i obowiązki umowne, stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, przez co jest wyłączone z opodatkowania, a obowiązek korekty

Zbycie nieruchomości komercyjnych jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa jest wyłączone spod opodatkowania VAT na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy o VAT, ponieważ przedmiot transakcji jest organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie wyodrębniony w stopniu umożliwiającym niezależne funkcjonowanie jako przedsiębiorstwo.

Gmina posiada prawo do częściowego odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia instalacji fotowoltaicznej oraz zakupu energii elektrycznej, z wykorzystaniem prewspółczynnika i proporcji, na zasadach określonych w art. 86 i 90 ustawy o VAT oraz rozporządzenia Ministra Finansów.

Podmiot prawa publicznego nabywający towary i usługi do działalności mieszanej, nie może dokonać częściowego odliczenia podatku VAT bez bezpośredniej alokacji kosztów; alternatywnie stosuje prewspółczynnik zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT oraz rozporządzeniem Ministra Finansów z 2015 roku.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do wstecznego odliczenia podatku VAT, jeśli w chwili poniesienia wydatków korzystał ze zwolnienia podmiotowego; prawo do odliczenia może być realizowane tylko po rejestracji jako czynny podatnik VAT, z uwzględnieniem korekty według art. 91 ustawy o VAT.

Przekazanie nieruchomości na rzecz wspólników w ramach dywidendy rzeczowej podlega zwolnieniu z podatku VAT jako dostawa po pierwszym zasiedleniu, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a z uwagi na zmianę przeznaczenia nieruchomości na czynności zwolnione, konieczna jest korekta odliczonego podatku naliczonego według zasad art. 91 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego z faktur związanych z inwestycją w infrastruktury kanalizacji sanitarnej, przeznaczonej wyłącznie do czynności opodatkowanych, przy czym jej działanie na podstawie umowy dzierżawy klasyfikuje ją jako czynnego podatnika VAT.

Przejęcie w drodze darowizny zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez spadkobiercę, zamierzającego kontynuować działalność opodatkowaną, nie obliguje do korekty podatku VAT, zgodnie z art. 91 ust. 9 ustawy o VAT, jeżeli przejęty majątek będzie nadal wykorzystywany wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Darowizna przedsiębiorstwa, obejmująca zespół składników materialnych i niematerialnych zgodnie z art. 551 Kodeksu cywilnego, wyłączona jest spod opodatkowania podatkiem VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Nabywca, kontynuując działalność gospodarczą, nie jest zobowiązany do korekty podatku VAT.

Organy podatkowe stwierdziły, że zmianie przeznaczenia nakładów inwestycyjnych oraz odpłatnemu zbyciu na rzecz czynności opodatkowanych towarzyszy prawo do jednorazowego odliczenia całego podatku naliczonego, zgodnie z art. 91 ust. 8 ustawy VAT, w deklaracji za okres rozliczeniowy, w którym nastąpiła zmiana.

Przeniesienie składników mienia samorządowego w wyniku przekształcenia zakładu budżetowego w spółkę nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa, lecz zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co jest wyłączone z opodatkowania VAT. Ponosząca wydatki Spółka musi stosować preproporcję do odliczenia VAT oraz dokonywać korekty na podstawie rzeczywistych danych za rok podatkowy.

Jeżeli w trakcie okresu korekty zmieni się przeznaczenie składnika majątku podlegającego VAT z działalności mieszanej na wyłącznie zwolnioną, organ podatkowy wymaga jednorazowej korekty odliczonego podatku w odniesieniu do pozostałych lat okresu korekty, zabraniając dalszego rocznego rozliczania według pierwotnej proporcji.

Sprzedaż Lokali 1 i 2, będących przedmiotem niniejszej interpretacji, nabytych w celu odsprzedaży i niespełniających kryteriów środków trwałych, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ dojdzie do niej po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia, a jednocześnie nie wystąpiło ich ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.

Darowizna lokalu na rzecz syna kwalifikuje się jako czynność opodatkowana korzystająca z ustawowego zwolnienia, skutkująca obowiązkiem 10-letniej korekty odliczonego VAT, jako zmianą przeznaczenia zgodnie z art. 91 ust. 2 ustawy o VAT.

W przypadku, gdy zespół składników materialnych i niematerialnych, przekazywanych aportem do spółki z o.o., spełnia warunki zorganizowanej części przedsiębiorstwa określone w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, aport ten nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, a obowiązek ewentualnej korekty VAT przejmuje nabywca na mocy art. 91 ust. 9 ustawy.

Przeniesienie składników majątku Spółki do Nowej Spółki w ramach Podziału stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, co wyłącza tę transakcję z opodatkowania VAT i zwalnia Wnioskodawcę z obowiązku dokonania korekty odliczonego VAT.

Przeniesienie własności udziałów w składnikach przedsiębiorstwa męża nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem darowizna tych udziałów nie korzysta z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i wymaga korekty odliczonego podatku VAT.

Wycofanie nieruchomości ze spółki jawnej do majątku prywatnego wspólnika jest czynnością opodatkowaną VAT, co skutkuje obowiązkiem korekty podatku naliczonego, natomiast wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej przez wspólnika pozostaje neutralne podatkowo dla spółki jawnej.

Wniesienie aportem infrastruktury wodociągowej przez Gminę do spółki nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów. Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego z poniesionych wydatków. W przypadku aportu Inwestycji I, prawidłowe jest dokonanie jednorazowej korekty odliczającej 9/10 podatku