Sprzedaż w drodze licytacji publicznej nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia warunków zwolnienia przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przymusowa sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej, gdzie działka jest przeznaczona pod zabudowę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli nie spełnia przesłanek zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT. Komornik sądowy działa jako płatnik tego podatku.

Sprzedaż licytacyjna niezabudowanej działki budowlanej dokonana przez komornika podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia warunków do zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Przeniesienie własności działki gruntu nr 2 w zamian za odszkodowanie stanowi opodatkowaną podatkiem VAT odpłatną dostawę towarów, albowiem teren jest przeznaczony pod zabudowę drogi, co wyklucza zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej, obejmująca działkę zabudowaną budynkiem i ogrodzeniem, nie korzysta z ustawowych zwolnień od podatku VAT z uwagi na brak możliwości potwierdzenia spełnienia wymogów, stąd opodatkowana jest zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej, w przypadku braku informacji umożliwiających udzielenie zwolnienia z VAT z winy dłużnika, nie korzysta ze zwolnienia podatkowego i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Śmierć dłużnika w trakcie postępowania egzekucyjnego skutkuje brakiem możliwości wystawienia faktury VAT w jego imieniu, gdyż ustaje jego byt podatkowy, a numer NIP wygasa. Komornik, jako płatnik, nie może tego dokonać również na rzecz spadkobierców zmarłego.

Sprzedaż nieruchomości w ramach egzekucji komorniczej, będącej w stanie surowym i niezasiedlonej, nie jest objęta zwolnieniem z VAT. Komornik, jako płatnik, musi odprowadzić podatek, gdyż dłużnik działał jako podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą w odniesieniu do tej nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, będącej częścią majątku osobistego dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dłużnicy nie działają jako podatnicy VAT. Taka transakcja stanowi zwykłe rozporządzanie własnym majątkiem, niezwiązane z działalnością gospodarczą.

Komornik sądowy, dokonując sprzedaży lokalu w trybie egzekucji, jest płatnikiem VAT o ile nie następuje zwolnienie zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż lokalu odbywa się po pierwszym zasiedleniu po upływie wymaganych dwóch lat, co pozwala na zwolnienie od podatku.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji komorniczej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, o ile do rozliczenia podatku zobowiązany byłby dłużnik, działający jako podatnik VAT. Brak wystarczających informacji o spełnieniu warunków zwolnienia uniemożliwia ich zastosowanie.

Sprzedaż działek w trybie egzekucji komorniczej, oznaczonych symbolami 112.MN1 i 61.ZE w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ są to tereny przeznaczone pod zabudowę. Zwolnienie od VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie ma zastosowania, jeśli działki spełniają kryteria terenów budowlanych.

Sprzedaż działek 1 i 2 podczas licytacji nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej, lecz jako rozporządzanie majątkiem osobistym. Dłużniczka nie działała jako podatnik, spełniając kryteria sprzedaży z majątku prywatnego.

Sprzedaż lokali mieszkalnych należących do osób trzecich, po zajęciu komorniczym na terenie kraju, nie powoduje obowiązku działania przez komornika jako płatnika podatku VAT, gdy właściciele ci nie są uznawani za podatników VAT w odniesieniu do tej sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji egzekucyjnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużnik, jako właściciel tych nieruchomości, nie prowadzi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a nieruchomości są częścią jego majątku prywatnego.

Zastosowanie art. 43 ust. 21 ustawy o VAT determinuje opodatkowanie transakcji egzekucyjnej stawką 23% VAT, gdy komornik nie uzyskał od dłużnika informacji umożliwiających zastosowanie zwolnienia. Faktury korygujące mogą wystawiać jedynie komornicy, nie zaś dłużnik. Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT, mimo późniejszych ujawnień wskazujących na zwolnienie.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji przez komornika sądowego, z wyjątkiem działki nr 1, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużnik występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Rozstrzygnięcie to wynika z dokonania przez dłużnika aktywnych działań zmierzających do podniesienia atrakcyjności nieruchomości poprzez uzyskanie warunków zabudowy.

Sprzedaż nieruchomości komorniczej, jeżeli nieruchomość służyła działalności gospodarczej dłużnika, podlega opodatkowaniu VAT, a komornik występuje jako płatnik, zobowiązany do rozliczenia należnego podatku.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT, a brak spełnienia warunków do zwolnienia z opodatkowania wynikających z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia.

Sprzedaż egzekucyjna działki o nieustalonym przeznaczeniu, na której brak decyzyjnych dokumentów planistycznych i budowlanych, podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy, w sytuacji braku możliwości potwierdzenia przez komornika warunków zwolnienia podatkowego określonych w art. 43 ust. 1 pkt 9.

W świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dostawa ¾ udziału w działce nr (...) z naniesieniami w postaci linii energetycznej oraz słupów podlega zwolnieniu z VAT jako sprzedaż budowli po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia, nie obejmuje zwolnienia dla terenów niezabudowanych.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej, nie związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużnik nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż ruchomości w ramach egzekucji komorniczej dłużnej spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a komornik sądowy pełni rolę płatnika tego podatku, jeśli nie zostały wykazane przesłanki do zastosowania zwolnienia z VAT.

Nabycie udziału w nieruchomości w drodze elektronicznej licytacji komorniczej, uważane za zakup w ramach czynności cywilnoprawnej, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, pomimo wcześniejszego wyłączenia obowiązującego do 2015 r.