Odszkodowanie zasądzone wyrokiem sądowym i uzyskane w postępowaniu egzekucyjnym z tytułu rzeczywistej straty majątkowej, nie obejmujące utraconych korzyści, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż licytacyjna lokali mieszkalnych przez organ egzekucyjny podlega opodatkowaniu VAT, gdy dłużnicy wynajmują lokale i tym samym działają jako podatnicy, zaś komornik, działając jako płatnik, musi uwzględnić brak warunków do zwolnienia z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Korekta kosztów uzyskania przychodów związanych z fakturami korygującymi, które nie wynikają z błędu rachunkowego czy oczywistej omyłki, powinna być dokonywana na bieżąco, tj. w okresie, w którym otrzymano dokument korekty, niezależnie od daty wystawienia czy uzgodnienia tej faktury.

Sprzedaż części nieruchomości, stanowiącej przedmiot najmu i wykorzystywanej w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ale może korzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata.

Sprzedaż nieruchomości egzekucyjnej przez komornika, używanej jako biuro, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak możliwości potwierdzenia warunków zwolnienia, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, wyklucza zastosowanie tych zwolnień.

Sprzedaż licytacyjna prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w ramach egzekucji sądowej podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomość jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren budowlany; inne obszary mogą być zwolnione zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Licytacyjna sprzedaż zabudowanej działki nr 1 przez komornika sądowego jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ nieruchomość była już zasiedlona, a od pierwszego zasiedlenia do dostawy upłynął wymagany okres ponad 2 lat.

Zarówno sprzedaż nieruchomości, jak i użytkowania wieczystego, dokonana przez komornika sądowego w ramach postępowania egzekucyjnego, w przypadku nieuzyskania niezbędnych informacji od dłużnika co do warunków zwolnienia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (art. 43 ust. 21 ustawy o VAT).

Czynności pomocy i asysty na rzecz komornika oraz zgłaszania kosztów dla innych jednostek Policji nie podlegają opodatkowaniu VAT i mogą być dokumentowane poprzez noty księgowe, z wyłączeniem ekspertyz kryminalistycznych zleconych przez sądy i prokuraturę podlegających fakturowaniu VAT.

Dokonana w trybie egzekucji komorniczej sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli dłużnik był wcześniej zarejestrowany jako podatnik VAT i nieruchomość była wykorzystywana dla celów działalności gospodarczej, nawet jeśli nieruchomość obecnie jest niezabudowana lub nieużytkowana prywatnie.

W przypadku braku możliwości uzyskania od dłużnika informacji niezbędnych do potwierdzenia spełnienia zwolnień od VAT, dostawa nieruchomości egzekwowanych przez komornika podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT. Natomiast dostawa tych elementów nieruchomości, które były wcześniej zasiedlone, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10.

Sprzedaż działek w trybie egzekucji nie jest opodatkowana VAT, gdyż dłużnik działa w ramach majątku osobistego, nie będąc podatnikiem VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż licytacyjna prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z budynkami i budowlami jest opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ brak informacji potwierdzających spełnienie przesłanek zwolnienia. Przyjęto, iż nie spełniono warunków z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a oraz ust. 21 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości z licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdy dłużnik, działając jako podatnik, wykorzystuje majątek do działalności gospodarczej, a brak informacji uniemożliwia ustalenie spełnienia przesłanek zwolnień od podatku.

Odpłatna dostawa majątku ruchomego przejętego przez Skarb Państwa po zlikwidowanej spółce, realizowana w ramach egzekucji komorniczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Skarb Państwa w tym zakresie działa jako podatnik.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości obejmująca działki gruntu 1 i 2 wraz z zabudowaniami nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dłużnicy, w ramach sprzedaży, nie występują jako podatnicy prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Nabycie nieruchomości przez przysądzenie w drodze licytacji komorniczej jest objęte podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jako że skutki prawne przysądzenia uzyskane na mocy orzeczenia sądowego odpowiadają umowie sprzedaży, co rodzi obowiązek podatkowy zgodnie z ustawą o PCC.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji komorniczej, w której nie następuje pierwsze zasiedlenie ani trwa do niej okres krótszy niż dwa lata, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.

Sprzedaż licytacyjna budynku mieszkalno-gospodarczego posadowionego na działce nr 1 oraz części przyporządkowanej tej działki nie podlega opodatkowaniu VAT jako zbycie majątku osobistego. Natomiast dostawa budynku A i kompleksu szklarni oraz pozostałych części działek korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem garażu wolnostojącego w trybie egzekucji komorniczej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, a obowiązek wystawienia faktury spoczywa na komorniku jedynie na żądanie nabywcy, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT i art. 106b ust. 3.

Komornik sądowy, pełniąc funkcję płatnika VAT podczas sprzedaży w ramach egzekucji, ma prawo do wynagrodzenia za terminowe przekazanie podatku do budżetu, zgodnie z art. 28 §1 Ordynacji podatkowej oraz stosownym rozporządzeniem Ministra Finansów.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości zabudowanej użytkowaniem wieczystym wraz z budynkami, spełniająca warunki wskazane w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług, pod warunkiem pierwszego zasiedlenia i nakładów na ulepszenia nieprzekraczających 30% wartości początkowej.

Sprzedaż działek przez komornika w trybie egzekucji, gdy nieruchomość stanowi część majątku osobistego dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli dłużnicy nie prowadzą działalności gospodarczej związanej z obsługą tej nieruchomości.

Zbycie nieruchomości w ramach egzekucji komorniczej, spełniającej warunki zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, nie obliguje komornika do odprowadzenia podatku VAT ani do wystawienia faktury, o ile nabywca nie zgłosi takiego żądania.