Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących budowy przydomowych oczyszczalni ścieków, realizowanych w ramach Planu Strategicznego dla WPR na lata 2023-2027, gdyż nabywane towary i usługi nie znajdują zastosowania w czynnościach opodatkowanych VAT.

Województwo, realizując inwestycję energetyczną budynku użyteczności publicznej, nie działa jako podatnik VAT, gdyż działalność ta nie jest działalnością gospodarczą względem art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a budynek służy wyłącznie celom publicznym. Zatem brak podstaw do odliczenia VAT naliczonego.

Jednostka samorządu terytorialnego, wykonując czynności opodatkowane na podstawie umów cywilnoprawnych, może obniżyć kwotę podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu zakupów wykorzystywanych wyłącznie do tych czynności, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Ograniczenie wprowadzone w art. 15 ust. 6 ustawy o CIT odnosi się do spółek nieruchomościowych i wymaga, aby wartość kosztów podatkowych z tytułu amortyzacji nie przekraczała wartości umorzeniowej z rachunkowości. W braku bilansowej amortyzacji, spółka nie może zaliczyć odpisów podatkowych od takich środków trwałych do kosztów uzyskania przychodów.

Wydzielony z przedsiębiorstwa zespół składników majątkowych i niemajątkowych, który zostaje przekazany do nowej jednostki w ramach podziału przez wydzielenie, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, co powoduje, iż operacja ta jest neutralna podatkowo na gruncie podatku dochodowego od osób prawnych.

Koszty poniesione na dokumentację projektową przekazaną gminie, jako inwestycję w obcym środku trwałym, mogą stanowić koszty uzyskania przychodu, o ile przekazanie ma charakter ekwiwalentny, wynikający z późniejszych korzyści gospodarczych, spełniając przesłanki art. 15 ust. 1 updop.

Przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w celu inwestycyjnym, wyróżniających się cechami zarobkowej, zorganizowanej i ciągłej działalności, stanowią przychody z działalności gospodarczej. Koszty odsetek od kredytów związanych z zakupem takich nieruchomości mogą być uznane za koszt uzyskania przychodu w działalności gospodarczej.

W przypadku gdy jednostka budżetowa gminy wykorzystuje efekty inwestycji zarówno do działalności opodatkowanej VAT, jak i do działalności poza VAT, odliczenie VAT naliczonego odbywa się poprzez zastosowanie prewspółczynnika jednostki zgodnie z zasadami wynikającymi z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT.

Odpłatne udostępnienie infrastruktury wodno-kanalizacyjnej na rzecz Spółki w ramach umowy dzierżawy stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT oraz uprawnia Gminę do pełnego odliczenia VAT naliczonego związanego z realizacją inwestycji.

Wydatki poniesione na odtworzenie infrastruktury technicznej przy przebudowie budynków, o ile nie powodują ulepszenia środków trwałych, należy traktować jako koszty pośrednie inwestycji, nie podlegające bezpośredniemu rozliczeniu poprzez odpisy amortyzacyjne na budynki.

Koszty finansowania dłużnego, związane z długoterminowym projektem infrastruktury publicznej realizowanym przez podatnika, mogą być wyłączone z limitacji nadwyżki kosztów finansowania dłużnego zgodnie z art. 15c ust. 8 ustawy o CIT, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek wskazanych w tym przepisie.

Prawo do odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych przysługuje jednostce samorządowej tylko w zakresie związanym z działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. W przypadku gdy nieodpłatne udostępnienie budowli nie generuje opodatkowanej działalności, brak jest podstaw do odliczeń. Jednakże sprzedaż energii z instalacji fotowoltaicznej stanowi opodatkowaną działalność, dając częściowe prawo

Wydatki na Inwestycję ponoszone przez spółkę deweloperską w ramach przedsięwzięcia budowlanego uznaje się za koszty uzyskania przychodów bezpośrednio związane z przychodami, potrącalne w roku osiągnięcia przychodów ze sprzedaży inwestycji (art. 15 ust. 4 ustawy o CIT).

Podział przez wydzielenie działalności Budynek A1 ze Spółki Dzielonej do Spółki Przejmującej nie skutkuje powstaniem przychodu po stronie wspólników ani spółek, gdyż obie działalności stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa zgodnie z art. 4a pkt 4 ustawy o CIT.

Wprowadzenie energii do sieci elektroenergetycznej, choć incydentalne, kwalifikuje Gminę jako podatnika VAT, co skutkuje możliwością częściowego odliczenia podatku naliczonego na instalacje fotowoltaiczne.

Przeniesienie Inwestycji Budynek X w ramach podziału przez wydzielenie stanowi transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, tym samym wyłączoną z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy.

Podatnik podatku VAT ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych na nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy, pod warunkiem spełnienia przesłanek z art. 86 ustawy o VAT, w tym przeznaczenia inwestycji na cele działalności opodatkowanej, oraz braku przesłanek negatywnych z art. 88 ustawy.

Gmina, jako organ władzy publicznej realizujący zadania własne niepodlegające opodatkowaniu VAT, nie ma możliwości odzyskania podatku VAT związanego z inwestycją finansowaną z Europejskiego Funduszu Rolnego, gdyż efekty inwestycji nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT. JST nie ma obowiązku naliczania VAT od dostaw wewnętrznych, zaś przy obliczeniu proporcjonalnych odliczeń podatku VAT uzasadnione jest stosowanie pre-współczynnika metrażowego bazującego na rzeczywistym wykorzystaniu infrastruktury wod-kan.

Zaliczki otrzymane przez wspólnotę lokalową powinny być rozpoznane jako przychód podatkowy w momencie ich otrzymania, a nie na koniec okresu rozliczeniowego; przychody z najmu należy rozpoznawać zgodnie z art. 12 ust. 3c ustawy o CIT, a wszystkie wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości i mediami są kosztami uzyskania przychodów zaliczanymi w momencie ich poniesienia.

Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT związanego z realizacją projektu infrastrukturalnego, gdyż projekt nie stanowi działalności opodatkowanej, co wyklucza możliwość skorzystania z prawa do obniżenia podatku należnego.

Zwolnienie podatkowe z tytułu nowej inwestycji w ramach wsparcia Specjalnej Strefy Ekonomicznej przysługuje wspólnikowi po uzyskaniu dochodów z tej inwestycji przy faktycznym poniesieniu kosztów, przy zachowaniu zasady kasowej dotyczącej wydatków kwalifikowanych.

Nieuzyskanie dochodu w ramach inwestycji określonej w decyzji o wsparciu, skutkujące niekorzystaniem ze zwolnienia na mocy art. 17 ust. 1 pkt 34a ustawy o p.d.o.p., umożliwia zastosowanie wyłączenia z obowiązku sporządzania lokalnej dokumentacji cen transferowych zgodnie z art. 11n pkt 1 ustawy o p.d.o.p.

Operacja podziału przez wydzielenie zespołu składników stanowiących zorganizowaną część przedsiębiorstwa na rzecz spółki przejmującej jest wyłączona z opodatkowania VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż przenoszone składniki są wyodrębnione funkcjonalnie, finansowo i organizacyjnie, oraz zdolne do realizacji samodzielnej działalności gospodarczej.