Sprzedaż działki nr 2 korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Natomiast sprzedaż działki nr 1 stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy.

Dostawa nieruchomości zabudowanej budowlą w postaci ogrodzenia, która była przedmiotem pierwszego zasiedlenia powyżej dwóch lat temu, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co w kontekście art. 29a ust. 8 obejmuje również grunt.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, podejmującą działania zwiększające jej atrakcyjność jako towaru oraz udostępniającą grunt do dzierżawy, stanowi dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z wyłączeniem przewidzianych ustawowo zwolnień.

Sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi, będącej częścią współwłasności małżeńskiej, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata, a sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej sprzedającego.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek nr 1, 2 i 3, jako współwłasności małżeńskiej przez podatnika działającego w charakterze podmiotu gospodarczego, stanowi dostawę opodatkowaną podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż zarówno nieruchomości, jak i ruchomości przez spółkę nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zatem nie korzysta z wyłączenia spod opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, ale sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości z dwoma budynkami gospodarczymi przez Gminę korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż od pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata, bez istotnych ulepszeń budowlanych.

Przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. W rezultacie, transakcja podlegała opodatkowaniu VAT. Kupującemu przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego oraz zwrot nadwyżki VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności niezabudowanej działki, przeznaczonej pod zabudowę w planie miejscowym i będącej przedmiotem dzierżawy, stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o podatku VAT, i podlega opodatkowaniu jako dostawa terenu budowlanego, bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu VAT, jeśli działania przygotowawcze do jej sprzedaży, dokonane przez pełnomocnika nabywcy, wskazują na działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych działek, nawet przy braku formalnych działań marketingowych przez sprzedającego, odpowiada działalności gospodarczej, a podjęte działania przygotowawcze przez inwestora są przypisywane sprzedającemu, co wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT oraz wymaga dokumentowania fakturą VAT.

Dostawa nieruchomości będących terenami kwalifikowanymi w MPZP może podlegać zwolnieniu z opodatkowania VAT wyłącznie jeżeli są to tereny niezabudowane inne niż budowlane; możliwość zabudowy na części działki uniemożliwia zwolnienie z VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z opcją opodatkowania na mocy art. 43 ust. 10-11, pod warunkiem spełnienia wskazanych tam wymogów rezygnacji.

Sprzedaż działki nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, natomiast działka nr 2 nie korzysta ze zwolnienia i podlega opodatkowaniu zgodnie z regułami dla terenów budowlanych, gdyż nie spełnia warunków zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną z majątku osobistego, nieużywaną do działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT, gdyż brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Powiat wykonujący zadania z zakresu scalenia gruntów jako organ administracji rządowej nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdy nabywane towary i usługi nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Dostawa zabudowanej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować transakcję podatkiem, wystawiając fakturę VAT, jeśli spełnią warunki określone w art. 43 ust. 10-11.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Gminę, której przeznaczenie uzupełniające wskazuje na możliwość infrastrukturalnej zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towaru, podlegającą opodatkowaniu VAT, nie korzystając ze zwolnienia podatkowego dotyczącego terenów rolniczych.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa towarów, jeżeli w odniesieniu do tej czynności sprzedający działa w charakterze podatnika, i przy braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki te uzyskują status terenów budowlanych na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z terenu objętego wspólnością majątkową, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka jest terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a sprzedający spełnia kryteria bycia podatnikiem w myśl art. 15 ustawy o VAT, działając zawodowo w obrocie nieruchomościami.

Dostawa niezabudowanych działek przeznaczonych pod zabudowę, dokonana przez osobę fizyczną udzielającą kupującemu pełnomocnictwa do działań budowlanych i będącą dzierżawcą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, w konsekwencji podlega opodatkowaniu tym podatkiem bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Sprzedaż działek przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez podejmowania działań typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie kwalifikuje sprzedających jako podatników w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2993 ha, spełniającej kryteria terenu budowlanego, przez podmiot wykazujący aktywność zbliżoną do profesjonalnego działania handlowca, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Dostawa budynku szkoły wraz z gruntem jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jako że odstęp pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą wynosi co najmniej dwa lata oraz przeprowadzono wymagane ulepszenia.