Sprzedaż nieruchomości, w kontekście zorganizowanego działania nabywcy i braku aktywnego działania przez Wnioskodawcę, nie kwalifikuje tej transakcji jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek nieruchomości przez Wnioskodawcę, jako czynność związana z majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Niniejsza sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta dokonana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym przez podmiot niebędący podatnikiem VAT.

Sprzedaż działki przez Gminę, na której posadowiony jest budynek własności dzierżawcy, stanowi dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako dostawa gruntu budowlanego, bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

W przypadku gdy osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i nie będąca podatnikiem VAT, sprzedaje niezabudowane działki z majątku osobistego bez znamion działalności gospodarczej, transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, niezależnie od ich wartości.

Dostawa ziemi oznaczonej symbolami AG/2, mimo obecności ruin nie uznanych za budynki lub budowle VAT, podlega opodatkowaniu VAT jako teren budowlany, umożliwiając kupującemu zgodne z przepisami obniżenie podatku należnego o podatek naliczony przedstawiony na odpowiednich fakturach VAT.

Sprzedaż działek przez podatnika nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku VAT, jako że czynności te miały charakter okazjonalny, wynikający z zarządu majątkiem prywatnym, a nie profesjonalnej działalności handlowej.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do zabudowanej działki o powierzchni 0,2590 ha jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeżeli doszło do pierwszego zasiedlenia, a dostawa następuje po upływie dwóch lat bez dokonania istotnych ulepszeń budynków.

Zbycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości niezabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, lecz jest elementem zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości o numerze 1, nabytej i przechowywanej w sferze majątku prywatnego, przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wykraczających poza zarząd majątkiem własnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w związku z brakiem przesłanek działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będącego własnością osobistą, nie stanowi działalności gospodarczej dla potrzeb opodatkowania VAT w sytuacji jego jednorazowej sprzedaży bez aktywnego zarządzania tym majątkiem jako środkiem trwałym zgodnym z praktykami handlowymi.

Sprzedaż działek przez wnioskodawcę, dokonana w ramach zarządzania majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej obowiązkowi rejestracji jako podatnik VAT. Działania te, ze względu na ich charakter prywatny i brak znamion prowadzenia profesjonalnej działalności handlowej, nie skutkują uznaniem wnioskodawcy za podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości 1 i 2, będących terenami niezabudowanymi uznanymi za budowlane, nie może korzystać ze zwolnienia z VAT, gdyż nie spełniają przesłanek z art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 Ustawy o VAT; czynność podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów w działalności gospodarczej.

Nieodpłatne zniesienie współwłasności nie stanowi odpłatnej dostawy towaru i nie podlega VAT. Jednak darowizna działek może być uznana za działalność podatnika VAT, lecz brak prawa do odliczenia wyłącza jej opodatkowanie.

Sprzedaż działek gruntu przez osobę fizyczną może nie być opodatkowana VAT, jeśli nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a sprzedawca zarządza nimi jako majątkiem prywatnym bez aktywności handlowej.

Sprzedaż nieruchomości przez zainteresowanych, będąca zarządem majątkiem prywatnym, nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie nosiła znamion działalności gospodarczej. Transakcja była incydentalnym wykorzystaniem majątku osobistego, a nie działalnością handlową profesjonalnego charakteru.

Zniesienie współwłasności działek gruntowych w sposób nieodpłatny nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Jednak planowana darowizna działek kwalifikuje darczyńcę jako podatnika VAT z uwagi na wcześniejsze działania o charakterze gospodarczym.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, obejmująca aktywne działania przygotowawcze i zorganizowane działania marketingowe, stanowi działalność gospodarczą objętą opodatkowaniem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez podatnika VAT działki niezabudowanej używanej w działalności gospodarczej rolniczej podlega opodatkowaniu VAT, jednakże transakcja ta korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, jeśli grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę.

Czynność dostawy działki nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli dokonujący sprzedaży nie działa jako podmiot wykonujący działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, ani nie podejmuje działań zmierzających do nadania jej profesjonalnego charakteru.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę, niebędącego przedsiębiorcą, stanowi dochód z majątku osobistego i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, a nie jako przychód z działalności gospodarczej.

Powiatowi nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani prawo do zwrotu tego podatku, gdyż środki nabywane na realizację operacji nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, lecz do zadań o charakterze publicznym. Interpretacja dotyczy przepisów związanych z art. 86 ustawy o VAT, odsłaniając brak związku z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będąca zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Przekłada się to na brak uznania wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w zakresie tej transakcji, a tym samym, sprzedaż ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dostawa nieruchomości niezabudowanej przez bank, przejętej w postępowaniu egzekucyjnym w celu zaspokojenia roszczeń z tytułu działalności zwolnionej z VAT, może korzystać ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia wskazanych w tym przepisie przesłanek.