Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną, bez podejmowania działań promocyjnych czy handlowych, nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działek nieruchomości, nabytych nie w ramach działalności gospodarczej i dokonanych po upływie 5 lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż gruntów budowlanych podlega opodatkowaniu VAT, a sprzedawcy powstaje obowiązek podatkowy przy zaliczce. Kupujący zachowuje prawo do odliczenia VAT naliczonego przy transakcjach związanych z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż nieruchomości przez małżonków, będących ich majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że działania te nie są związane z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości oraz świadczeń towarzyszących stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, a transakcja ta nie może być traktowana jako zbycie przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z transakcją.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, niewykorzystującą nieruchomości w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż transakcja nie wpisuje się w definicję działalności gospodarczej, a sprzedający działa w sferze zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez wnioskodawczynię działki niezabudowanej, stanowiącej majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, a pełnomocnictwo udzielone kupującemu nie ma wpływu na tę kwalifikację.

Zwolnienie z podatku dochodowego od osób prawnych dochodu ze sprzedaży gruntów rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, znajdujących się w posiadaniu spółki, jest możliwe, o ile grunty te nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT oraz odpowiednimi klasyfikacjami ewidencyjnymi i powierzchniowymi.

Dostawa działki wraz z budowlami korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy pierwsze zasiedlenie miało miejsce przed jej nabyciem przez dostawcę, a od zasiedlenia do dostawy upłynął okres 2 lat, a ponadto dostawca nie poniósł znacznych nakładów na ulepszenie budowli.

Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem podatku VAT, jako część majątku prywatnego, bez wykazywania działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawca działa w zakresie majątku osobistego, co wyklucza zastosowanie przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek, które stanowią część majątku wspólnego małżeńskiego, bez podjęcia działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż przez wnioskodawczynię działki powstałej z podziału działek nr 1 i 2 nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Czynność ta jest wykonywaniem prawa własności w ramach majątku prywatnego, co wyklucza zastosowanie ustawy o VAT.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną, nie mającą charakteru działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako prowadzenie zarządu majątkiem prywatnym, nawet gdy nabywca uzyskuje pozwolenia dla przyszłych inwestycji na tym terenie.

Zbycie niezabudowanej nieruchomości stanowi dostawę towaru podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli nieruchomość jest terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a brak jest przesłanek do zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną majątku osobistego, niewykorzystywanego w działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z ustawą, nawet jeśli nabywca uzyskuje pozwolenia na zabudowę na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej działce przez Wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie działają oni jako podatnicy prowadzący działalność gospodarczą, a transakcja jest zarządzaniem majątkiem osobistym.

Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej parkingiem i wiatą śmietnikową korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast działka niezabudowana, jako teren budowlany, podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż związana jest z zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie angażując aktywności zbliżonej do działalności handlowej.

Sprzedaż nieruchomości, obejmującej grunt i budynek, nie powoduje powstania przychodu podatkowego, jeżeli nieruchomość nie była wniesiona jako wkład rzeczowy do działalności gospodarczej i upłynął pięcioletni okres od jej nabycia (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT).

Sprzedaż nieruchomości (gruntu i budynku) przez współwłaścicieli nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli następuje po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie będąc jednocześnie składnikiem majątku spółki cywilnej, lecz jedynie wykorzystywaną w jej działalności gospodarczą na podstawie użyczenia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku po upływie pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli zniesienie współwłasności odbyło się bez spłat i dopłat oraz w granicach pierwotnego udziału.

Sprzedaż nieruchomości wydzielonej wskutek zniesienia współwłasności, o ile jej wartość mieści się w dotychczasowym udziale, nie skutkuje powstaniem przychodu, jeżeli okres pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę minął.

Sprzedaż nieruchomości złożonej z gruntu i budynku, gdy grunt nie jest środkiem trwałym wpisanym do ewidencji spółki cywilnej, po pięcioletnim okresie od nabycia nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT.

Transakcja sprzedaży nieruchomości opisanej we wniosku o indywidualną interpretację podatkową stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie kwalifikując się jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa wyłączone z opodatkowania według art. 6 pkt 1 ustawy.