Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niewykazującą aktywności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, albowiem nie zaistniały przesłanki uznania za podatnika VAT w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, która nie jest wynikiem działalności gospodarczej sprzedawcy ani nie nastąpiły czynności zwiększające jej atrakcyjność przez sprzedawcę, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlega zatem opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dokonana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje Wnioskodawczyni jako podatnika VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego, dokonana bez aktywności wskazującej na działalność gospodarczą, nie rodzi obowiązku opodatkowania VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług, jeżeli brak aktywności handlowej wykraczającej poza zwykłe zarządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez właściciela na rzecz spółki, po uzyskaniu decyzji i pozwoleń niezbędnych do przeprowadzania inwestycji przez kupującego, nie stanowi dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ czynność ta nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej właściciela.

Sprzedaż majątku osobistego, w przypadku braku profesjonalnych działań świadczących o prowadzeniu działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej części działki nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT zgodnie z definicją działalności gospodarczej zawartą w ustawie o VAT, realizując transakcję w sferze prywatnego zarządu majątkiem.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej w ramach majątku prywatnego przez podatnika VAT stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu i nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Sprzedawca nieruchomości, działający w charakterze podatnika VAT, zobowiązany jest do opodatkowania transakcji sprzedaży działek budowlanych, mimo że zostały nabyte drogą dziedziczenia. Nabywcy, jako czynni podatnicy VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od takich transakcji.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez właścicieli nie stanowi działalności gospodarczej, gdy prowadzona jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez aktywnego udziału wnioskodawców w profesjonalnym obrocie i bez podejmowania działań typowych dla handlowców, co wyłącza opodatkowanie transakcji podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w charakterze podatnika VAT, co wyklucza konieczność wystawienia faktury VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmowała profesjonalnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej, podlega zarządowi majątkiem prywatnym i nie jest czynnością opodatkowaną VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonujący transakcji nie działa w charakterze podatnika, a jedynie korzysta z prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co wyklucza zastosowanie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ sprzedający nie działa jako podatnik VAT. W konsekwencji, transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%, gdyż nie mają zastosowania wyłączenia przewidziane w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości wykorzystywanej wyłącznie w celach prywatnych, bez przejawów działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie kwalifikując sprzedawcy jako podatnika podatku VAT w świetle art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, która nie podjęła żadnych działań wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, nawet jeśli nabywca działki podjął czynności dostosowujące grunt do jego potrzeb inwestycyjnych. Przy sprzedaży majątku osobistego brak jest podstaw do uznania takiej osoby za podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, stanowiącej majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie angażuje się w działania typowe dla obrotu handlowego i działa w sferze zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega VAT jako zmiana tytułu prawnego nie wpływająca na władztwo rzeczy.

Sprzedaż zabudowanej nieruchomości wspólności małżeńskiej podlega zwolnieniu z podatku VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata oraz brak jest ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynków (art. 43 ust. 1 pkt 10 VAT). Dopuszczalna rezygnacja ze zwolnienia na rzecz opodatkowania wymaga spełnienia warunków formalnych.

Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanej działki nr 1 nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że sprzedający nie działa jako podatnik tego podatku, lecz zarządza majątkiem osobistym bez podejmowania działań kwalifikujących go jako prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 o pow. (...) ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca nie jest uznawany za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w tej transakcji, a sprzedaż stanowi jedynie zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości z majątku osobistego przez emeryta, który nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmował działań zwiększających atrakcyjność działki, nie czyni Sprzedającego podatnikiem VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dzięki spełnieniu warunków dotyczących pierwszego zasiedlenia. Sprzedaż niezabudowanej działki nr 2 nie podlega VAT, jako że wnioskodawca nie działał jako podatnik VAT w odniesieniu do tej transakcji.