Uznanie sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku z planowaną transakcją sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania tej transakcji.

Uznanie sprzedającego za podatnika podatku VAT w związku z planowaną transakcją sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania tej transakcji.

Zatem, skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości (udziałów w niej) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, gdyż Zainteresowani deklarują złożenie oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży działki.

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej - likwidacja gospodarstwa rolnego

skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości

Brak opodatkowania sprzedaży niezabudowanych działek wydzielonych z działki nr (…).

Brak opodatkowania sprzedaży działek budowlanych powstałych w wyniku podziału działki nr (…) oraz sprzedaży udziałów w działkach (…) i (…)

Niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT

prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego oraz prawa do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym z tytułu nabycia Nieruchomości

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek zabudowanych.

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

W okolicznościach niniejszej sprawy nie można mówić, że Gminie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu przedmiotowej działki, lub że takie prawo Gminie nie przysługiwało, skoro dostawa nie była objęta tym podatkiem (nastąpiła w ramach komunalizacji majątku). Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że dostawa działki nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia od podatku

zwolnienia z podatku od towarów i usług transakcji sprzedaży działek niezabudowanych

Dostawa nieruchomości, będącej działką niezabudowaną, ale z przeznaczeniem do celów budowlanych, dokonana przez Wnioskodawcę w formie aportu do spółki celowej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem właściwej stawki podatku VAT.

Zbywając składniki majątku wchodzące w skład przedsiębiorstwa, nabyte w drodze aportu w 2005 r. należy rozpoznać koszt uzyskania przychodu w wysokości nominalnej wartości wydanych udziałów w zamian za aport w części odpowiadającej zbywanym składnikom majątku

sprzedaż przedmiotowych działek nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

W zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą udziałów w działce zabudowanej.

Niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

W zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą udziałów w działce zabudowanej

1. Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

W zakresie skutków podatkowych związanych ze sprzedażą udziałów w działce zabudowanej

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.