Transakcja sprzedaży udziałów w nieruchomościach przez osobę fizyczną, kiedy działania nie noszą znamion działalności gospodarczej z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, a strona nie występuje w charakterze podatnika VAT czynnego.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez osobę fizyczną, która nie wykazuje cech działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta pozostaje w sferze zarządzania majątkiem prywatnym, nie kwalifikując sprzedającego jako podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż budynków posadowionych na działce, wykorzystywanych w działalności gospodarczej, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynęły więcej niż dwa lata; brak konieczności korekty podatku naliczonego po upływie 10-letniego okresu korekty.

Sprzedaż nieruchomości po zniesieniu współwłasności, dokonywana przez osobę fizyczną w ramach majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie prowadzi ona działalności gospodarczej w znaczeniu ciągłości i zorganizowania czynności handlowych.

Sprzedaż przez wnioskodawcę niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem czynność ta nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca, korzystając z majątku osobistego, nie spełnia definicji podatnika VAT określonego w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Działania związane z transakcją służyły interesom kupującego (Spółki) i nie zostały podjęte w ramach

Transakcja sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nie jest przejawem działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, pozostając w sferze rozporządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej w drodze licytacji, będącej terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, a także art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości II i III stanowi odpłatną dostawę towarów przez podatnika VAT z tytułu zorganizowanej działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. W odniesieniu do nieruchomości I i IV zastosowane może być zwolnienie z podatku VAT z uwagi na spełnienie przesłanek z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Organ uznał stanowisko wnioskodawcy za nieprawidłowe, wskazując na brak charakteru

Sprzedaż niezabudowanej działki przez właściciela nie jest opodatkowana VAT, jeżeli działania pełnomocnika nabywcy nie mają na celu generalnej atrakcyjności na rynku oraz brak jest aktywności sprzedającego wskazującej na działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziału w nieruchomości dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez wyraźnych i zorganizowanych działań handlowych po stronie sprzedawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w świetle art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez rolnika ryczałtowego, mająca charakter czynności okazjonalnej i nie związanej z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku, okres pięciu lat, po którym zbycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, liczy się od momentu nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę; zmiana lokalizacji lub oznaczeń gruntów w wyniku scalenia nie wpływa na obowiązek podatkowy.

Wniesienie aportem gruntu z zabudowanym budynkiem do spółki przez gminę, następujące po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podlega zwolnieniu z VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 Ustawy o VAT, o ile nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynku.

Dostawa nieruchomości wywłaszczonej w zamian za odszkodowanie jest opodatkowana VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdy nieruchomość na moment dostawy jest zabudowana. Artykuł 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie znajduje w takim przypadku zastosowania.

Przeniesienie z mocy prawa własności nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego na rzecz Skarbu Państwa, w zamian za odszkodowanie, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, lecz może korzystać ze zwolnienia z VAT, jeżeli spełnione są przesłanki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dotyczące braku pierwszego zasiedlenia lub upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 dokonana przez wnioskodawcę, będącego osobą fizyczną, korzystającą z majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przychody ze sprzedaży działek rolnych w sytuacji, gdy nie jest pewne, że te działki nie utracą charakteru rolnego wskutek zbycia, nie korzystają ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 u.p.d.o.f.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę, mimo uzyskanych przez nabywcę zgód i przeliczenie na cele budowlane, jako czynność przeprowadzona w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez współwłaściciela działającego jako osoba fizyczna, lecz w sposób wskazujący na profesjonalne działanie poprzez działania innych podmiotów, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako czynność realizowana w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości będącej częścią majątku osobistego, przy braku aktywnego zaangażowania w jej komercyjne uatrakcyjnienie, nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr X, dokonana przez osobę fizyczną, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako czynność nieprzekraczająca zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Działania przygotowawcze podejmowane przez kupującego, nawet za zgodą sprzedającego, nie prowadzą do uznania transakcji sprzedaży za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.