Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani niebędącą podatnikiem VAT, dokonująca sprzedaży w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych, której nie towarzyszyły działania wykraczające poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Aport zorganizowanej części przedsiębiorstwa, spełniającej warunki określone w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, jest wyłączony z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, a nabywca takich składników nie jest zobowiązany do korekty VAT, o ile składniki te są wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż prywatnych działek gruntowych nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, a jest jedynie wyzbywaniem się majątku prywatnego przez właściciela.

Sprzedaż działki niezabudowanej przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą jest dostawą opodatkowaną VAT-em, gdy działania związane z nieruchomością wykraczają poza zarządzanie majątkiem prywatnym, kwalifikując ją jako używaną w działalności gospodarczej.

Odpłatne zbycie nieruchomości, które nie następuje w ramach działalności gospodarczej, a zostało dokonane po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, niepodjęta w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, stanowi czynność z zarządu majątkiem prywatnym, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a tym samym nie wymagającą dokumentacji fakturą VAT.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 4 przez osobę fizyczną będącą współwłaścicielem w majątku wspólnym małżeńskim, wykorzystywaną prywatnie i nie objętą działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT, z uwagi na brak statusu podatnika w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego, ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 roku, w trybie art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie zmienia faktycznego władztwa nad nieruchomością.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przed ponad 20 laty, niepodjętej pod pozarolniczą działalność gospodarczą i dokonanej po upływie pięciu lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Działalność taka pozostaje w sferze zarządu majątkiem prywatnym, który nie stanowi działalności podatnika w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Zbycie działek o numerach 1, 2, 3 i 4 przez Wnioskodawcę, jako uznane za działalność gospodarczą ze względu na ich dzierżawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży nieruchomości o numerach (A.), (B.), (C.), (D.), (E.) i (F.) przez wnioskodawcę, choć będącego podatnikiem VAT, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż nie stanowi realizacji działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wraz z przynależnościami i prawami autorskimi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, przy zachowaniu możliwości rezygnacji ze zwolnienia poprzez złożenie stosownego oświadczenia przez strony transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez Zbywcę na rzecz Nabywcy w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części, lecz jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Zainteresowani mogą zrzec się zwolnienia i dokonać opodatkowania transakcji.

Sprzedaż udziału w działce nr 1 przez Wnioskodawczynię nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż jej działania mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedający nie występuje jako podatnik podatku VAT przy sprzedaży działek, gdyż działania związane z nieruchomością mieszczą się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej. Tym samym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach dokonana przez wnioskodawcę jako mającego charakter majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak cech działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części i podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, zaś prawo do odliczenia VAT przez nabywcę zostaje potwierdzone przy spełnieniu ustalonych przesłanek.

Sprzedaż wydzielonej działki dokonana przez osobę fizyczną, bez angażowania środków podobnych do działania profesjonalnego przedsiębiorcy, należy traktować jako rozporządzanie majątkiem prywatnym, nie podlegające opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, jako część majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej, zatem nie podlega opodatkowaniu VAT, co wyklucza stosowanie przepisów o zwolnieniach podatkowych.

Sprzedaż udziału w działce o powierzchni 0,3285 ha stanowi działanie w zakresie majątku osobistego wnioskodawcy, co wyklucza ją spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie przepisów ustawy o VAT. Działania wnioskodawcy nie mają znamion działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek przez małżonków, jako czynność związana z zarządem majątkiem osobistym, nie skutkuje uzyskaniem przez nich statusu podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.