Odszkodowanie wypłacone za niemożność samodzielnego funkcjonowania budynku po częściowej jego rozbiórce wskutek inwestycji drogowej, nie jest świadczeniem podlegającym opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest przesłanek do uznania go za odpłatną dostawę towarów lub świadczenie usług.

Sprzedaż w drodze egzekucji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek nr 2 i 3 oraz związanych z nimi budynków korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Przeniesienie własności nieruchomości w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie, gdzie nieruchomości były wykorzystywane w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa, a art. 43 ust. 1 pkt 9, 10 ustawy o VAT nie mają zastosowania, gdy grunt jest zabudowany i nie spełnia przesłanek zwolnienia.

Sprzedaż działki nr ... przez Powiat, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia ponad dwa lata przed sprzedażą, bez poniesienia wydatków na ulepszenie obiektów.

Dostawa nieruchomości gruntowych wydzielonych pod realizację inwestycji publicznych korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a korekta podatku naliczonego nie jest wymagana dla nieruchomości, której okres dziesięcioletni upłynął.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej, której transakcja nie jest objęta podatkiem VAT, nie korzysta z wyłączenia spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC. W takiej sytuacji umowa sprzedaży podlega opodatkowaniu PCC, zgodnie z art. 1 i art. 3 ustawy o PCC.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 4 przez osobę fizyczną będącą współwłaścicielem w majątku wspólnym małżeńskim, wykorzystywaną prywatnie i nie objętą działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu VAT, z uwagi na brak statusu podatnika w odniesieniu do tej transakcji.

Sprzedaż nieruchomości przez Zbywcę na rzecz Nabywcy w ramach planowanej transakcji nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części, lecz jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Zainteresowani mogą zrzec się zwolnienia i dokonać opodatkowania transakcji.

Sprzedaż nieruchomości wraz z przynależnościami i prawami autorskimi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, przy zachowaniu możliwości rezygnacji ze zwolnienia poprzez złożenie stosownego oświadczenia przez strony transakcji.

Sprzedaż działek będących majątkiem wspólnym małżeńskim przez wnioskodawczynię, niezwiązaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za czynność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Dla skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z VAT i wyboru opodatkowania dostaw budynków wymagane jest wyraźne oświadczenie zawarte w akcie notarialnym, zgodne z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT. Brak takiego oświadczenia skutkuje brakiem opodatkowania i brakiem prawa do odliczenia VAT.

Sprzedaż nieruchomości, obejmująca grunt, budynek i budowle, dokonana przez dewelopera na rzecz inwestora, w sytuacji braku wyodrębnienia jako działalności zorganizowanej części przedsiębiorstwa zbywcy, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, nie zaś jako zbycie przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części.

Sprzedaż zabudowanej działki nr ... o powierzchni 0,1750 ha przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie działa ona w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, lecz w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, co wyklucza możliwość zastosowania przepisów o podatkach od towarów i usług w odniesieniu do tej transakcji.

Przekazanie aportem nieruchomości gruntowych oraz budynków i budowli nr A i B korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast przekazanie budowli E na działce C korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a, przy czym obiekty małej architektury opodatkowane są VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dokonana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co nie kwalifikuje Wnioskodawczyni jako podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez właścicieli nie stanowi działalności gospodarczej, gdy prowadzona jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez aktywnego udziału wnioskodawców w profesjonalnym obrocie i bez podejmowania działań typowych dla handlowców, co wyłącza opodatkowanie transakcji podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanej działki nr 1 nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że sprzedający nie działa jako podatnik tego podatku, lecz zarządza majątkiem osobistym bez podejmowania działań kwalifikujących go jako prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż zabudowanej działki nr 1 o pow. (...) ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca nie jest uznawany za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w tej transakcji, a sprzedaż stanowi jedynie zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż działki zabudowanej budynkami przemysłowymi nie stanowi pierwszego zasiedlenia, co umożliwia zastosowanie zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jednak nie dotyczy to piaskownika i przepompowni, które podlegają opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych.

Sprzedaż działek niezabudowanych w ramach licytacji podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenów budowlanych. Działka nr F, zabudowana budynkiem spełniającym wymogi art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest zwolniona od opodatkowania, o ile od pierwszego zasiedlenia minęło ponad dwa lata i brak jest ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynku.

Sprzedaż udziału 1/4 w zabudowanej działce nr (...) przez osobę fizyczną korzysta z prawa do zarządzania majątkiem osobistym i nie stanowi dostawy dokonanej w ramach działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Sprzedaż nieruchomości przez sprzedających odbywa się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest wykonaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w działce nr 1/1 o pow. 0,5542 ha nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca, działając w odniesieniu do tej transakcji, nie występuje jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Jego działania związane z transakcją nie naruszają statusu majątku osobistego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.