Dostawa nieruchomości w postaci działek A i B nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem nie znajduje zastosowania art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile nie doszło do ich ulepszenia w ciągu dwóch lat. Strony zarejestrowane jako podatnicy VAT czynni mogą zrezygnować z tego zwolnienia i opodatkować

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości, będącej terenem budowlanym, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, będącą odpłatną dostawą towarów przez podatnika VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych nr 1, 2 i 3 przez osobę fizyczną, nieprowadzoną w celach handlowych bądź inwestycyjnych, stanowi element zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie wykazuje znamion działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek, jako część majątku prywatnego, nie prowadząca działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie działa jako podatnik VAT, a sprzedaż dokonana nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek odziedziczonych w drodze spadku, dokonywana przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i bez aktywności wskazującej na profesjonalny obrót nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, a transakcja jest uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, niezwiązane z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 UVAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań typowych dla działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki przez wnioskodawców będzie opodatkowana VAT, gdyż nieruchomość nie stanowiła majątku osobistego, lecz była wykorzystywana do działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, co wyklucza jej niepodleganie opodatkowaniu.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1, 2 i 3 przez Wnioskodawcę stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, nie podlegając regulacjom ustawy o VAT, wobec czego czynność ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza.

Osoba fizyczna, będąca rolnikiem ryczałtowym, sprzedająca działki nieużytkowane w działalności gospodarczej, działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie powinna być uznana za podatnika VAT z tytułu tej sprzedaży, pod warunkiem braku działań charakterystycznych dla zawodowego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, będącą częścią jej majątku osobistego, która nie podejmuje działań profesjonalnych wskazujących na zorganizowany obrót nieruchomościami, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż przez gminę niezabudowanej działki nieobjętej planem zagospodarowania ani decyzją o warunkach zabudowy jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ nie stanowi terenu budowlanego.

Sprzedaż wydzielonej części nieruchomości gruntowej, stanowiącej majątek prywatny sprzedającego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli sprzedający nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań handlowych w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości rolniczej należącej pierwotnie do majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Z tytułu sprzedaży udziałów w niezabudowanych gruntach przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów profesjonalnej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku od towarów i usług, a osoba sprzedająca nie jest zobowiązana do rejestracji jako podatnik VAT.

Osoba fizyczna sprzedająca działki przekształcone z majątku osobistego, bez podejmowania działań charakterystycznych dla działalności handlowej, nie jest podatnikiem VAT. Zatem sprzedaż takich działek nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej wycofanej z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, wykorzystywanej wcześniej gospodarczo i sprzedawanej krótkotrwale po wycofaniu, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność wykonywana w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nabytych w drodze spadku, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, nie zaś działalność gospodarczą. Zatem taka sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości z majątku prywatnego przez osobę fizyczną, która nie wykazuje działań typowych dla działalności gospodarczej, nie skutkuje uznaniem tej osoby za podatnika podatku VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez A Sp. z o.o. na rzecz B Sp. z o.o. zgodnie z ustawą o VAT stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od wyłączenia dostawy przedsiębiorstwa lub zorganizowanej jego części z opodatkowania. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 0,2999 ha, podzielonej z działki nr 1, stanowi wyłącznie zarządzanie majątkiem prywatnym niewykorzystywanym w działalności gospodarczej i, w konsekwencji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż i darowizna działek o charakterze rolnym przez osobę fizyczną, będącą właścicielem majątku prywatnego i nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania tych czynności za działalność gospodarczą zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.

Odpłatne zbycie przez podatnika nieruchomości nabytej w celu zabezpieczenia wierzytelności związanych z działalnością gospodarczą, choćby nieruchomość nie pełniła funkcji użytkowej w jego działalności, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, obligując podatnika do naliczenia podatku VAT od tej czynności.

Sprzedający, zbywając udział w działce niezabudowanej nr 1, nie działają jako podatnicy VAT, albowiem sprzedaż ta stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą, co wyklucza opodatkowanie podatkiem od towarów i usług.