Sprzedaż niezabudowanej działki o pow. 0,3500 ha, wydzielonej z nieruchomości nr 1, należy traktować jako czynność opodatkowaną podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, ponieważ wnioskodawczyni dokonuje jej w ramach działalności gospodarczej, wykraczając poza zarząd majątkiem prywatnym, zaś działka objęta jest planem jako teren budowlany, nie korzystając przy tym ze zwolnienia z podatku

Sprzedaż udziału w nieruchomości oznaczonego jako 6 ZP, zwolnionego z opodatkowania VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%, z obowiązkiem podatkowym po stronie kupującego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ działka ta jest terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a jej przeznaczenie na cele działalności gospodarczej wyklucza możliwość zwolnienia od VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu, będącej terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT z wyłączeniem zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT. Czynność ta musi być udokumentowana fakturą VAT.

Realizacja projektów scaleniowych i poscaleniowych przez Powiat, nieprowadząca do wykonywania czynności opodatkowanych, wyklucza możliwość odliczenia podatku VAT naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną z majątku osobistego, niezwiązana z aktywnością gospodarczą, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, jeśli takie działania nie wykazują znamion zorganizowanej działalności handlowej.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej w celach rolniczych przez osobę fizyczną, przy braku działań zorganizowanych i marketingowych, nie stanowi działalności gospodarczej w zakresie VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek ewidencyjnych 1 i 2 stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że grunty te spełniają definicję terenów budowlanych według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki gruntu powstałej z podziału geodezyjnego stanowi opodatkowaną dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, bez możliwości zwolnienia od podatku ze względu na charakter terenu jako budowlanego w myśl art. 2 pkt 33 ustawy.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek z majątku osobistego, wykonywana doraźnie, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile nie nosi znamion profesjonalizmu, takich jak działania marketingowe czy planowanie przestrzenne.

Sprzedaż działki budowlanej przez osobę fizyczną, przy aktywnym udziale profesjonalnych podmiotów w procesie przygotowawczym, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT według właściwej stawki, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla dostawy budynków lub gruntów niezabudowanych innych niż budowlane.

Dorozumiana zgoda właściciela na użytkowanie nieruchomości, potwierdzona wystawianiem faktur, czyni bezumowne korzystanie z gruntu czynnością opodatkowaną podatkiem VAT jako świadczenie usług zgodnie z art. 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2588 ha jako terenu budowlanego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie korzystając ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż sprzedający działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej, dokonana przez osobę fizyczną w celu komercyjnym i w ramach służącym prowadzeniu działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości wydzielonej z działki nr X, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na zasadzie art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, bez zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9, z uwagi na przeznaczenie działki pod zabudowę.

Sprzedaż działki niezabudowanej, stanowiącej teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, i nie korzysta ze zwolnienia podatkowego z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Sprzedaż udziału wynoszącego 4/32 w niezabudowanej działce nr 2/2 przez wnioskodawczynię, będącą podatnikiem VAT z tytułu dzierżawy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT bez możliwości zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdyż działka w związku z działaniami kupującego nabyła charakter budowlany.

Sprzedaż działki niezabudowanej nr 1/1 o pow. 0,1784 ha dokonana przez wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT jako czynność w ramach działalności gospodarczej, ponieważ teren uznany jest za budowlany i działania mają charakter zarobkowy i zorganizowany. Zwolnienie z VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, nie ma zastosowania.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o pow. 0,3000 ha powstałej z podziału działek numer 1, 2, 3 oraz 4, dokonana przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ działka stanowi teren budowlany.

Sprzedaż nieruchomości przez podmiot prowadzący działalność opodatkowaną VAT, w tym zakresie angażujący aktywnie środki podobne do handlowców, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, nawet w pojedynczej transakcji. Kupujący może odliczyć podatek VAT, gdy nieruchomość służy działalności opodatkowanej podatnika.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będącej terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z majątku prywatnego przez osobę fizyczną, gdy brak jest aktywnego zaangażowania i działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT jako działania gospodarcze zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, z wyłączeniem zwolnień z art. 43 ust. 1.

Transakcja sprzedaży udziałów w niezabudowanej nieruchomości gruntowej opodatkowana podatkiem VAT, która nie korzysta ze zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o tym podatku.