Aport Działek A do spółki przez Miasto podlega opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych, jako że działki te są klasyfikowane jako tereny budowlane, a dotychczasowe wykorzystanie wyklucza zwolnienie. Spółce przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego proporcjonalnie, zgodnie z art. 90 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynie stanowi zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawczynie nie będą działały w charakterze podatników tego podatku.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie angażuje w nią środków typowych dla działalności gospodarczej, tj. uzbrojenia terenu czy intensywnej promocji, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż Nieruchomości 4 przez Zainteresowanego, w warunkach przedstawionych w opisie zdarzenia przyszłego, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, ponieważ Zainteresowany działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a transakcja nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania na mocy art. 43 ust. 1 ustawy, z uwagi na status gruntu jako terenu budowlanego.

Sprzedaż działek gruntu dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, bez działań marketingowych i komercyjnego przygotowania, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na brak przesłanek uznania za działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez sprzedających, nieprowadzących działalności gospodarczej, jako działanie zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje czynności adaptacyjne. Wyklucza to uznanie ich za podatników VAT w świetle opisywanej transakcji.

Sprzedający nie występują jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ust. 1 Ustawy o VAT przy sprzedaży nieruchomości z majątku prywatnego, co wyłącza tę czynność z opodatkowania, jako niepodlegającą VAT.

Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę jako czynnego podatnika VAT, prowadzącego na nich działalność rolniczą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce będącej częścią majątku osobistego wnioskodawcy nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż gruntów niezabudowanych, przeznaczonych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, dokonana w profesjonalnym charakterze przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 15 ust. 1 i ust. 2 w zw. z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt

Sprzedaż nieruchomości gruntowych przez sprzedających, którzy podjęli aktywne działania związane z odzyskaniem ziemi, stanowi odpłatną dostawę towarów dokonywaną w ramach działalności gospodarczej objętą opodatkowaniem VAT, gdyż czynności te mają zorganizowany i profesjonalny charakter, co klasyfikuje sprzedających jako podatników VAT.

Sprzedaż prawa współwłasności w udziale 1/6 części do wydzielonej działki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie następuje w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni dokonując transakcji korzysta z prawa zarządzania swoim majątkiem prywatnym.

Sprzedaż wskazanych działek i towarzyszących im naniesień budowlanych, dokonana przez czynnego podatnika VAT, nie stanowi transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz dostawę towarów w rozumieniu Ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż udziałów w działkach przez Wnioskodawcę, przy udzieleniu pełnomocnictwa kupującemu do działań administracyjnych, nie czyni go podatnikiem VAT, a transakcja nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez gminę, obejmująca działki zabudowane parkingiem i budynkiem komunalnym oraz działkę niezabudowaną, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i 9 ustawy o VAT, pod warunkiem spełnienia kryteriów braku pierwszego zasiedlenia w okresie krótszym niż 2 lata dla działek zabudowanych oraz braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji

Sprzedaż terenów niezabudowanych, które na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod zabudowę, podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT jako tereny budowlane.

Sprzedaż działek nabytych do majątku osobistego, przy braku działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, zwłaszcza bez podejmowania czynności uznawanych za działalność gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z gruntu nie stanowi działalności gospodarczej. Czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawczyni nie działa jako podatnik. Działanie nabywcy jako pełnomocnika nie przesądza o zmianie charakteru transakcji.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, której aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami nie przybierała charakteru gospodarczej działalności, nie wypełnia przesłanek uznania jej za podatnika VAT, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z większej działki, dokonana przez osobę fizyczną, która nie działa jako podatnik VAT zajmujący się działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Powyższe dotyczy sprzedaży majątku osobistego, niewykorzystywanego na cele działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez nieczynnego podatnika VAT, z której zarząd sprawuje nabywca, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, niekreującym obowiązku podatkowego w VAT. Fakt, iż kupujący realizuje działania na nieruchomości, nie oznacza zawodowego obrotu przez sprzedawcę.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta nie wchodzi w zakres działalności gospodarczej podatnika, a jedynie w obszar zarządu majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zamiana działki nr 1 korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, podczas gdy zamiany działek nr 2 i nr 3 nie mogą korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT i podlegają opodatkowaniu.