Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach dokonana przez wnioskodawcę jako mającego charakter majątku osobistego nie podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na brak cech działalności gospodarczej określonych w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż wydzielonej działki dokonana przez osobę fizyczną, bez angażowania środków podobnych do działania profesjonalnego przedsiębiorcy, należy traktować jako rozporządzanie majątkiem prywatnym, nie podlegające opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, jako część majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej, zatem nie podlega opodatkowaniu VAT, co wyklucza stosowanie przepisów o zwolnieniach podatkowych.

Sprzedaż udziału w działce o powierzchni 0,3285 ha stanowi działanie w zakresie majątku osobistego wnioskodawcy, co wyklucza ją spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie przepisów ustawy o VAT. Działania wnioskodawcy nie mają znamion działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, jeśli transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek nr 1/1 i 1/2, wykorzystywanych do celów najmu, przez ich właściciela prowadzącego działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu VAT. Działka nr 1/1 jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, a działka nr 1/2 opodatkowana z VAT jako teren budowlany.

W przypadku nabycia działek stanowiących tereny niezabudowane objęte planem zagospodarowania przestrzennego, które przewidują je jako tereny leśne, transakcje te korzystają ze zwolnienia z VAT. W takich okolicznościach nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek będących majątkiem wspólnym małżeńskim przez wnioskodawczynię, niezwiązaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za czynność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podejmując profesjonalnych działań handlowych w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niewykazującą aktywności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, albowiem nie zaistniały przesłanki uznania za podatnika VAT w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości, która nie jest wynikiem działalności gospodarczej sprzedawcy ani nie nastąpiły czynności zwiększające jej atrakcyjność przez sprzedawcę, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlega zatem opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez właściciela na rzecz spółki, po uzyskaniu decyzji i pozwoleń niezbędnych do przeprowadzania inwestycji przez kupującego, nie stanowi dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, ponieważ czynność ta nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej właściciela.

Sprzedawca nieruchomości, działający w charakterze podatnika VAT, zobowiązany jest do opodatkowania transakcji sprzedaży działek budowlanych, mimo że zostały nabyte drogą dziedziczenia. Nabywcy, jako czynni podatnicy VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego od takich transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dokonujący transakcji nie działa w charakterze podatnika, a jedynie korzysta z prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co wyklucza zastosowanie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ sprzedający nie działa jako podatnik VAT. W konsekwencji, transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 2%, gdyż nie mają zastosowania wyłączenia przewidziane w art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości wykorzystywanej wyłącznie w celach prywatnych, bez przejawów działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie kwalifikując sprzedawcy jako podatnika podatku VAT w świetle art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, która nie podjęła żadnych działań wykraczających poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, nawet jeśli nabywca działki podjął czynności dostosowujące grunt do jego potrzeb inwestycyjnych. Przy sprzedaży majątku osobistego brak jest podstaw do uznania takiej osoby za podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, stanowiącej majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z gospodarstwa rolnego, dokonana w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych, nie jest uznawana za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku VAT, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż w drodze licytacji publicznej działki budowlanej przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towaru, a przepis art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT nie znajdzie zastosowania, gdyż nieruchomość nie była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej podatkowo, a przy jej nabyciu nie powstał obowiązek odliczenia VAT.

Planowana sprzedaż działek przez Gminę, zarówno przed jak i po uzyskaniu pozwolenia na budowę, nie korzysta ze zwolnienia z VAT, gdyż działki te stanowią tereny budowlane zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, co wyklucza możliwość zastosowania art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych w ramach licytacji podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa terenów budowlanych. Działka nr F, zabudowana budynkiem spełniającym wymogi art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest zwolniona od opodatkowania, o ile od pierwszego zasiedlenia minęło ponad dwa lata i brak jest ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynku.

Przymusowa sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT i nie jest objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT. Komornik sądowy jako płatnik VAT jest zobowiązany do obliczenia, poboru i wpłaty podatku.

Zbycie niezabudowanej działki o numerze 1, stanowiącej majątek prywatny, przez wnioskodawcę nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Brak działań handlowych ze strony sprzedającego oraz fakt, że działania przygotowawcze podjęła strona kupująca, wskazują na zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie profesjonalny obrót gospodarczy