Wycofanie składników majątku w postaci praw majątkowych z działalności gospodarczej do majątku osobistego Wnioskodawcy, bez ich oddania na cele osobiste, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług i nie podlega opodatkowaniu VAT, pod warunkiem ich dalszego wykorzystywania w działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek przez wnioskodawców stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, albowiem działali oni jako podatnicy dokonujący działalności gospodarczej poprzez ciągłe i zarobkowe wykorzystywanie tych nieruchomości, co wykraczało poza ramki zwykłego zarządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki powstałej z podziału działki nr 1, będącej terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż niezabudowanej działki, niewykorzystywanej w działalności gospodarczej, przez osobę fizyczną działającą w obszarze swojego majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dzierżawa oraz późniejsza sprzedaż nieruchomości przez podatnika, pomimo deklaracji o prywatnym charakterze majątku, podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynności wykonywane w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek zabudowanych stanowi odpłatną dostawę towarów przez osobę działającą jako podatnik VAT, wobec czego podlega opodatkowaniu VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT. Sprzedaż działek niezabudowanych nie kwalifikuje Sprzedającego jako podatnika VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziałów w działkach, wykorzystywanych w działalności gospodarczej poprzez ich odpłatną dzierżawę, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność dokonana przez podatnika w ramach tejże działalności, niezależnie od zamiaru sprzedaży wyłącznie w celach osobistych.

Sprzedaż działki niezabudowanej dokonana przez osobę fizyczną na rzecz spółki, nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a więc nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż trzech niezabudowanych działek przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, jeśli brak aktywnej, profesjonalnej działalności przygotowawczej potwierdzającej status podatnika. Tym samym transakcja niołatiana VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że sprzedawca nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a przedmiotowa transakcja mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanych działek, będących osobistym majątkiem sprzedającego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT według ustawy o VAT, gdyż transakcja nie wykazuje znamion działalności gospodarczej oraz nie wiąże się z działaniami zwiększającymi ich komercyjną atrakcyjność.

Wniesienie przez Gminę aportem zmodernizowanej oczyszczalni i kanalizacji do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie jest to zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Gmina ma prawo do odliczenia VAT naliczonego związanej z inwestycją zgodnie z art. 86 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o pow. 0,45 ha nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie zachodzi przesłanka działania w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a czynność ma charakter zarządu majątkiem osobistym.

Odpłatne udostępnienie obiektu sportowo-noclegowego przez gminę na rzecz GCKiS na podstawie umowy dzierżawy stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, a gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z realizacją inwestycji, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Odpłatna dzierżawa Centrum na rzecz samorządowej instytucji kultury stanowi czynność opodatkowaną VAT. Gminie, działającej jako podatnik, przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją Centrum, które jest wykorzystywane do działalności opodatkowanej.

Sprzedaż udziałów w działkach 1 i 2 przez wnioskodawcę nie stanowi dostawy wykonywanej w ramach działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT; natomiast sprzedaż udziału w działce 3 jest opodatkowana VAT, gdyż była wykorzystywana w działalności gospodarczej.

Nabycie gospodarstwa rolnego w drodze spadku przez dotychczasowego dzierżawcę, przy spełnieniu kryteriów obszarowych i formalnych określonych w ustawie o podatku od spadków i darowizn, uprawnia do zwolnienia z podatku na mocy art. 4 ust. 1 pkt 1.

Dzierżawa i użyczenie nieruchomości przez udziałowca do spółki, realizowane na zasadach rynkowych, nie stanowią ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT. Inwestycje spółki w ETF i ETC nie wykluczają jej z możliwości opodatkowania CIT estońskim.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dzierżawa niezabudowanej części nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania nie podlega zwolnieniu z VAT jako wydzierżawianie na cele mieszkaniowe, gdy na działce nie znajdują się budynki mieszkalne, a sama dzierżawa dotyczy wyłącznie gruntu.

Jednostka samorządu terytorialnego, nabywająca składniki majątku w celu dzierżawy w ramach umowy cywilnoprawnej, posiada prawo do pełnego odliczenia podatku VAT, pod warunkiem że czynności te są związane z działalnością opodatkowaną, a określenie czynszu dzierżawnego zgodnie z rynkowymi stawkami amortyzacyjnymi nie narusza zasad podatkowych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej dla celów zarobkowych stanowi czynność opodatkowaną VAT dokonywaną w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 Ustawy o VAT; Wnioskodawczyni ma obowiązek wystawić fakturę VAT oraz dokonać odpowiedniego zgłoszenia podatkowego.

Sprzedaż działek powstałych z podziału nieruchomości przez Wnioskodawcę stanowi działalność gospodarczą, co skutkuje jej opodatkowaniem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Aktywne działania przekraczające zakres zarządu majątkiem osobistym przesądzają o statusie podatnika VAT.

W świetle art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, zarejestrowany czynnie działający podatnik VAT może odliczać podatek naliczony z faktur dotyczących zakupów używanych w działalności objętej opodatkowaniem VAT, o ile zakupione dobra są rzeczywiście wykorzystywane do generowania przychodów opodatkowanych VAT.