Sprzedaż nieruchomości o powierzchni 0,2999 ha, podzielonej z działki nr 1, stanowi wyłącznie zarządzanie majątkiem prywatnym niewykorzystywanym w działalności gospodarczej i, w konsekwencji nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek nr X i Y we współwłasności małżeńskiej na rzecz spółki nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, gdyż wnioskodawca nie prowadził działań mających cechy profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działek X i Y, będących we współwłasności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej. Sprzedaż nieruchomości dokonywana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym, a nie działalności handlowej, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Przychód uzyskany z dzierżawy gruntów rolnych na cele nierolnicze, jakimi są instalacje fotowoltaiczne, podlega opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, niezależnie od klasyfikacji gruntów jako rolne.

Jednostki samorządu terytorialnego działają w charakterze podatnika VAT, gdy wykonują czynności cywilnoprawne. Wynajem nieruchomości na podstawie takich umów stanowi działalność gospodarczą, umożliwiając pełne odliczenie VAT naliczonego od związanych z tym wydatków.

Sprzedaż niezabudowanej działki o pow. 4500 m², wydzielonej z działki nr 1, podlega opodatkowaniu VAT, albowiem sprzedawca działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu przepisów o VAT, a działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy.

Sprzedaż udziału w działce, powstałej z podziału działki nr 1, przez wnioskodawcę nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą. Podjęte przez pełnomocnika czynności dotyczące uatrakcyjnienia działki nie powodują, że wnioskodawca nabywa status podatnika w ramach tej transakcji.

Sprzedaż gruntu jako niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie angażuje środków typowych dla profesjonalnej działalności gospodarczej, a transakcja stanowi zarząd majątkiem prywatnym przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanego gruntu, wykorzystywanego w działalności gospodarczej poprzez dzierżawę, podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdy teren jest budowlany.

Gmina ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu autobusów, które odpłatnie wydzierżawia spółce, działając jako czynny podatnik VAT, pod warunkiem, że autobusy są wykorzystywane wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż zabudowanej działki przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika VAT w odniesieniu do tej transakcji. Sprzedaż realizowana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym, wykluczając działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Gmina, świadcząca usługę dzierżawy infrastruktury sportowej na podstawie odpłatnej umowy cywilnoprawnej, działa w charakterze podatnika VAT, a czynność ta podlega opodatkowaniu VAT bez zastosowania zwolnienia. Dodatkowo Gmina ma prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych, gdyż te są powiązane z wykonywaniem czynności opodatkowanych.

Sprzedaż zabudowanej działki nr (...) przez podatnika będzie zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż doszło do pierwszego zasiedlenia, a od tego momentu upłynął okres powyżej 2 lat. Grunt dzieli byt prawny budynków w kontekście opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, której działalność nie ma znamion profesjonalnego obrotu gospodarczością, nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

W przypadku nieruchomości objętych wspólnością majątkową, jeżeli każdy z małżonków jest stroną umowy dzierżawy, prawo do odliczenia podatku VAT przysługuje każdemu z nich osobno, w części odpowiadającej jego uczestnictwu, a faktury powinny dokumentować ten podział. Faktura obejmująca całość kwoty bez podziału nie jest podstawą do pełnego odliczenia.

Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku VAT od wydatków na budowę sieci kanalizacyjnej, jeśli infrastruktura jest wykorzystywana jedynie do opodatkowanej dzierżawy i aportu.

Sprzedaż niezabudowanej działki wyodrębnionej z działki ewidencyjnej nr AA nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT jako działanie w sferze zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ czynność ta nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, a wnioskodawca nie działa jako podatnik wydający się na profesjonalny obrót nieruchomościami.

Sprzedaż działek nr 1, 2 i 3 przez Wnioskodawcę na rzecz Spółki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż w tym zakresie nie działa on jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, lecz dokonuje czynności w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w działce przez osobę fizyczną, gdzie działania związane z uzbrojeniem i uzyskaniem zgód są wykonywane przez kupującego, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Odpłatne udostępnienie autobusów elektrycznych i ładowarek przez Powiat na podstawie dzierżawy cywilnoprawnej stanowi czynność opodatkowaną VAT, a Powiatowi przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego za nabycie tych środków trwałych, gdyż są używane wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntowej nr AA przez Wnioskodawcę, będącą we współwłasności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej wskazującej na status podatnika podatku VAT według art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.