Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku przez spadkobierców przed upływem pięciu lat od końca roku jej nabycia przez spadkodawcę stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.

Zwrot wkładu mieszkaniowego, uzyskanego w wyniku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego wskutek śmierci spadkodawcy, jako część masy spadkowej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na objęcie ustawą o podatku od spadków i darowizn.

Wartość udziału nieruchomości nabytego w licytacji komorniczej, która prawnie przeszła na spadkobiercę po śmierci jednego z małżonków, wchodzi w podstawę opodatkowania podatkiem od spadków na mocy ogólnych zasad dziedziczenia z art. 922 Kodeksu cywilnego.

Zakup pierwszego mieszkania przez osobę fizyczną jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli nabywca, na dzień nabycia i wcześniej, nie posiada udziału w nieruchomości mieszkalnej przekraczającego 50%, a nabyty udział pochodzi wyłącznie z dziedziczenia.

Obowiązek zgłoszenia nabycia spadku (na formularzu SD-Z2) dotyczy wyłącznie osób, które nabyły „nagą własność”, gdyż jest to nabycie rzeczy podlegające opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż przez spadkobiercę udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył daną nieruchomość, upłynęło pięć lat.

Odpłatne zbycie nieruchomości wchodzącej w skład małżeńskiej wspólności majątkowej, nabytej przed laty do tej wspólności, nie rodzi obowiązku podatkowego z tytułu podatku dochodowego, jeżeli nastąpi po upływie pięciu lat od momentu jej uzyskania do majątku wspólnego małżonków.

Sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonej w spadku przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż brak jest przesłanek uznania jej za podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w drodze spadku przez podatnika nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli od daty nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat. Zbycie takie nie skutkuje obowiązkiem złożenia deklaracji podatkowej PIT-39.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych znajduje zastosowanie do umorzonych kwot wierzytelności z tytułu kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe pod warunkiem spełnienia przesłanek wynikających z rozporządzenia, w tym braku wcześniejszego zaniechania wobec innych inwestycji mieszkaniowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po mężu, który uprzednio nabył ją w spadku, dokonana po upływie pięciu lat od zakończenia roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Odziedziczenie kryptowalut, mimo zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, nie stanowi podstawy do uznania wartości tych kryptowalut za koszt uzyskania przychodu przy ich odpłatnym zbyciu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości odziedziczonego przez podatnika po spadkodawcy, nabytego w drodze spadku po pierwotnym właścicielu, podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie jest dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia nieruchomości przez pierwotnego spadkodawcę.

Wkład mieszkaniowy odziedziczony przez osobę fizyczną stanowi część masy spadkowej i podlega wyłącznie przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn, a nie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w myśl art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Kwota spłaconych długów spadkowych może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jedynie w proporcji odpowiadającej odziedziczonej części udziałów, a spłata takich zaległości nie może być traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe dla celów ulgi podatkowej.

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu darowizny udziałów w spadku uzależniony od warunku zawieszającego, wystąpi dopiero z chwilą ziszczenia się tego warunku, a mianowicie po wydaniu decyzji o przyznaniu odszkodowania przez właściwy organ administracyjny.

Zwrot wkładu mieszkaniowego odziedziczonego przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wchodzi w zakres opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.

Odpłatne zbycie nieruchomości opisanych we wniosku, które zostały nabyte przez wnioskodawczynię w drodze spadku po matce, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż pięcioletni okres od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę został spełniony, a sprzedaż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku, w którym spadkodawca nabył mienie, upłynęło pięć lat. Miejsce zamieszkania spadkobiercy poza Polską nie wpływa na brak obowiązku podatkowego wobec sprzedaży nieruchomości w takich okolicznościach.

Przeznaczenie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku na nadpłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na zakup innego mieszkania, które służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych, spełnia przesłanki zwolnienia podatkowego zart. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, co zwalnia z obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

Ma. K. nie może skorzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, gdyż świadomość nabycia spadku istniała już od daty uprawomocnienia postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.

Dziedziczenie przez niemiecki Kraj Związkowy udziału w nieruchomości położonej w Polsce nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, ponieważ podmiotem nabywającym własność jest osoba prawna prawa publicznego, a nie osoba fizyczna, co wyklucza obowiązek podatkowy zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Uprawnienie do ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje osobom z III grupy podatkowej nabywającym udział w nieruchomości, natomiast przeznaczenie środków ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego skutkuje utratą tej ulgi.

Odpłatne zbycie przez spadkobiercę nieruchomości nabytej w drodze spadku, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skutkując brakiem obowiązku podatkowego.