Sprzedaż przez osobę fizyczną prawa użytkowania wieczystego działek, będących majątkiem prywatnym, niepodlegających wykorzystywaniu w działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu przepisów o VAT, w przypadku braku działań charakterystycznych dla przedsiębiorców, prowadzącego do wyłączenia obowiązku podatkowego.

Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego, niemającego statusu podatnika podatku VAT, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie prowadzi działalności gospodarczej z tym związanej, a działania nie wykraczają poza zwykłe wykonywanie prawa własności.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia, która nie stanowi wykonywania działalności gospodarczej, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywnych działań gospodarczych w celu przygotowania nieruchomości do sprzedaży, nie zmienia jej statusu majątku osobistego i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych nr 1 i 2, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczonych pod zabudowę usług turystyki i rekreacji, nie podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 lub pkt 2 ustawy o VAT; transakcje są zatem opodatkowane podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek nabytych w drodze umowy dożywocia przez osobę fizyczną nie stanowi źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, gdy zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia, oraz brak jest przesłanek przemawiających za uznaniem działań jako działalność gospodarcza.

Sprzedaż działek należących do majątku prywatnego, przy zorganizowanej i aktywnej działalności przygotowawczej sprzedającego, w kontekście zbycia działek, skutkuje uznaniem sprzedającego za podatnika VAT, co prowadzi do opodatkowania transakcji VAT jako dostawy towarów.

Darowizna nieruchomości do majątku wspólnego małżonków nie stanowi nowego nabycia tej nieruchomości w rozumieniu ustawy o PIT; pięcioletni okres dla zwolnienia z opodatkowania zbycia liczy się od pierwotnego nabycia przez darczyńcę.

Sprzedaż działek i udziałów powstałych z podziału odziedziczonej działki, jeśli nie przekracza wartości udziału wcześniej posiadanego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile do jej nabycia doszło w drodze spadkobrania. W przypadku nabycia udziału ponad posiadany udział w drodze działu spadku, opodatkowanie następuje, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 5 lat od nabycia.

Do skorzystania z ulgi mieszkaniowej wymaga się, aby wydatek na cele mieszkaniowe pochodził bezpośrednio z przychodu ze sprzedaży nieruchomości, co oznacza, że wcześniej dokonane wpłaty przed uzyskaniem tego przychodu nie mogą być uznane za wydatki uprawniające do ulgi mieszkaniowej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek nieruchomości stanowiących majątek osobisty, nie z zamiarem ciągłego wykonywania czynności gospodarczych, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy czynność nie wykracza poza zarząd majątkiem prywatnym i brak aktywności wskazującej na prowadzenie profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Nabycie oraz sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile czynności te nie noszą znamion działalności w profesjonalnym sektorze handlowym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przed ponad 20 laty, niepodjętej pod pozarolniczą działalność gospodarczą i dokonanej po upływie pięciu lat od nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja sprzedaży nieruchomości o numerach (A.), (B.), (C.), (D.), (E.) i (F.) przez wnioskodawcę, choć będącego podatnikiem VAT, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż nie stanowi realizacji działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki z majątku prywatnego po upływie 30 lat od nabycia, nietransakcyjna i niekomercyjna, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, pod warunkiem że nie nosi cech działalności gospodarczej, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki budowlanej, nabytej do majątku osobistego ponad 5 lat wcześniej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie stanowi działalności gospodarczej, a dokonywane czynności mieszczą się w zwykłym zarządzie majątkiem prywatnym.

Zbycie niezabudowanych działek rolnych przez osobę fizyczną, w ramach majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile nie towarzyszą temu aktywne działania handlowe wskazujące na działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach przez wnioskodawczynię, nabytych w ramach majątku wspólnego małżeńskiego, dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nie odbywa się w wykonaniu działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z działek nr 1 i 2 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez podatniczkę nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, wobec braku zorganizowanego i ciągłego charakteru transakcji oraz celów wyłącznie osobistych. Przychód uzyskany ze sprzedaży nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT lecz zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8, co wyklucza konieczność jego opodatkowania.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze dziedziczenia, dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi działalności gospodarczej i nie generuje podlegającego opodatkowaniu przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości dokonanej przez wnioskodawcę, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, gdyż sprzedaż ma incydentalny, niekomercyjny charakter i mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a zbycie tego majątku nastąpiło po upływie ustawowego okresu 5 lat.

Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, niedokonująca transferu kluczowych składników definiujących przedsiębiorstwo, choć spełnia warunki zwolnienia z VAT, może być opodatkowana, jeżeli strony transakcji przed jej dokonaniem dokonają zgodnego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego jeśli nieruchomość

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, mieszczące się w wartości pierwotnego udziału, nie stanowi nowego nabycia, co umożliwia sprzedaż bez opodatkowania po pięciu latach od pierwotnego nabycia.