Planowana sprzedaż udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawcę, nabytych w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, z uwagi na upływ pięcioletniego okresu od nabycia nieruchomości przez spadkodawców.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości dziedziczonej nie stanowi przychodu do opodatkowania, jeżeli od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat. Brak przychodu oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez podatników VAT, której przedmiotem są grunty klasyfikowane jako budowlane, nawet gdy są niezabudowane, nie kwalifikuje się do zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jeśli nieruchomość była wykorzystywana do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z majątku prywatnego, bez podejmowania aktywności charakterystycznej dla profesjonalnych obrotów nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Świadczenie usług najmu miejsc parkingowych przez spółdzielnię mieszkaniową nie korzysta ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży przy zastosowaniu kas rejestrujących zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Finansów z 17 grudnia 2024 r., jednak prawo do zwolnienia utrzymuje się do 31 marca 2026 r.

Przychód uzyskany ze sprzedaży działek nabytych w drodze licytacji komorniczej, stanowiących majątek prywatny, będzie zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem jego przeznaczenia na własne cele mieszkaniowe w terminie do trzech lat od końca roku podatkowego sprzedaży.

Dla celu zastosowania art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, datą nabycia części nieruchomości nabytej wskutek zamiany dokonywanej w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami, jest rok przeprowadzenia zamiany, a nie rok pierwotnego nabycia nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, niewykonującą aktywnych działań typowych dla działalności gospodarczej, nie stanowi działalności opodatkowanej podatkiem VAT i transakcja ta nie wymaga dokumentowania fakturą.

Przy sprzedaży udziałów w działkach niezabudowanych, będącej wyprzedażą majątku prywatnego, Wnioskodawca nie działa w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, a transakcje te nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Sprzedaż działek (...) obsługiwana jako czynność wynikająca z działalności gospodarczej, jest opodatkowana podatkiem VAT. Osoba fizyczna, będąca czynnym podatnikiem VAT oraz wykorzystująca działki w działalności rolniczej, działa w charakterze podatnika podatku przy ich sprzedaży, niezależnie od zamiaru sprzedaży majątku prywatnego.

Nabycie działek przez Wnioskodawcę na cele prywatne oraz brak działań zorganizowanych typowych dla działalności gospodarczej w zakresie ich sprzedaży wyklucza uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT. Transakcja nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż działek gruntowych, stanowiących majątek prywatny i nabytych w drodze licytacji komorniczej, przez osobę fizyczną nie angażującą się w profesjonalną działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, sprzedaż nieruchomości nabytej poprzez spadek po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu, o ile nie wystąpiły przesłanki prowadzenia działalności gospodarczej, takie jak zorganizowanie i ciągłość działań podatnika.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i włączonej do majątku wspólnego nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej, a jej sprzedaż po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu PIT.

Sprzedaż przez wnioskodawcę niezabudowanej działki nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, albowiem czynność ta nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Wnioskodawca, korzystając z majątku osobistego, nie spełnia definicji podatnika VAT określonego w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Działania związane z transakcją służyły interesom kupującego (Spółki) i nie zostały podjęte w ramach

Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1, nabytej przez wnioskodawców w ramach wspólności majątkowej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu prawa podatkowego i nie wywołuje powstania statusu podatnika VAT, gdy nie podejmują oni aktywności wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku, okres pięciu lat, po którym zbycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, liczy się od momentu nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę; zmiana lokalizacji lub oznaczeń gruntów w wyniku scalenia nie wpływa na obowiązek podatkowy.

Przychody ze sprzedaży działek rolnych w sytuacji, gdy nie jest pewne, że te działki nie utracą charakteru rolnego wskutek zbycia, nie korzystają ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 u.p.d.o.f.

Zamiana nieruchomości przez jednostki samorządu terytorialnego bez wzajemnych dopłat stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT. Zgłoszone zwolnienie z VAT dostawy działki korzysta z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile po pierwszym zasiedleniu nie poniesiono kosztów ulepszenia przekraczających 30% wartości początkowej.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytej przed więcej niż pięciu laty i nie powiązanej z działalnością gospodarczą, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja sprzedaży niezabudowanej działki przez wnioskodawcę nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT. Działki te są traktowane jako majątek prywatny.

Sprzedaż działek z majątku prywatnego, które nie były nabyte w celach odsprzedaży i nie są związane z działalnością gospodarczą, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu PIT na zasadach przewidzianych dla działalności gospodarczej.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, nie podejmującą działań typowych dla działalności gospodarczej w zakresie nieruchomości, stanowi zarząd majątkiem prywatnym i nie podlega VAT.