Sprzedaż w drodze licytacji publicznej działki budowlanej przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towaru, a przepis art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT nie znajdzie zastosowania, gdyż nieruchomość nie była wykorzystywana wyłącznie do działalności zwolnionej podatkowo, a przy jej nabyciu nie powstał obowiązek odliczenia VAT.

Sprzedaż działek budowlanych nabytych w drodze dziedziczenia po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę, jako czynność niezwiązana z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a in fine ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przymusowa sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT i nie jest objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT. Komornik sądowy jako płatnik VAT jest zobowiązany do obliczenia, poboru i wpłaty podatku.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy jest zaliczana do zarządu majątkiem prywatnym i nie jest częścią działalności gospodarczej, jak określa art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Zniesienie współwłasności, wskutek którego wartość majątku nie uległa zwiększeniu i dokonano go bez spłat, nie stanowi nowego nabycia dla celów podatkowych. Tym samym, przy sprzedaży majątku przysługującego podatnikowi, przyjmuje się jako datę nabycia moment wcześniejszej transakcji, jak umowa darowizny z 2010 r., a pięcioletni okres określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, liczony jest od tej

Odszkodowanie uzyskane za wywłaszczenie nieruchomości nabytych nieodpłatnie w drodze spadku i działu spadku korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, niezależnie od przyszłego zwiększenia udziału w tej nieruchomości.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, stanowiącą część majątku osobistego i nie wykazującą zamiarów sprzedaży w charakterze prowadzenia działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług jako działalność handlowa w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr 1 przez Wnioskodawców, jako majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT. Czynności przygotowawcze do sprzedaży były związane z wykonywaniem prawa własności, nie wykazując cech profesjonalnego obrotu gospodarczego.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od jej nabycia może zostać zwolniony z podatku dochodowego, jeżeli zostanie w całości przeznaczony na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, dokonanej w ciągu trzech lat od uzyskania tego przychodu, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, bez prowadzenia działalności gospodarczej i aktywnego działania podobnego do profesjonalnego obrotu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Odpłatne zbycie działek nabytych przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, oraz niezwiązane z działalnością gospodarczą, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 updof.

Zbycie nieruchomości przez małżonka po podziale majątku wspólnego małżeńskiego, nabytych pierwotnie do tego majątku, nie skutkuje opodatkowaniem, jeśli od nabycia minęło 5 lat.

Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia na podstawie umowy dożywocia podlega opodatkowaniu, chyba że dochód z jego sprzedaży zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, co uprawnia do częściowego zwolnienia podatkowego.

Zniesienie współwłasności nieruchomości powoduje nowe nabycie tylko wtedy, gdy wartość udziałów znacznie przewyższa wartość pierwotnego udziału. Jeżeli wartość działek po podziale odpowiada wartości pierwotnej, nie zachodzi nowe nabycie, a data darowizny stanowi datę nabycia. Istotne jest obliczenie proporcjonalnego przychodu, jeśli wartość działek po zniesieniu współwłasności przewyższa oryginalny

Sprzedaż wydzielonych z nieruchomości działek, nabytych wcześniej jako majątek osobisty, nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, jeśli podmiot nie podjął działań wskazujących na profesjonalny obrót nieruchomościami.

Osoba fizyczna, dokonująca sprzedaży niezabudowanej działki, nie staje się z tego tytułu podatnikiem VAT, jeżeli nie wykonuje zorganizowanych działań kwalifikujących sprzedaż jako działalność gospodarczą. Działania inwestycyjne podejmowane przez nabywcę, nawet z pełnomocnictwa dostarczonego przez sprzedawcę, nie zmieniają tej oceny.

Sprzedaż niezabudowanych działek ewidencyjnych numer 1 i 2, przez spółkę będącą czynnym podatnikiem VAT, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Przedmiotowe działki nie kwalifikują się do zwolnienia z VAT, z uwagi na ich przeznaczenie w decyzji o warunkach zabudowy, co czyni je terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności działki o powierzchni 0,1562 ha przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu Ustawy VAT, a więc nie stanowi czynności opodatkowanej, co skutkuje brakiem obowiązku wystawienia faktury dokumentującej sprzedaż.

Przychody z odpłatnego zbycia działek, nabytych w spadku, po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę, nie stanowią źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie są obciążone podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Osoba fizyczna, dokonując sprzedaży gruntu z majątku prywatnego bez podejmowania działań wykraczających poza ramy zwykłego zarządu majątkiem osobistym, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT; zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zbycie działek rolnych przed upływem pięciu lat od nabycia podlega opodatkowaniu PIT, chyba że można spełnić warunki zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT, dotyczące zachowania charakteru rolnego gruntów. Po pięcioletnim okresie taka sprzedaż nie jest źródłem przychodu.

Sprzedaż nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej, będącej częścią majątku osobistego dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dłużnicy nie działają jako podatnicy VAT. Taka transakcja stanowi zwykłe rozporządzanie własnym majątkiem, niezwiązane z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach przez osobę fizyczną, zarządzającą majątkiem prywatnym bez aktywności handlowej, nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ sprzedający nie działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.