Interpretacje
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej, stanowiącej majątek prywatny dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż dłużnicy nie działali w charakterze podatników prowadzących działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Komornik nie jest zatem zobowiązany do naliczania i odprowadzania podatku VAT z tytułu tej transakcji.
Zbycie działek sprzedanych po upływie 5 lat od nabycia przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej. Jednakże zamiana udziałów w nieruchomości przed upływem 5 lat skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Sprzedaż działek przez komornika w trybie egzekucji, gdy nieruchomość stanowi część majątku osobistego dłużników, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli dłużnicy nie prowadzą działalności gospodarczej związanej z obsługą tej nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca je nabył, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dział spadku był bez spłat i dopłat.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni, która powstanie w wyniku podziału działki, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż działki niezabudowanej, poprzedzona udzieleniem pełnomocnictwa dla kupującego obejmującego działania związane z inwestycją, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność dokonywana w ramach działalności gospodarczej, a działka kwalifikowana jest jako grunt budowlany, co wyklucza stosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej przez spadkobiercę, przygotowana poprzez zawarcie umowy przedwstępnej z kupującym, który uzyskał pełnomocnictwa do działań formalno-prawnych w przedmiocie nieruchomości, uznaje się za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu stanowi odpłatną dostawę towarów, opodatkowaną VAT. Działka będąca terenem budowlanym nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy o VAT, a czynności przygotowawcze przed sprzedażą uznają sprzedającego za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.
Sprzedaż gruntu z budynkiem magazynowym, mimo iż zalicza się do majątku prywatnego, spełnia przesłanki działalności gospodarczej przez powierzenie deweloperowi czynności inwestycyjnych. Transakcja ta, jako dostawa budynku poza pierwszym zasiedleniem, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz użytkownika wieczystego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działki rolnej nabytej w wyniku działu spadku.
Nieuznanie za podatnika VAT w odniesieniu do transakcji wniesienia do Spółki aportem niezabudowanych działek i brak zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT czynności wniesienia aportem działek do Spółki.
Uznanie czynności wniesienia aportem do Spółki działki za transakcję podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Opodatkowanie podatkiem VAT czynności wniesienia aportem do Spółki działki. Określenie podstawy opodatkowania w związku z aportem działki do Spółki.
Uznanie sprzedaży udziału w działce jako dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, niekorzystającej ze zwolnienia od podatku. Obowiązek rejestracji jako czynny podatnik VAT.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki oraz gruntu otrzymanego od Gminy.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych - Wnioskodawca nie działał/nie będzie działał w charakterze podatnika VAT.