Interpretacje
Sprzedaż niezabudowanej działki, wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków, będącej przedmiotem aktywnych działań inwestycyjnych reprezentowanych przez pełnomocnika sprzedawcy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedmiotowa działka, zdefiniowana jako teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, nie korzysta ze zwolnienia z VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z większej nieruchomości, przez osobę fizyczną, przy uwzględnieniu pełnomocnictwa dla kupującego do podejmowania działań formalno-prawnych, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza. Działka ta, uznawana za teren budowlany, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż działek powstałych z podziału majątku osobistego, niewykorzystywana w działalności gospodarczej i sprzedawana bez działań charakterystycznych dla profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza.
Sprzedaż działek powstałych z podziału działki nr 1/13 nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej oraz zostało dokonane po upływie pięciu lat od ich nabycia przez spadkodawcę.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż działki niezabudowanej przez czynnego podatnika VAT, przeznaczonej pod zabudowę, nie korzysta ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ działka jest użytkowana w działalności gospodarczej i posiada charakter terenu budowlanego, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Sprzedaż udziału we współwłasności niezabudowanej działki przez osobę niebędącą czynnym podatnikiem VAT, w sytuacji gdy podejmuje się działania mające na celu zmianę jej charakteru na budowlany, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność realizowana przez podatnika.
Wydatkowanie przychodu na cele mieszkaniowe podlega zwolnieniu z podatku, jedynie jeśli dokonane jest na własne cele mieszkaniowe, a podatnik musi być właścicielem nieruchomości. Wydatki na nieruchomość żony, bez przedterminowego rozszerzenia wspólności majątkowej, nie spełniają warunków zwolnienia (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT).
Sprzedaż działek przez osoby fizyczne w ramach zarządu majątkiem osobistym, bez podejmowania działań typowych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie kwalifikuje sprzedających jako podatników w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.
Dostawa niezabudowanej działki gruntu przez podmiot, który w związku z przeprowadzeniem transakcji przejawia aktywność porównywalną do działań podmiotów zawodowo zajmujących się obrotem nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, wymagającą sporządzenia faktury zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.
Sprzedaż działki numer 1/1, będącej we współwłasności małżeńskiej, zrealizowana w ramach działalności gospodarczej jednego z współwłaścicieli będącego podatnikiem VAT, podlega opodatkowaniu VAT. Współwłaściciel ten wystawia fakturę, a nabywająca spółka ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego. Współwłaściciel niewykonujący działalności pozostaje poza zakresem podatku VAT w tej transakcji.
Skutki podatkowe związane ze sprzedażą przez Sprzedającą na rzecz Nabywcy działki.
Sprzedaż działek niezabudowanych o charakterze terenów budowlanych, poparta działaniami kwalifikującymi jako działalność gospodarczą, jest opodatkowana VAT bez korzystania ze zwolnienia, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 oraz art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej wyodrębnionej z działki.
Brak uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży działek.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w niezabudowanej działce gruntu powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działek, obowiązek wystawienia faktury. dokumentującej ww. sprzedaż
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w niezabudowanej działce gruntu o powierzchni ok. 0,4187 ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działek gruntu, obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej wydzielonej z działki nr 1.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek, będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Uznanie sprzedaży działki za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.
Uznanie dostawy niezabudowanej działki o pow. około 0,3000 ha wydzielonej z działki nr 1, za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.