Interpretacje
Zbycie udziałów w nieruchomości nabytych w drodze działu spadku, które przekraczają wartość udziału dotychczas posiadanego, przed upływem pięcioletniego terminu spełnia warunki opodatkowania. Koszty uzyskania przychodu stanowią dokumentowane koszty nabycia i poniesienia składników dodatkowych związanych z działem spadku.
Podział majątku spadkowego w drodze działu spadku, jako czynność wtórna do nabycia spadku, nie wymaga korekty zgłoszenia SD-Z2, gdyż nie prowadzi do powstania nowego obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn.
Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat, a dział spadku nie przekracza wartości pierwotnych udziałów.
Odpłatne zbycie nieruchomości przez spadkobiercę, nabytej w drodze spadku, gdy sprzedaż nieruchomości następuje po pięciu latach od jej nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 5 u.p.d.o.f.
Zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po spadkodawcy, który posiadał tę nieruchomość przez więcej niż 5 lat, nie generuje obowiązku podatkowego. Natomiast zbycie udziału nabytego w wyniku działu spadku przed upływem 5 lat od jego uzyskania stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym.
Nabycie pierwszego mieszkania przez osobę, która uzyskała wyłączną własność nieruchomości wskutek działu spadku, nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidzianego dla osób nieposiadających wcześniej żadnego prawa własności do lokalu.
Podział spadku sądowym orzeczeniem, przy niezmienionym udziale w masie spadkowej, nie obliguje spadkobiercy do dokonania korekty zgłoszenia SD-Z2 w podatku od spadków i darowizn, gdyż nie wpływa na pierwotne nabycie majątku.
Nabycie nieruchomości w drodze spadku, do którego stosuje się art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, nie podlega opodatkowaniu przy sprzedaży po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. Nabycie w drodze działu spadku ponad pierwotny udział stanowi nowe nabycie podlegające opodatkowaniu.
Zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli od nabycia nieruchomości do majątku wspólnego spadkodawcy upłynęło co najmniej pięć lat.
Sprzedaż samochodu, będącego częścią majątku wspólnego małżeńskiego, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli odbywa się po upływie określonego terminu od jego nabycia jako części majątku wspólnego, niezależnie od dokonania częściowego działu spadku.
Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca je nabył, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli dział spadku był bez spłat i dopłat.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w spadku.
Opodatkowanie dochodów ze sprzedaży nieruchomości, uzyskanej w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, zależy od momentu nabycia tych praw oraz zasady braku zwiększenia wartości majątku kosztem współwłaścicieli. Jeśli zniesienie współwłasności prowadzi do powiększenia majątku, dochód z późniejszej sprzedaży podlega opodatkowaniu.
Sprzedaż 1/2 udziału w lokalu mieszkalnym nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b) w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie przez spadkodawcę.
Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w spadku i zniesieniu współwłasności.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po dziale spadku - darowizna, scheda spadkowa.
Wnioskodawczyni nie będzie mogła skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 9 pkt 17 uPCC, gdyż wcześniej nabyła udział w lokalu mieszkalnym tytułami: zniesienia współwłasności i działu spadku.