Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po śmierci małżonka, którego pierwotne nabycie nastąpiło w ramach wspólności małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu, jeśli od daty pierwotnego nabycia przez małżonków upłynęło pięć lat.

Czynność częściowego działu spadku, polegająca na przyznaniu przedsiębiorstwa jednemu ze spadkobierców z pominięciem opłat i dopłat, nie stanowi nabycia własności rzeczy lub praw podlegających opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, co wyklucza powstanie obowiązku podatkowego w tym zakresie.

Dział spadku, niewymieniony w katalogu czynności opodatkowanych ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie niweczy zwolnienia przewidzianego w art. 4a tej ustawy, bez względu na zmianę udziałów spadkobierców.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku, pięcioletni okres, po upływie którego zbycie nie podlega opodatkowaniu, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę bezpośrednio przed podatnikiem; zakres ten nie obejmuje wcześniejszych spadkodawców.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeśli została dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę; dział spadku, który nie zmienia wartości nabytego majątku, nie stanowi nowego nabycia.

Umowa nieodpłatnego działu spadku, zawierana bez wzajemnych spłat ani dopłat pomiędzy spadkobiercami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomości zostały nabyte przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile dział spadku nie skutkuje nabyciem majątku ponad pierwotny udział w spadku.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze nieodpłatnego działu spadku, dokonanego bez spłat i dopłat, gdy wartość uzyskanego majątku nie przekracza udziału pierwotnie posiadanego w spadku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez jednego z małżonków po ustaniu wspólnoty majątkowej nie rodzi obowiązku podatkowego, jeśli zbycie następuje po pięciu latach od nabycia do wspólnego majątku, licząc od końca roku kalendarzowego, zgodnie z art. 10 ust. 6 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości pochodzącej z majątku wspólnego małżeńskiego, gdzie nabycie nastąpiło w czasie wspólności majątkowej, nie podlega opodatkowaniu dochodowym od osób fizycznych, jeśli odpłatne zbycie następuje po upływie pięciu lat od jej nabycia lub wybudowania w ramach majątku wspólnego, niezależnie od późniejszego działu spadku.

Odpłatne zniesienie współwłasności nieruchomości, w wyniku którego udział spadkowy nie przekracza wartości nieruchomości nabytej w spadku ponad pięć lat wcześniej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przy nieodpłatnym nabyciu składników majątku spadkowego od osób z I grupy podatkowej, mimo powiększenia się jej majątku, spadkobierca-krewny (macocha) jest beneficjentem zwolnienia z podatku dochodowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy o PIT.

Odpłatne zniesienie współwłasności oraz dział spadku, dokonane za spłatą, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Katalog przypadków opodatkowanych jest zamknięty i wyłącznie nieodpłatne zniesienie współwłasności znajduje się w jego zakresie.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. W części przekraczającej udział spadkowy, uzyskany w wyniku działu spadku, sprzedaż stanowi źródło przychodu opodatkowanego na zasadach ogólnych ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Dział spadku, w wyniku którego następuje nabycie majątku przez jednego ze spadkobierców bez spłat i dopłat, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn ani nie podlega zgłoszeniu do urzędu skarbowego.

Dział spadku, w wyniku którego wartość udziału w nieruchomości nie przekracza wartości pierwotnie przysługującej w masie spadkowej, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż została dokonana po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawców.

Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku determinuje pięcioletni termin liczony od końca roku nabycia tej nieruchomości przez bezpośredniego spadkodawcę, a nie wcześniejszego spadkodawcę. Sprzedaż przed upływem tego terminu skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego.

Czynności działu spadku i zniesienia współwłasności przedsiębiorstwa, dokonane bez spłat na rzecz pozostałych spadkobierców, jako mające za przedmiot przeniesienie całości przedsiębiorstwa, nie kreują obowiązku podatkowego w podatku VAT, z uwagi na zastosowanie art. 6 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, zapewniając neutralność podatkową na gruncie VAT.

Dział spadku oraz zniesienie współwłasności przedsiębiorstwa skutkujące objęciem całego majątku przez jednego ze spadkobierców, z zamiarem kontynuacji działalności, jest czynnością wyłączoną spod opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej nie tworzy obowiązku podatkowego po śmierci jednego z nich, jeżeli 5-letni termin liczymy od wspólnego nabycia, a nie dziedziczenia. Nabycie do majątku wspólnego wyklucza powtórne nabycie przy dziale spadku.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego w wyniku działu spadku za spłatą, przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu PIT, podczas gdy sprzedaż udziału odziedziczonego, gdy upłynęło pięć lat od nabycia przez spadkodawców, jest zwolniona z podatku.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze działu spadku, która nie była częścią masy spadkowej, powoduje powstanie obowiązku podatkowego w przypadku, gdy sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat od daty jej nabycia.

Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w drodze nieodpłatnego działu spadku, pod warunkiem braku wzajemnych spłat i dopłat oraz jeżeli wartość nabytego majątku nie przekracza przysługującego udziału, nie powoduje powstania przychodu podatkowego, o ile dokonano jej po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę.