Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po zmarłym, dokonana przez spadkobiercę po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Dział spadku, w którym nie następuje powiększenie udziału, nie skutkuje nowym nabyciem w kontekście przepisów podatkowych.

Nabycie rzeczy w drodze nieodpłatnego działu spadku, nieprzewidzianego w art. 1 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, z uwagi na brak jego uwzględnienia w zamkniętym katalogu opodatkowanych tytułów nabycia.

Otrzymana spłata za odziedziczony udział w nieruchomości w wyniku działu spadku nie stanowi przychodu do opodatkowania, pod warunkiem że wartość przekazanej spłaty nie przekracza wartości przysługującego udziału w spadku, zgodnie z przepisem art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości w części nabytej przez dział spadku ponad pierwotny udział w spadku stanowi nowo nabyty udział i podlega opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym dokonano działu spadku.

Sprzedaż działek i udziałów powstałych z podziału odziedziczonej działki, jeśli nie przekracza wartości udziału wcześniej posiadanego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile do jej nabycia doszło w drodze spadkobrania. W przypadku nabycia udziału ponad posiadany udział w drodze działu spadku, opodatkowanie następuje, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 5 lat od nabycia.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej nie podlega opodatkowaniu, jeśli jej zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia do majątku wspólnego, a nie z chwilą nabycia udziałów spadkowych po śmierci jednego z małżonków.

Sprzedaż nieruchomości i udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawczynię, dokonana z majątku prywatnego po upływie pięciu lat od ich nabycia, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o PIT i nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu tym podatkiem.

Odpłatne zbycie nieruchomości uzyskanej w wyniku działu spadku przekraczającej pierwotny udział spadkowy stanowi nabycie podlegające opodatkowaniu. Zasądzona spłata na rzecz współspadkobiercy nie jest kosztem odpłatnego zbycia. Zwolnienie z podatku dochodowego na cele mieszkaniowe dotyczy tylko określonych wydatków remontowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, do jej zbycia przez spadkobiercę upłynęło 5 lat. Dział spadku nie stanowi nowego nabycia, jeżeli wartość uzyskana w podziale nie przekracza udziału pierwotnie przysługującego spadkobiercy.

Czynność częściowego działu spadku, w której udziały są dzielone równo bez spłat lub dopłat między spadkobiercami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie wypełnia przesłanek art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Czynność ta nie powoduje więc powstania obowiązku podatkowego.

Nie dochodzi do powstania obowiązku podatkowego w podatku od spadków i darowizn oraz podatku dochodowego od osób fizycznych na skutek częściowego działu spadku, polegającego na równościowym podziale majątku mieszczącego się w ramach dotychczasowego udziału spadkobierców.

Nieodpłatny dział spadku, na skutek którego spadkobierca nabywa składniki majątku o wartości przewyższającej jego uprzedni udział w masie spadkowej, generuje przychód z innych źródeł, który podlega zwolnieniu od podatku dochodowego, jeżeli nabycie następuje od osoby zaliczonej do II grupy podatkowej.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku, w zakresie przewyższającym pierwotny udział, stanowi przychód z odpłatnego zbycia, a nie z działalności gospodarczej, jeżeli nie został dokonany w ramach działalności zorganizowanej i ciągłej.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku, w sytuacji gdy Wnioskodawca nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu, gdy 5-letni okres, liczony od nabycia przez spadkodawcę, upłynął.

Częściowy dział spadku dokonany pomiędzy współspadkobiercami, w wyniku którego każdy z nich zachowuje wartość przysługującego udziału bez przysporzenia, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym ani na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, ani ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Planowany dział spadku w częściach równych, w wyniku którego składnik majątku nie przekracza udziału Wnioskodawczyni, nie rodzi obowiązku podatkowego na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz podatku dochodowym od osób fizycznych; nie wchodzi w zakres czynności opodatkowanych.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku, którego pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę, jest wolny od opodatkowania, natomiast dochód ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego darowizną, przed upływem pięciu lat od nabycia tego udziału, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez spadkobiercę, który pierwotnie nabył go w 2011 r. przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podatkowego, gdyż upłynęło 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.

Przychody z odpłatnego zbycia działek, nabytych w spadku, po upływie pięciu lat od daty nabycia przez spadkodawcę, nie stanowią źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie są obciążone podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Częściowy dział spadku dotyczący podziału udziału komandytariusza, realizowany bez spłat i dopłat, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f ustawy z dnia 9 września 2000 r.

Czynności dotyczące częściowego działu spadku, obejmujące wyłącznie podział udziału spadkowego bez jakichkolwiek spłat lub dopłat, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w 2010 r. do majątku wspólnego nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym, gdyż pięcioletni okres upłynął, co nie obliguje do opodatkowania transakcji.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę, rodzi obowiązek podatkowy, niezależnie od nierównego podziału uzyskanych środków. Dochód z takiej transakcji podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dział spadku prowadzący do zwiększenia majątku podatnika ponad pierwotny udział w spadku jest traktowany jako nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, implikujące obowiązek podatkowy przy odpłatnym zbyciu przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto zwiększony udział.