Osoba fizyczna, dokonująca sprzedaży gruntów, która podjęła działania zmierzające do podziału i uzbrojenia terenu, w zakresie tej działalności działa jako podatnik VAT, a sprzedaż ta podlega opodatkowaniu jako działalność gospodarcza, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Wydatki poniesione przez podatnika na współfinansowanie Inwestycji Drogowej, wpływające na zachowanie wartości inwestycyjnej należących do niego nieruchomości, mogą być zaliczone do pośrednich kosztów uzyskania przychodów na zasadzie art. 15 ustawy CIT w momencie ich poniesienia, ponieważ są niezbędne dla osiągnięcia i zabezpieczenia przyszłych przychodów.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizująca własne zadania publiczne bez działań w ramach czynności opodatkowanych VAT, nie ma prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT ani do jego zwrotu, gdyż nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.

Udostępnianie pasa drogowego dróg wewnętrznych przez gminę, któremu towarzyszy pobieranie opłat, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, gdyż jest to danina publicznoprawna realizująca zadania własne gminy w rozumieniu ustawy o VAT.

Województwo, realizując inwestycję w ramach zadań własnych, nie działa jako podatnik VAT, w związku z czym nie przysługuje mu prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT związanego z tą inwestycją ani możliwość jego zwrotu zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z zadaniami realizowanymi przez Miejski Zarząd Dróg, jeżeli wydatki te nie są związane z działalnością gospodarczą opodatkowaną VAT, a mają charakter publicznoprawny i są nieodpłatnie udostępniane społeczeństwu.

Opłaty pobierane przez gminę za udostępnienie lub zajęcie pasa drogowego dla celów infrastruktury niezwiązanych bezpośrednio z drogą publiczną nie stanowią wynagrodzenia za czynności opodatkowane VAT, jeżeli dotyczą zadań nałożonych prawem i wykonywanych jako organ publiczny.

Grupy podatkowe, dla których organy administracyjne publiczne wykonują zadania władzy, nie są uważane za podatników podatku od towarów i usług; tym samym opłaty za zajmowanie pasów drogowych przez gminę, jako wykonywane w trybie władczym, nie są obciążone podatkiem VAT.

Opłaty pobierane przez Gminę za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych, które nie są związane z budową, przebudową, remontem czy utrzymaniem dróg, nie stanowią wynagrodzenia za świadczenie usług opodatkowalne VAT, gdyż mają charakter publicznoprawny, co wyklucza je spod definicji podatnika zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości wywłaszczonej w zamian za odszkodowanie jest opodatkowana VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdy nieruchomość na moment dostawy jest zabudowana. Artykuł 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT nie znajduje w takim przypadku zastosowania.

Przeniesienie z mocy prawa własności nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego na rzecz Skarbu Państwa, w zamian za odszkodowanie, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, lecz może korzystać ze zwolnienia z VAT, jeżeli spełnione są przesłanki z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, dotyczące braku pierwszego zasiedlenia lub upływu dwóch lat od pierwszego zasiedlenia.

W odniesieniu do art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, proporcjonalny udział finansowy w kosztach inwestycji drogowej nie stanowi darowizny ani innego nieopodatkowanego przysporzenia majątkowego. Brak nabycia nowego składnika majątku eliminuje obowiązek podatkowy w kontekście współfinansowania przebudowy drogi przez osoby trzecie.

Wspólne finansowanie przebudowy drogi przez współwłaścicieli oraz właścicieli nieruchomości z służebnością, bez wzajemnych rozliczeń kosztów, nie generuje podatkowo relewantnego przychodu w rozumieniu ustawy o PIT dla któregoś z uczestników, w tym nie stanowi nieodpłatnego świadczenia podlegającego opodatkowaniu.

Gmina nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego za usługi nabywane w ramach projektu, który nie jest związany z czynnościami opodatkowanymi, co wyklucza spełnienie przesłanek z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostkom samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do odliczenia podatku od towarów i usług, gdy działania realizowane są w zakresie władztwa publicznego, co nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, gdy efekty projektów wykorzystywane są do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT.

Województwo nie posiada prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację inwestycji drogowej, gdyż działania te nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, lecz stanowią realizację zadań publicznoprawnych, wyłączonych z zakresu działalności gospodarczej podlegającej VAT.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej drogą kwalifikuje się do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy spełnione są warunki braku pierwszego zasiedlenia oraz używania drogi zgodnie z przeznaczeniem bez istotnych ulepszeń dokonanych po 1997 roku.

Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu wraz z drogą dojazdową ujętą jako budowla, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, jeżeli od pierwszego zasiedlenia upłynął okres dłuższy niż 2 lata. Przesłanki dotyczące wykorzystywania w działalności gospodarczej oraz stanu technicznego budowli zostały spełnione.

Opłaty pobierane przez Gminę z tytułu udostępniania pasa drogowego dróg publicznych i wewnętrznych nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowią działanie w ramach zadań publicznoprawnych zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Odpłatne udostępnienie nieruchomości gminnych w celu ustanowienia służebności przesyłu stanowi czynność cywilnoprawną, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Natomiast opłaty za zajęcie pasa wewnętrznej drogi publicznej, związane z przepisywaniem zadań publicznych Gminy, pozostają poza zakresem VAT i nie wymagają fakturowania.

Opłaty pobierane przez organy władzy publicznej za wykonywanie czynności w ramach władztwa publicznego, takich jak odpłatne udostępnianie pasa drogowego dróg wewnętrznych, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie są wynagrodzeniem za świadczenie usług.

Czynności udostępnienia przez gminę pasa drogi wewnętrznej w zamian za pobieranie opłat stanowiące daninę publiczną nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wykonywane są w ramach zadań publicznych wyłączonych spod obowiązków podatkowych na mocy art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadania publiczne o charakterze własnym, takie jak budowa infrastruktury rowerowej ogólnodostępnej i nieodpłatnej, nie dokonuje czynności opodatkowanych. W związku z tym nie przysługuje jej prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z wydatkami poniesionymi na ten projekt.

Odpłatne udostępnianie przez Gminę pasa drogowego drogi wewnętrznej na podstawie umowy cywilnoprawnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta ma charakter publicznoprawny, związany z realizacją zadań własnych Gminy, co wyłącza ją z opodatkowania według art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.