Interpretacje
Czy zawarcie umowy deweloperskiej stanowi przesłankę do skorzystania ze zwolnienia z ulgi na własne cele mieszkaniowe, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w związku z zawarciem umowy deweloperskiej i faktycznym wydatkowaniem na poczet ceny lokalu mieszkalnego kwot uzyskanych ze sprzedaży w 2014 r. udziałów w lokalu mieszkalnym i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nabytych również w 2014 r. – w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie – Wnioskodawca korzysta w zakresie tych wydatkowanych kwot ze zwolnienia
Wnioskodawca prawidłowo przyjmuje, że ponoszone przez niego wydatki, powinny zwiększać wartość początkową środka trwałego w postaci Inwestycji budowlanej; - Wnioskodawca prawidłowo przyjmuje, że ponoszone przez niego wydatki powinny zwiększać wartość początkową środka trwałego w postaci gruntu; - Wnioskodawca prawidłowo kwalifikuje ponoszone przez siebie wydatki jako koszty pośrednie, niewpływające
Skutki podatkowe cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.
Wnioskodawca nie ma prawa do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło bez zaistnienia przeniesienia jego własności w ustawowym terminie, ponadto częściowo nabycie lokalu mieszkalnego zostało sfinansowane z innych środków
w zakresie ustalenia czy Wspólnota może skorzystać z tzw. ulgi na złe długi.
Czy od umowy cesji praw i obowiązków, zawartej w formie umowy pisemnej nienazwanej (według przedstawionego stanu faktycznego) powstaje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych oraz zgłoszenia cesji w odpowiednim urzędzie skarbowym? Czy w przypadku nieuzasadnionego pobrania podatku przez Notariusza, Wnioskodawczyni ma prawo ubiegać się o jego zwrot?
Czy wpłata na konto dewelopera przed przeniesieniem własności lokalu mieszkalnego, podlega zaliczeniu do ulgi mieszkaniowej, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Zwolnienie z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu.
Odpłatnego zbycia nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, gdyż tytuł prawny do lokalu mieszkalnego został wydany po upływie ustawowego terminu. Ponadto wydatku na nabycie miejsca postojowego nie można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe.
Czy brak umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, zawartej w formie aktu notarialnego, w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości powoduje brak spełnienia warunków do skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Brak możliwości skorzystania ze zwolnienia podatkowego – cesja praw do umowy deweloperskiej
Ustalenie czy wydatki, o których mowa we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego.
możliwość i moment zaliczenia do kup wartości strat w środkach obrotowych z tytułu wyłudzonych pożyczek w związku z oszustwem polegającym na „kradzieży tożsamości”
Czy wydatki, o których mowa we wniosku są kosztami bezpośrednimi i powinny być zaliczane do kup w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego
Ustalenie momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku dostawy lokalu w wykonaniu umowy deweloperskiej.
moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze
Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego do dochodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
ustalenie czy wydatki, o których mowa we wniosku są kosztami bezpośrednimi w myśl art. 15 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i powinny być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w momencie uzyskania przychodu ze sprzedaży lokali, miejsc postojowych, powierzchni przynależnych czyli w dniu przeniesienia prawa własności na nabywcę w postaci aktu notarialnego
moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.