Darowizna nieruchomości od małżonka do majątku wspólnego nie stanowi nabycia dla celów podatkowych. Przychód ze sprzedaży jest opodatkowany, gdy nabycie udziału nastąpiło w ciągu pięciu lat przed sprzedażą.

Zbycie działek rolnych nabytych w drodze darowizny, dokonane po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet w przypadku utraty przez nie charakteru rolnego i nie nosi znamion pozarolniczej działalności gospodarczej.

Osoby, które były właścicielami lub współwłaścicielami lokali mieszkalnych nabytych w drodze darowizny, nie mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy, nawet jeśli lokale te zbyto lub znajdowały się poza Polską i UE.

Przekazanie gospodarstwa rolnego w drodze darowizny jako przedsiębiorstwa wyłącza transakcję spod opodatkowania VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy, przy czym obowiązek ewentualnej korekty podatku naliczonego przechodzi na nabywcę zgodnie z art. 91 ust. 9 ustawy VAT.

Zwrot nadpłaty kredytu, jako zwrot własnych środków, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu. Natomiast kwota stanowiąca dodatkowe świadczenie ugody, nie będąca odszkodowaniem, podlega opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł.

Zwolnienie z podatku od spadków i darowizn, o którym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy, nie przysługuje, jeżeli darowizna środków pieniężnych nie jest udokumentowana dowodem przekazania na rachunek płatniczy nabywcy. Przekazanie środków bezpośrednio na rachunki wierzycieli obdarowanego nie spełnia tego warunku.

Zgoda małżonka współwłaściciela wspólności majątkowej małżeńskiej na darowiznę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, dokonana między rodzeństwem, nie skutkuje swoim udziałem w umowie darowizny, a darowizna podlega zwolnieniu od opodatkowania według art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Darowizna środków pieniężnych od dziadka na konto bankowe wnuka, przy spełnieniu wymogów formalnych, jest wolna od podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Nabycie środków pieniężnych tytułem darowizny przez osobę niebędącą polskim obywatelem ani mającą stałe miejsce pobytu w Polsce, od darczyńcy również niemającego takich powiązań z Polską, korzysta z wyłączenia z opodatkowania na podstawie art. 3 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Podatnik nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeżeli nabycie nowego lokalu nastąpiło z innych środków niż przychód ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przy ustalaniu daty nabycia nieruchomości dla celów podatkowych, pięcioletni okres liczony jest od daty nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, a nie od daty późniejszej darowizny między małżonkami, co wyklucza opodatkowanie zbycia nieruchomości dokonane po upływie tego okresu.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości może być zwolniony z opodatkowania, jeśli środki zostały wydatkowane na udokumentowane wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe. Faktury wystawione na małżonka oraz ogólne paragony nie stanowią dostatecznego dowodu dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej.

Darowizna środków pieniężnych dokonana przez matkę na rzecz córki, spełniająca warunki z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania, jeżeli przekazanie jest udokumentowane, a zgłoszenie darowizny zostało dokonane w odpowiednim terminie.

Wydatkowanie środków ze sprzedaży nieruchomości na zakup udziału we własnym mieszkaniu dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, dokonane w terminie przewidzianym ustawą, uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn ciąży na rzeczywiście obdarowanym, do dyspozycji którego przekazano środki. Skoro pieniądze przelano wyłącznie na konto żony Wnioskodawcy, obowiązek nie dotyczy jego osoby.

Darowizna z majątku wspólnego małżonków składnika nieruchomości przez syna na rzecz rodziców, za zgodą małżonki, jest zwolniona od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, o ile darowizna zostanie dokonana w formie aktu notarialnego.

Darowizna udziału w nieruchomości z majątku wspólnego, dokonana za zgodą małżonka darczyńcy, jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ust. 1 ustawy, przy spełnieniu formalności notarialnych lub zgłoszeniowych.

Przekazanie środków pieniężnych jako darowizny częściowo przelewem, a częściowo gotówką, prowadzi do zróżnicowanego stosowania zwolnienia podatkowego. Tylko część darowizny przekazana przelewem bankowym spełnia wymogi art. 4a ustawy, umożliwiając skorzystanie ze zwolnienia podatkowego.

Nieodpłatne przekazanie samochodu osobowego, w przypadku braku prawa do odliczenia VAT przy jego zakupie, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów i nie rodzi obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu tej czynności.

Uzyskany przychód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie i przeznaczony na spłatę wspólnego kredytu hipotecznego oraz zakup nowej nieruchomości umożliwia skorzystanie ze zwolnienia podatkowego, pod warunkiem, że przeznaczenie to zostanie zrealizowane w ciągu trzech lat od końca roku, w którym dokonano zbycia.

Sprzedaż 1/3 udziału w lokalu mieszkalnym, nabytego w drodze umowy przeniesienia własności, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nabycie nie nastąpiło w drodze spadku, co wyklucza zastosowanie art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w pojeździe nabytego w drodze darowizny przed upływem 6 miesięcy stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przeniesienie własności gruntów w ramach datio in solutum, po upływie pięciu lat od nabycia i bez elementów działalności gospodarczej, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków, każdy z małżonków jest podatnikiem połowy przychodu i kosztów uzyskania przychodów. Koszty nabycia podlegają waloryzacji, jednakże waloryzacji nie podlegają nakłady poniesione na nieruchomość. (art. 22 ust. 6c i 6f ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).