Sprzedaż lokali mieszkalnych, jako element majątku prywatnego przekazywanego drogą darowizny, wyłączona z działalności gospodarczej, po upływie pięciu lat od nabycia, nie skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Darowizna otrzymana przez zięcia od teściowej podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na zasadach ogólnych przewidzianych dla I grupy podatkowej, z uwzględnieniem skumulowanej wartości nabyć w kwocie przekraczającej 36 120 zł.

Kościelna jednostka organizacyjna, uznana za odrębny podmiot podatkowy, nie może korzystać z opisanego w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT zwolnienia, jeśli cele statutowe realizuje inna kościelna osoba prawna.

Zbycie nieruchomości w Polsce z przeznaczeniem przychodu na spłatę kredytu hipotecznego we Francji wykorzystanego na własne cele mieszkaniowe uprawnia do ulgi przewidzianej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT, o ile spełnione są warunki zachowania celu mieszkaniowego i formalne wymagania międzynarodowej wymiany informacji podatkowych.

Ustanowienie nieodpłatnej służebności na rzecz teściowej przez zięcia rodzi obowiązek podatkowy, jako że zwolnienie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn do teściowej nie ma zastosowania.

Nabycie własności rzeczy (darowizna lokalu) przez fundację nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, ponieważ nabywcą nie jest osoba fizyczna.

Środki przekazywane na realizację wspólnej inwestycji przez współwłaścicieli drogi nie stanowią dla koordynatora przedsięwzięcia nabycia tytułem darowizny ani żadnym innym tytułem wskazanym w ustawie o podatku od spadków i darowizn, gdyż nie prowadzą do trwałego przysporzenia majątkowego, co wyklucza ich opodatkowanie tym podatkiem.

Nabycie darowizny pieniężnej przez osobę nieposiadającą obywatelstwa polskiego ani prawa stałego pobytu w Polsce nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, o ile środki zostały przekazane i pozostają poza granicami Polski, zgodnie z art. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Zbycie nieruchomości w 2025 r., dokonane przed upływem pięciu lat od dat nabycia poprzez spadek, darowiznę i dział spadku, skutkuje powstaniem zobowiązania podatkowego, określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obejmującego wszystkie udziały otrzymane ponad pierwotny udział.

Darowizna pieniężna otrzymana przez niepolskiego rezydenta od niepolskiego darczyńcy, mimo braku opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, stanowi przychód z innych źródeł podlegający podatkowi dochodowemu od osób fizycznych, z uwagi na spełnienie przesłanek z art. 20 ust. 1 oraz art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

Darowizny przekazywane poza terytorium Polski, w przypadku gdy darczyńca i obdarowany nie posiadają obywatelstwa ani stałego pobytu w Polsce, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn na mocy polskiego prawa.

Momentem powstania obowiązku podatkowego z tytułu opodatkowania zbycia nieruchomości rolnej jest data zawarcia skutecznej umowy sprzedaży, co w niniejszej sprawie miało miejsce w dniu 27 czerwca 2025 r., a zatem dochód z tegoż zbycia podlega opodatkowaniu, jako że nastąpiło ono przed upływem pięciu lat od momentu nabycia.

Wydatki poniesione na spłatę kredytu refinansowego, zaciągniętego przed uzyskaniem przychodu i służącego nabyciu mieszkania, są wydatkami mieszkaniowymi uprawniającymi do ulg według art. 21 ustawy o podatku dochodowym. Zakup wyposażenia nie mieści się w definicji wydatku mieszkaniowego dla celów ulg podatkowych.

Termin „nabycie” dla potrzeb art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oznacza uzyskanie prawa własności przez podatnika, a zwolnienie z podatku możliwe jest przy przeznaczeniu przychodu na wskazane cele mieszkaniowe w okresie trzech lat.

Fundacja rodzinna założona w Liechtensteinie przez polskiego rezydenta podlega uznaniu za zagraniczną jednostkę kontrolowaną, a wniesienie majątku osobistego nie skutkuje opodatkowaniem niezrealizowanych zysków, ponieważ Polska nie traci prawa do opodatkowania dochodów z jego zbycia. Także wkład do fundacji nie generuje przychodu podatkowego.

Nabycie środków pieniężnych przez cudzoziemca na pobycie czasowym w Polsce tytułem darowizny od rodziców zagranicznych stanowi przychód z innych źródeł na gruncie PIT, pomimo braku opodatkowania na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Darowizna budynków na rzecz fundacji rodzinnej, pomimo uznania za odpłatną dostawę towarów, jest zwolniona z VAT z uwagi na upływ ponad 2 lat od pierwszego zasiedlenia, a darczyńca nie jest zobowiązany do korekty VAT ze względu na upływ 10-letniego okresu korekty.

Odpisy amortyzacyjne od nieruchomości wniesionych do fundacji rodzinnej w drodze darowizny nie mogą być kosztami uzyskania przychodu, gdyż fundacja korzysta ze zwolnienia z opodatkowania CIT na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.

Odpłatne zbycie nieruchomości odzyskanej na skutek odwołania darowizny, dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odwołanie darowizny, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przy obliczaniu podstawy opodatkowania w podatku od spadków i darowizn, wartość nabywanego udziału w nieruchomości pomniejsza się o wartość hipoteki. Jeśli wartość hipoteki przewyższa tę część wartości nieruchomości, podstawa opodatkowania wynosi zero, co wyklucza obowiązek zapłaty podatku.

Nabycie przez osobę nieposiadającą obywatelstwa polskiego ani stałego pobytu na terytorium RP darowizny od osoby również niespełniającej tych warunków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn zgodnie z art. 3 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Wniesienie wkładów pieniężnych do fundacji przez niepubliczne uczelnie wyższe stanowi wydatkowanie dochodu na cele statutowe, co uprawnia do zwolnienia z CIT zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT; przeciwnie, przekazywanie wkładów rzeczowych i udziałów nie korzysta z tego zwolnienia, gdyż nie jest traktowane jako bieżące wydatkowanie dochodu.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia może być zwolniony z opodatkowania, jeżeli przychód ten zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, w tym na spłatę kredytu hipotecznego oraz spłatę byłego małżonka w ramach podziału majątku wspólnego, pod warunkiem że całość uzyskanego dochodu zostanie wydatkowana w terminie określonym przez przepisy.

Przychód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze działu spadku korzysta ze zwolnienia z opodatkowania, jeśli zachowano rolny charakter nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.