Sprzedaż udziału w spadku, obejmującym wyłącznie nieruchomość, powoduje powstanie przychodu z tytułu praw majątkowych, co skutkuje opodatkowaniem na zasadach ogólnych, bez możliwości zastosowania ulgi na cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Darowizna spółdzielczych własnościowych praw do lokali dokonana przed upływem 5 lat od nabycia, na rzecz córki, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Darowizna części nieruchomości przez małżonka, dokonana przed upływem pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi źródła przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż darowizna jest czynnością nieodpłatną i nie należy do kategorii odpłatnego zbycia.

Odpłatne zbycie nieruchomości na cele publiczne na rzecz gminy jest zwolnione z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli nieruchomość nie została nabyta w ciągu dwóch lat przed zbyciem, a cena nabycia była nieweryfikowalna, tym samym nie niuansująca warunków wykluczających zwolnienie.

Darowizna działek nr A i nr B, będących własnością Skarbu Państwa, na rzecz Gminy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ brak jest przesłanek wskazujących na spełnienie warunków odpłatnej dostawy towarów określonych w art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, zwłaszcza, gdy nabycie nie dawało prawa do odliczenia VAT.

Odpłatne zbycie działek nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu updof i nie podlega opodatkowaniu, jeśli nastąpi po upływie pięciu lat od nabycia, a działania związane ze sprzedażą mieściły się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym.

Darowizna środków pieniężnych przez męża na rzecz żony, przekazana przelewem na podstawie aktu notarialnego, uprawnia do zwolnienia od podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4a ustawy, przy spełnieniu wymaganych warunków, w tym właściwego zgłoszenia.

Nabycie przez osobę fizyczną prawa własności do rzeczy znajdujących się za granicą nie podlega podatkowi od spadków i darowizn w Polsce, o ile nabywca nie jest obywatelem polskim ani nie posiada miejsca stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Darowizna pieniężna przekazywana w ratach przez członka najbliższej rodziny na podstawie umowy w formie aktu notarialnego podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn, a brak jest obowiązku zgłaszania każdej otrzymanej raty do urzędu skarbowego formularzem SD-Z2.

Dla ustalenia podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn z tytułu darowizny udziału w lokalu obciążonym hipoteką, należy pomniejszyć wartość udziału o proporcjonalną wartość obciążenia hipotecznego, ujawnionego w księdze wieczystej, przeliczoną na polskie złote według kursu z dnia darowizny.

Darowizna środków pieniężnych od brata z Białorusi nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, a stanowi dochód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu PIT bez możliwości zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 125 ustawy o PIT.

Przeznaczenie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, nawet przy jego jednoczesnym darowaniu w jednym akcie notarialnym, wypełnia przesłanki zwolnienia od opodatkowania przewidziane w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wniesienie mienia do fundacji rodzinnej przez fundatora, niezależnie od celu pokrycia funduszu, nie powoduje powstania przychodu po stronie fundatora w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż czynność ta nie daje mu definitywnego przysporzenia majątkowego.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem pięcioletniego okresu, liczonego od końca roku kalendarzowego nabycia przez obdarowanego, a nie darczyńcę. Wnioskodawca ma obowiązek złożenia zeznania PIT-39 przy wykazaniu takiego przychodu.

Nabycie praw do nieruchomości w USA na podstawie quit claim deed nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, bowiem nie spełnia definicji darowizny, lecz jest zwolnione z podatku dochodowego, jako świadczenie w naturze otrzymane od wstępnego z II grupy podatkowej.

Sprzedaż dzieł sztuki przez organizację pożytku publicznego, nabytych jako darowizny bez formalnie zarejestrowanej zbiórki, nie uprawnia do zwolnienia z podatku od towarów i usług oraz powinna być wliczana do limitu zwolnienia podmiotowego, zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

W przypadku odpłatnego zbycia wyodrębnionego lokalu mieszkalnego zbycie to nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni termin rozliczania, liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie gruntu drogą darowizny, upłynął. Nabycie nieruchomości gruntowej oznacza także nabycie wszystkich jej części składowych, w tym budynków.

Zwolnione od podatku są dochody ze sprzedaży nieruchomości, jeśli środki te są przeznaczone na budowę zagwarantowanego prawnie budynku mieszkalnego, z zaspokojeniem własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, w okresie trzyletnim od końca roku podatkowego sprzedaży.

Darowizna nieruchomości przez rodziców na rzecz dziecka, gdy dokonana jest aktem notarialnym, jest wolna od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy, zaś podział majątku wspólnego małżonków nie stanowi podstawy do opodatkowania tym podatkiem.

Nabycie własności środków pieniężnych w ramach darowizny przez osobę nieposiadającą obywatelstwa polskiego ani stałego miejsca pobytu w Polsce od darczyńcy, który również nie spełnia tych warunków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, z uwagi na art. 3 pkt 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa darowizną, jako transakcja wyłączona spod opodatkowania VAT, nie obliguje darczyńcy do korekty podatku naliczonego, zgodnie z art. 6 pkt 1 oraz art. 91 ust. 9 ustawy o VAT.

Przeznaczenie równowartości przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę wspólnego kredytu hipotecznego, zaciągniętego w celach mieszkaniowych, uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu, niezależnie od rachunku bankowego, z którego dokonywana jest spłata, o ile małżonkowie pozostają we wspólnocie majątkowej.

Darowizny przekazane na rzecz fundacji realizującej cele pożytku publicznego mogą podlegać odliczeniu od dochodu na gruncie art. 26 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli fundacja jest organizacją pozarządową i spełnia wymogi działalności pożytku publicznego, niezależnie od posiadania formalnego statusu OPP.