Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, nabytej w 2020 roku, przed 31 grudnia 2026 roku przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i zarządzającą swoim majątkiem prywatnym, jest zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mogą być zwolnione z opodatkowania, jeśli zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe w terminie do trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Włączenie nieruchomości z majątku osobistego do majątku wspólnego małżonków na mocy darowizny nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Okres wymagany dla ustalenia obowiązku podatkowego liczy się od daty nabycia przez darczyńcę.

Darowizna nieruchomości nabytej na cele mieszkaniowe, dokonana przed upływem pięciu lat, nie pozbawia prawa do zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dowód zakupu na cele mieszkaniowe).

Wydatki na organizację eventów, z wyłączeniem wydatków na alkohol, oraz paczki dla kontrahentów nie stanowią dochodów niezwiązanych z działalnością gospodarczą i nie podlegają opodatkowaniu ryczałtowemu na podstawie art. 28m ustawy o CIT. Natomiast darowizny CSR, bez formalnej strategii CSR, są wydatkami niezwiązanymi z działalnością i podlegają opodatkowaniu.

Zwolnienie z opodatkowania darowizny, gdy przedmiotem są środki pieniężne, wymaga ich przelania na rachunek płatniczy obdarowanego. Bezpośredni transfer na rachunek osoby trzeciej uniemożliwia skorzystanie z art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Darowizna środków pieniężnych nie podlega zwolnieniu od podatku, jeśli nie została przekazana bezpośrednio na rachunek nabywcy, nawet jeśli błąd w rejestracji współwłasności rachunku wynika z zaniedbania techniczno-organizacyjnego banku.

Przychody ze sprzedaży działek rolnych, wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, jeżeli działki te nie utracą charakteru rolnego w związku ze sprzedażą, co potwierdzają oświadczenia nabywcy i faktyczne użytkowanie.

Zniesienie współwłasności, w ramach której podatnik nie uzyskuje przysporzenia majątkowego ponad posiadany udział, nie konstytuuje nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wola darczyńcy dokonana na rachunek bankowy podmiotu trzeciego, a nie obdarowanego, nie spełnia warunków do zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, zgodnie z art. 4a ustawy, co skutkuje brakiem możliwości odstąpienia od opodatkowania.

Sprzedaż nieruchomości po pięcioletnim okresie od nabycia przez małżonka-donatora z majątku osobistego do wspólnego majątku małżeńskiego nie skutkuje obowiązkiem podatkowym dla współmałżonka-obdarowanego w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości przez podatnika, nabytej wcześniej do majątku wspólnego małżonków a przekazanej następnie w drodze darowizny do majątku osobistego, nie stanowi źródła przychodu dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli nastąpi po upływie 5 lat od końca roku, w którym dokonano nabycia do majątku wspólnego.

Wypłata niepodzielonych zysków wspólniczki na rzecz Wnioskodawczyni jako obdarowanej wierzytelnością o wypłatę tych zysków, pochodzących z transparentnej spółki jawnej, jest neutralna podatkowo w podatku dochodowym od osób fizycznych, a realizacja wierzytelności objętej darowizną podlega jedynie pod przepisy o podatku od spadków i darowizn.

Nieodpłatne przekazanie samochodu wycofanego z działalności gospodarczej na cele osobiste, w formie darowizny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli przy nabyciu pojazdu nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT, a podatnik nie działał w charakterze podatnika w tej czynności.

Nieodpłatna cesja praw majątkowych z umowy deweloperskiej jako darowizna nie powoduje powstania przychodu podlegającego PIT, gdyż podlega przepisom o podatku od spadków i darowizn, co wyłącza ją z opodatkowania na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

Nabycie udziału w nieruchomości przez córkę, w całości zapłaconego przez ojca, stanowi darowiznę, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, z możliwością zastosowania zwolnienia przy zgłoszeniu darowizny w terminie 6 miesięcy.

Darowizna pojazdu przekazanego do majątku prywatnego po wykupie z leasingu operacyjnego, bez odliczenia VAT oraz niewykorzystania w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż czynność ta nie jest dokonywana przez podatnika w ramach działalności gospodarczej.

Transakcja darowizny składników majątkowych dokonana przez wnioskodawcę na rzecz jego syna, z uwagi na wyłączenie istotnych elementów przedsiębiorstwa, nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, lecz dotyczy zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych na podstawie aktu notarialnego, zawierającego polecenie darczyńcy, zwalnia nabywcę z obowiązku zgłoszenia nabycia w celu uzyskania zwolnienia podatkowego, zgodnie z art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż nieruchomości, w której obdarowany udział nabył poprzez darowiznę od małżonka, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od daty darowizny; koszty nabycia poniesione przez darczyńcę nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu.

Zbycie nieruchomości gruntowej nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres, liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nabycie przez spadkodawcę miało miejsce, upłynął.

Nieodpłatne przekazanie przez jednostkę samorządu terytorialnego nieruchomości na rzecz innej jednostki samorządu terytorialnego, w sytuacji braku prawa do odliczenia VAT przy jej nabyciu lub wytworzeniu, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.

Darowizna pojazdu wykupionego z leasingu operacyjnego na cele osobiste, dokonana przez podatnika na rzecz małżonki, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi czynności wykonywanej w ramach działalności gospodarczej, lecz zarządu majątkiem osobistym.

Wnioskodawca ma prawo do ulgi mieszkaniowej za środki przeznaczone na budowę wspólnego domu, mimo ustanowienia rozdzielności majątkowej i nierównym podziale udziałów, jeśli spełni wymogi art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.