Interpretacje
Czy u najemcy lokalu mieszkaniowego w spółdzielni powstanie przychód podlegający opodatkowaniu w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z odpracowaniem przez niego zobowiązań z tytułu zaległości czynszowych?
W przypadku obciążania najemcy fakturą za zużycie wody i odprowadzanie ścieków zastosowanie znajduje stawka podatku VAT właściwa dla usługi głównej (usługi najmu części budynku).
Czy u najemców, bądź członków rodzin tych najemców (w związku z odpracowaniem zaległości czynszowych), powstaje przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z przepisami art. 11 ust. 1 lub art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a związku z tym, czy Wnioskodawca jako płatnik ma obowiązek poboru zaliczek i wystawienia informacji o dochodach
W przypadku wynajmu lokali mieszkalnych opłaty dodatkowe ponoszone przez najemców podlegają zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Natomiast w przypadku wynajmu lokali użytkowych, do opłat tych zastosowanie znajdzie podstawowa stawka podatku VAT wynosząca 23%.
Czy należności z tytułu opłat dodatkowych, do których zobowiązany jest zgodnie z zawartą umową najmu najemca stanowić będą przychód Wnioskodawcy podlegający opodatkowaniu?
Refakturowanie mediów na najemców i zastosowanie właściwej stawki podatku.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej wydatków poniesionych na zapłatę czynszu, wody, energii elektrycznej, telefonu dot. lokalu.
Czy zryczałtowany podatek od przychodów ewidencjonowanych Wnioskodawczyni powinna zapłacić tylko od rachunku z tytułu odstępnego ze sprzątaniem bez doliczania kwoty z drugiego rachunku za media?
Stawka podatku dla dostawy mediów (woda i odprowadzanie ścieków) związanych z najmem lokali użytkowych oraz dzierżawą gruntów na prowadzenie ogródków działkowych.
Czy, w przypadku bezumownego korzystania z lokali mieszkalnych i uiszczania odszkodowań przez lokatorów, powstanie u nich przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w związku z odpracowaniem przez te osoby zobowiązań z tytułu zaległych opłat i czy w związku z tym na Wnioskodawcy będą ciążyły obowiązki płatnika?
Czy z tytułu odpracowania przez najemców lokali mieszkalnych zobowiązań z tytułu zaległości czynszowych powstanie u nich przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i czy w związku z tym na Wnioskodawcy będą ciążyły obowiązki płatnika?
Stawka podatku dla dostawy mediów (woda i odprowadzanie ścieków) związanych z najmem lokali użytkowych oraz dzierżawą gruntów na prowadzenie ogródków działkowych.
1) Czy czynsz z tytułu najmu maszyn będzie dla Wnioskodawcy stanowił koszt uzyskania przychodu w części w jakiej określony jest w umowie Spółki udział w zyskach przypadający na wspólnika? 2) Czy czynsz z tytułu najmu maszyn będzie kosztem uzyskania przychodu dla Spółki jawnej, której Wnioskodawca jest wspólnikiem?
Czy przychody wymienione w punkcie 1 i 2 podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?
1) Czy czynsz z tytułu najmu maszyn będzie dla Wnioskodawcy stanowił koszt uzyskania przychodu w części w jakiej określony jest w umowie Spółki udział w zyskach przypadający na wspólnika? 2) Czy czynsz z tytułu najmu maszyn będzie kosztem uzyskania przychodu dla Spółki jawnej, której Wnioskodawca jest wspólnikiem?
Czy opłaty czynszu (za okres wypowiedzenia umowy), poniesione w okresie zawieszenia działalności są kosztem uzyskania przychodów?
Czy opłata za podatek od nieruchomości i podatek rolny związany z przedmiotem najmu ponoszony przez najemcę są u wynajmującego przychodem z najmu, jeśli z umowy wynika iż najemca jest zobowiązany do jego ponoszenia?
Czy praca wykonywana w następstwie powstania zobowiązania i mająca na celu jego spłatę jest przychodem dłużnika w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 z późn. zm.) i tym samym podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych a Wnioskodawca ma obowiązek poboru z tego tytułu zaliczki na podatek
Czy wartość opłat niezależnych, tj. mediów, których ciężar konsument zobowiązał się ponieść dodatkowo, należy potraktować jako element świadczenia zasadniczego i opodatkować według stawki właściwej dla usługi najmu lokalu użytkowego?
Czy nadwyżka przychodów nad kosztami uzyskania przychodów z wynajmu lokali mieszkalnych uwzględniająca zwrot kapitału i godziwy zysk będzie zaliczona do działalności podlegającej opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, czy też będzie zaliczana do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i będzie zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych?