Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu powstałych z podziału nieruchomości nie stanowi opodatkowanej VAT działalności gospodarczej, gdyż nie towarzyszy jej aktywność handlowa wykraczająca poza zarządzanie majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.

Świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez Gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT, dającą prawo do odliczenia VAT naliczonego wg. proporcji wykorzystującej pomiar zużycia wody i ścieków przez odbiorców zewnętrznych.

Zespół składników materialnych i niematerialnych przeniesiony do Spółki Przejmującej w toku podziału nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, zatem transakcja podziału nie jest wyłączona z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Odpłatne udostępnienie majątku inwestycyjnego przez Gminę na rzecz Spółki na podstawie umowy dzierżawy stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu, przy spełnieniu przesłanek określonych w art. 86 ustawy o VAT.

Wprowadzanie energii wyprodukowanej w mikroinstalacji do sieci elektroenergetycznej w ramach net-billingu przez zarejestrowanego podatnika VAT stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, co zobowiązuje do dokumentowania tych czynności fakturą VAT.

Wprowadzenie do sieci energetycznej prądu przez gminę jako prosumenta energii odnawialnej stanowi działalność gospodarczą i odpłatną dostawę towarów podlegającą VAT, bez prawa do zwolnienia; obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływu terminu płatności.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, której aktywność ogranicza się do zarządu majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości w formie działek gruntu nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, lecz podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów, zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT, bez zastosowania wyłączeń przewidzianych w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Jeśli prewspółczynnik wyliczony dla jednostki administrującej majątkiem inwestycyjnym jest niższy niż 2%, podatnik ma prawo uznać, że wynosi on 0%, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia podatku naliczonego od związanych z inwestycją wydatków. Interpretacja ta dotyczy przepisów art. 86 i 90 ustawy o VAT oraz powiązanych rozporządzeń.

Przedmiot transakcji nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części w rozumieniu ustawy o VAT, skutkiem czego transakcja podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów lub świadczenie usług. Nabywca jest uprawniony do odliczenia VAT naliczonego z tytułu tej transakcji.

Sprzedaż wydzielonych działek przez wnioskodawcę stanowiła odpłatną dostawę towarów dokonywaną przez podatnika działającego w charakterze prowadzącego działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Proporcja odliczenia podatku VAT może być ustalana według udziału metrów sześciennych wody dostarczonej oraz ścieków odprowadzonych, zamiast stosowania metody rozporządzeniowej, jeżeli taka formuła bardziej odpowiada specyfice działalności gminy dotyczącej usług wodno-kanalizacyjnych.

Zbycie działek przez osoby nieprowadzące działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, będące wynikiem wywłaszczenia na cele publiczne, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy sprzedaż ma charakter przymusowy i nie jest związana z działalnością gospodarczą sprzedawcy.

Najem lokalu handlowego przez osobę fizyczną, będącą czynnym podatnikiem VAT, stanowi działalność gospodarczą, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na ogólnych zasadach, wymagając wystawiania faktur z VAT i wykluczając możliwość rozliczenia na bazie najmu prywatnego bez VAT.

W przypadku uczelni publicznych, dla wydatków przeznaczonych na działalność mieszaną, prawo do odliczenia podatku VAT wymaga zastosowania prewspółczynnika obliczonego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów oraz dodatkowej proporcji przewidzianej w art. 90 ustawy o VAT; brak prawa do odliczenia dotyczy wydatków przypisanych wyłącznie działalności niegospodarczej.

Wykonywane przez Spółkę czynności z zakresu poradnictwa obywatelskiego i mediacji w ramach umowy zlecenia podlegają VAT, gdyż stanowią odpłatne świadczenie usług zdefiniowane w ustawie o podatku od towarów i usług i są realizowane w ramach działalności gospodarczej przez podmiot samodzielnie działający jako podatnik.

Odpłatne czynności udostępniania obiektów sportowych przez Gminę stanowią działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, co uprawnia Gminę do pełnego odliczenia VAT naliczonego od związanych z tą działalnością wydatków.

Sprzedaż nieruchomości przez czynnego podatnika VAT, z zabudowaniem spełniającym warunki budowli, podlega opodatkowaniu, jeśli strony rezygnują ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 10 ustawy o VAT. Nabywca ma prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego, jeżeli zakup służy działalności opodatkowanej.

Planowane przeniesienie części majątku Spółki związanej z Portalem nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy VAT, gdyż nie spełnia warunków funkcjonalnego wyodrębnienia, co wyłącza możliwość zastosowania art. 6 pkt 1 ustawy, a tym samym powoduje opodatkowanie tej transakcji podatkiem VAT.

Wprowadzanie energii elektrycznej do sieci przez prosumenta w systemie net-billing stanowi odpłatną dostawę towarów, a obowiązek podatkowy w VAT powstaje z chwilą wystawienia faktury lub upływu terminu płatności. Podstawa opodatkowania nie obejmuje depozytu prosumenckiego, lecz tylko wartość energii pomniejszoną o podatek VAT.

Gmina jako podatnik VAT z tytułu odpłatnych usług wod-kan na rzecz zewnętrznych nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT (art. 15 ustawy o VAT). Z kolei, usługi świadczone na rzecz wewnętrznych nie podlegają opodatkowaniu, a metoda prewspółczynnika metrażowego właściwie określa część VAT naliczonego przypadającego na działalność opodatkowaną.

Gmina, pobierając opłaty rezerwacyjne za udostępnianie miejsc handlowych na targowisku, działa jako podatnik VAT, co pozwala na pełne odliczenie VAT naliczonego od wydatków związanych z utrzymaniem targowiska, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ustawy o VAT.

Świadczenie odpłatnych usług wodno-kanalizacyjnych na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina jest uprawniona do stosowania alternatywnego sposobu odliczenia podatku naliczonego w oparciu o prewspółczynnik metrażowy, w przypadku gdy ten sposób dokładniej odzwierciedla specyfikę prowadzonej działalności.

Przedmiotowa transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Jako czynność podlegająca opodatkowaniu, zbycie nieruchomości może być opodatkowane podatkiem VAT, gdyż strony skutecznie zrezygnowały z obowiązującego zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tej ustawy.