Sprzedaż wydzielonej działki o powierzchni 0,2500 ha, jako odpłatna dostawa terenu budowlanego prowadzona w ramach działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż działka jest przeznaczona pod zabudowę.

Opłata rezerwacyjna na poczet przyszłego zakupu rodzi obowiązek podatkowy w VAT z chwilą jej otrzymania na mocy art. 19a ust. 8 ustawy. Opłata manipulacyjna, stanowiąca rekompensatę kosztów rezerwacji, podlega opodatkowaniu VAT jako wynagrodzenie za świadczenie usług zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy.

Wynajmowanie nieruchomości na cele mieszkaniowe przez osobę fizyczną jest działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż wynajem stanowi odpłatne świadczenie usług. Nie można go traktować jako transakcji pomocniczej, co oznacza, że przychody z najmu wliczają się do limitu zwolnienia podmiotowego z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, nawet jeśli najem nie jest prowadzony profesjonalnie.

Sprzedaż działki niezabudowanej, poddanej przygotowaniom inwestycyjnym przez pełnomocnika, stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu VAT. Działania podejmowane w imieniu Wnioskodawczyni wykluczają traktowanie transakcji jako zarządzania majątkiem prywatnym.

Wniesienie aportu w postaci budynku krytej pływalni do spółki prawa handlowego, po spełnieniu warunków art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, kwalifikuje się jako zwolniona dostawa towarów z punktu widzenia podatku od towarów i usług, jeśli od pierwszego zasiedlenia upłynęło więcej niż dwa lata.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nieruchomość wprowadzona do majątku firmy małżonka nie czyni wnioskodawczyni podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni nie ma obowiązku dokumentowania tej transakcji przez wystawienie faktury VAT.

Sprzedaż terenu budowlanego, uprzednio wykorzystywanego komercyjnie, przez osobę nieprowadzącą formalnie działalności gospodarczej, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdy działanie sprzedającego wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Zbycie zespołu składników materialnych i niematerialnych przez spółkę jawną na rzecz wspólnika większościowego, w kontekście planowanego wniesienia go do fundacji rodzinnej, nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

W przypadku planowanej transakcji przeniesienia aktywów i funkcji przez spółkę komandytową do spółki z o.o., nie spełniono przesłanek uznania jej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż dwóch wydzielonych, zabudowanych działek gruntu jest zwolniona z opodatkowania VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ od pierwszego zasiedlenia budynków upłynęły ponad dwa lata, nie przeprowadzono ulepszeń i sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu całokształtu podjętych czynności.

Sprzedaż dwóch działek wydzielonych z większej nieruchomości zabudowanej, stanowiących odrębną całość funkcjonalną, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia budynków na tych działkach upłynęły co najmniej dwa lata.

Dorozumiana zgoda właściciela na użytkowanie nieruchomości, potwierdzona wystawianiem faktur, czyni bezumowne korzystanie z gruntu czynnością opodatkowaną podatkiem VAT jako świadczenie usług zgodnie z art. 8 ustawy o VAT.

Planowana transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części, co wyklucza wyłączenie jej spod opodatkowania VAT. Większość działek objęta jest zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z wyjątkiem działki nr ABC, która powinna być opodatkowana VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek zwolnienia.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce budowlanej, dokonana przez osobę fizyczną w celu komercyjnym i w ramach służącym prowadzeniu działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która uprzednio zawarła umowę dzierżawy tej nieruchomości, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż działalność ta wykazuje znamiona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy VAT, wykluczającą kwalifikację jako majątek prywatny.

Gmina, jako zarejestrowany podatnik VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z montażem instalacji fotowoltaicznej na budynku Urzędu Gminy, w takim zakresie, w jakim wydatki są związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne dostawy wody na rzecz odbiorców zewnętrznych przez Gminę, jako działalność gospodarcza, podlegają opodatkowaniu VAT, bez prawa do zwolnienia, a określenie proporcji dla obniżenia podatku VAT winno bazować na pre-współczynniku metrażowym dla infrastruktury wodociągowej.

Otrzymane przez podatnika odszkodowanie za ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oraz szkody powstałe na tej nieruchomości, w kontekście budowy, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako wynagrodzenie za świadczenie usług zgodnie z nakazem organu władzy publicznej na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału wynoszącego 4/32 w niezabudowanej działce nr 2/2 przez wnioskodawczynię, będącą podatnikiem VAT z tytułu dzierżawy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT bez możliwości zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, gdyż działka w związku z działaniami kupującego nabyła charakter budowlany.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o pow. 0,3000 ha powstałej z podziału działek numer 1, 2, 3 oraz 4, dokonana przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ działka stanowi teren budowlany.

Otrzymane dotacje na realizację programów zdrowotnych, które nie wpływają bezpośrednio na cenę świadczonych usług, nie stanowią podstawy opodatkowania VAT ani nie podlegają obowiązkowi wystawienia faktur. Wyjątek stanowi dotacja stanowiąca wynagrodzenie ryczałtowe za zarejestrowanych pacjentów, która podlega VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będącej terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu VAT jako działania gospodarcze zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, z wyłączeniem zwolnień z art. 43 ust. 1.

Opłaty za spóźnione anulowanie rezerwacji lub całkowitą rezygnację z zakwaterowania nie są opodatkowane VAT jako świadczenie odszkodowawcze. Natomiast opłaty za częściową rezygnację z Wydarzenia powinny być opodatkowane VAT, gdyż stanowią zaliczkę na poczet częściowo zrealizowanego świadczenia.