W świetle umowy powierniczej zawartej z Wykonawcą, Gmina nie wykonuje czynności opodatkowanych podatkiem VAT, albowiem pozyskanie i zbycie praw majątkowych wynikających z certyfikatów efektywności energetycznej dokonane przez Wykonawcę nie stanowi odpłatnego świadczenia usług przez Gminę.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 oraz działki o pow. 0,0769 ha z podziału działki nr 2 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający w tej transakcji działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą.

Nieodpłatne świadczenie usług na rzecz stałych klientów, zgodnie z zasadami promocji i cennika określonymi przez przedsiębiorcę, służącymi promocji działalności gospodarczej i zwiększeniu sprzedaży, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż udziału ½ w niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy wnioskodawca nie prowadzi aktywnej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, a jego działania ograniczają się do zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawców, jako czynność związana ze zwykłym zarządem majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, przez co Wnioskodawcy nie są podatnikami VAT tej transakcji.

Transakcja zbycia Działalności A, jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jest wyłączona spod opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż spełnia kryteria organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wyodrębnienia, umożliwiające samodzielną działalność nabywcy.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osoby fizyczne działające w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez przejawów działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Dofinansowanie uzyskane przez gminę w ramach programu unijnego, przekazywane beneficjentom, nie stanowi podstawy opodatkowania VAT, nie ma również wpływu na prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż realizowane zadania służą wyłącznie działalności nieopodatkowanej.

Podatnikowi, który nabywa towary i usługi nie służące wykonywaniu czynności opodatkowanych, nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz Odbiorców zewnętrznych przez gminę stanowi działalność gospodarczą, podlegającą opodatkowaniu VAT, która nie korzysta z żadnego zwolnienia. Gmina nie ma obowiązku naliczania VAT za usługi na rzecz Odbiorców wewnętrznych, a przyjęte zastosowanie prewspółczynnika metrażowego jest prawidłowe w kontekście obliczania podatku

Gmina nie jest uprawniona do zwrotu podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację projektu, gdyż czynności te nie są opodatkowane VAT, a odliczenie podatku wymaga związku z działalnością opodatkowaną, co nie zachodzi w przypadku realizacji zadań własnych Gminy.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez spadkobierców odziedziczonego majątku nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a zachowania sprzedawców wskazują na zarząd majątkiem prywatnym.

Transakcja sprzedaży zbioru majątkowego upadłej Spółdzielni, obejmującego nieruchomości i urządzenia, nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, i podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT jako dostawa poszczególnych składników majątku.

Z samego charakteru przedstawionego problemu i oceny rozwiania wynika, że jednostce samorządu terytorialnego przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego związane z infrastrukturą wodno-kanalizacyjną, przy czym najbardziej reprezentatywną metodą do ustalenia pre-współczynnika jest ta oparta na stosunku ilości wody i ścieków przypisanych do czynności opodatkowanych VAT do całkowitej ilości

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynie stanowi zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawczynie nie będą działały w charakterze podatników tego podatku.

Sprzedaż działki nr A, będącej małżeńską wspólnością majątkową, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, co wyłącza obowiązek wystawienia faktury.

Sprzedaż działki przez rolnika, niezwiązanego z działalnością gospodarczą, stanowi działanie w ramach zarządu majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działek nr 1, 2 i 3 nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedający nie działa jako podatnik, a czynność ma charakter zarządu majątkiem prywatnym. Faktura nie jest wymagana, gdyż transakcja nie wchodzi w zakres ustawy o VAT.

Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z tytułu projektu realizowanego na rzecz dobra publicznego, który nie wiąże się z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT.

Powiat, realizując projekt budowlany wykorzystywany do celów działalności opodatkowanej, zwolnionej oraz niepodlegającej VAT, może dokonać częściowego odliczenia podatku naliczonego, stosując prewspółczynnik oraz proporcję, zgodnie z art. 86 ust. 2a oraz art. 90 ust. 2-3 ustawy o VAT.

Nieodpłatne udostępnienie infrastruktury przez Gminę na rzecz spółki komunalnej nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT z uwagi na realizację zadań własnych Gminy w charakterze organu władzy publicznej. Brak opodatkowania wyklucza prawo do odliczenia VAT naliczonego.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące zadania własne niewykazujące bezpośredniego związku z działalnością gospodarczą, przy wyliczeniu proporcji poniżej 2%, nie są uprawnione do odliczenia podatku naliczonego w kontekście realizacji projektów takich jak instalacje fotowoltaiczne, gdzie działalność gospodarcza nie jest dominująca.

Uznaje się, że zbycie przedsiębiorstwa, obejmujące znaczącą część jego składników materialnych oraz niematerialnych, mieści się w art. 6 pkt 1 ustawy VAT, co skutkuje wyłączeniem tej transakcji z opodatkowania. Przejęcie przez nabywcę umożliwia kontynuowanie dotychczasowej działalności gospodarczej.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mają prawa do obniżenia podatku VAT należnego o podatek naliczony przy realizacji zadań o charakterze publicznym i nieopodatkowanym, które nie mają związku z prowadzoną działalnością gospodarczą ani czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT.