Świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych przez gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu infrastruktury wodociągowo-kanalizacyjnej determinowane jest przez klucz odliczenia oparty na rzeczywistym zużyciu, zapewniający prawidłowe przypisanie wydatków do działalności opodatkowanej

Sprzedaż udziału w budynku mieszkalnym przez osoby fizyczne niesłużące działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, jednak sprzedaż udziału w budynku wykorzystywanym w działalności gospodarczej przez czynnego podatnika VAT korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Planowana transakcja sprzedaży Farmy Wiatrowej przez A. sp. z o.o. na rzecz B. sp. z o.o. stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 6 pkt 1 tej ustawy, jako wyłączona z zakresu jej działania.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną, której działanie nie nosi znamion zorganizowanej działalności gospodarczej, dotyczącej wyłącznie majątku osobistego, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, lecz podlega opodatkowaniu PCC.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z Urzędem i świetlicami wiejskimi poprzez zastosowanie prewspółczynnika, zaś od wydatków związanych z budynkiem komunalnym przy zastosowaniu współczynnika sprzedaży, zgodnie z art. 86 ust. 2a i art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Gmina może stosować indywidualną metodę kalkulacji proporcji odliczenia VAT, opartą na pomiarze zużycia wody i ścieków, gdyż odpowiednio oddaje specyfikę jej działalności.

Osoba fizyczna sprzedająca sporadycznie majątek osobisty, bez podejmowania działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, a transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż domu mieszkalnego wybudowanego przez osobę fizyczną na działce odziedziczonej po osobie zmarłej, mającego na cele mieszkaniowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą.

Sprzedaż wyodrębnionej organizacyjnie, funkcjonalnie i finansowo części przedsiębiorstwa, spełniającej definicję zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT, zgodnie z art. 6 pkt 1 Ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT związanego z wydatkami poniesionymi na działalność statutową, gdy działalność ta nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Jednostka samorządu terytorialnego, której działalność gospodarcza opiera się na usługach wodno-kanalizacyjnych, ma prawo stosować metodę odliczenia VAT (tzw. prewspółczynnika metrażowego), jeśli metoda ta odzwierciedla prawdziwą proporcję wykorzystania infrastruktury do czynności opodatkowanych, mimo odmienności w rozporządzeniu Ministra Finansów.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów towarów i usług finansowanych z projektów nieopodatkowanych tym podatkiem, gdy działalność ta dotyczy zadań własnych niekomercyjnych wynikających z nałożonych przepisami prawa obowiązków, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości prowadzona w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez cech działalności gospodarczej, nie rodzi obowiązku opodatkowania podatkiem VAT.

Przeniesienie środków trwałych z jednoosobowej działalności gospodarczej do majątku prywatnego w związku z jej likwidacją, gdy są nadal używane do czynności opodatkowanych VAT, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega VAT, gdy czynności te mieszczą się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Połączenie spółek przez przejęcie całego majątku jednej spółki na rzecz drugiej stanowi zbycie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55¹ Kodeksu cywilnego, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Świadczenie usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi przez sądowego zarządcę przymusowego, klasyfikowane pod PKWiU ex 68.32.11.0 lub PKWiU ex 68.32.12.0, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT. Wynagrodzenie dla kuratora i likwidatora podlega opodatkowaniu stawką 23% VAT, natomiast zwrot wydatków nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Gmina działająca w ramach realizacji zadań własnych, które nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT, nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z projektami realizowanymi w tych celach, tym samym obliguje się stosować regulacje art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dział X Sprzedającego stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 ust. 27e ustawy o VAT; w konsekwencji, transakcja jego zbycia nie podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 6 ust. 1 tej ustawy.

Sprzedaż udziału w nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania działań wykraczających poza zarząd prywatny, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca uzyskuje zgody i pozwolenia. Współdziałanie takie nie zmienia charakteru działalności sprzedającego na gospodarczą.

Gmina, realizując zadania publiczne w ramach nieodpłatnego używania mienia nabytego z podatkiem VAT, nie ma prawa do odliczenia tego podatku, gdy czynności związane z tym mieniem nie są opodatkowane VAT. Zakup towarów do zadań publicznych wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego nie stanowi dostawy towarów na cele osobiste i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie powoduje również obowiązku korekty podatku naliczonego, jeśli przy nabyciu nieruchomości nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu nr 1, stanowiącej część majątku osobistego, przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wskazujących na profesjonalną sprzedaż nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ani konieczności udokumentowania fakturą VAT.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT. Wpłaty mieszkańców nie są wynagrodzeniem za świadczenia, przez co Gmina nie jest zobowiązana do fakturowania takich wpłat, a dofinansowanie nie jest podstawą opodatkowania jako wynagrodzenie za usługi.