Sprzedaż nieruchomości, dokonana przez osoby fizyczne działające w sferze majątku osobistego, które nie podjęły działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie mają statusu podatnika VAT w tej transakcji.

Sprzedaż udziału 1/2 w niezabudowanej działce nr 1 o pow. 0,8574 ha przez sprzedającego działającego w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie wykazuje znamion działalności gospodarczej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, nawet jeśli zawarte są przedwstępne umowy dostosowujące nieruchomość do potrzeb kupującego.

Gmina, realizując projekt publiczny niewykorzystujący zasobów do obrony czynności opodatkowanych, nie jest uznawana za podatnika VAT w tym kontekście i nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie ma bezpośredniego związku z czynnościami generującymi podatek należny VAT.

Planowana sprzedaż ZCP przez Wnioskodawcę spełnia kryteria zorganizowanej części przedsiębiorstwa określone w art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, co wyłącza tę transakcję z zakresu opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy, umożliwiając nabywcy samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej w oparciu o nabyte składniki.

Podatnikowi przysługuje ograniczone prawo do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur związanych z projektem współfinansowanym ze środków UE jedynie w proporcji odpowiadającej wykorzystaniu zakupionych towarów i usług do działalności gospodarczej, zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego nie są uprawnione do odliczenia podatku naliczonego, jeśli towary i usługi są nabywane wyłącznie do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT, nawet gdy te czynności są związane z wykonaniem zadań własnych gminy.

Świadczenie przez Gminę odpłatnych usług odbioru ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z tego podatku. Gmina ma prawo do odliczenia części podatku naliczonego na podstawie prewspółczynnika metrażowego, jako bardziej reprezentatywnego dla specyfiki jej działalności niż metoda ustawowa.

Sprzedaż nieruchomości, nabytej i posiadanej przez podatnika do celów prywatnych, nienosząca cech działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż prawa własności gruntów na rzecz ich dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy prawo to było ustanowione przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT. W związku z tym nabywcy nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie jest traktowana jako działalność gospodarcza, co wyklucza opodatkowanie transakcji VAT-em, zgodnie z przepisami ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni ok. 0,2500 ha wydzielonej z działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż Wnioskodawca dokonujący sprzedaży nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; sprzedaż stanowi zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału w działce, nabytej jako część majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli brak jest aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, charakterystycznych dla działalności gospodarczej.

Nabycie z mocy prawa prawa użytkowania wieczystego na podstawie decyzji Wojewody, ustalonej na mocy ustawy o inwestycjach w zakresie terminalu, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie spełnia przesłanek odpłatnej dostawy towarów z art. 7 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości rolniczej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje działań komercyjnych, nie tworzy obowiązku opodatkowania VAT, stanowiąc zarząd majątkiem osobistym.

Sprzedaż przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, nieruchomości z majątku prywatnego, nie nabytego w celu odsprzedaży, nie jest opodatkowana VAT, nawet gdy kupujący podejmuje działania inwestycyjne na działce z pełnomocnictwem sprzedającej.

Podmiot realizujący projekty o charakterze niekomercyjnym, które nie generują przychodów z działalności opodatkowanej VAT, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od nabyć dokonanych w ramach tych przedsięwzięć. Wynika to z braku związku między nabyciami a czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Miasto nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków ponoszonych na inwestycje realizowane w ramach zadań własnych, ze względu na brak wykorzystania nabytych towarów i usług do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, co wyklucza możliwość zastosowania art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Czynności związane z nieodpłatnym udostępnianiem zmodernizowanego majątku powiatowego, wykonane w ramach zadań publicznych, nie podlegają opodatkowaniu VAT, a Powiatowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Korekty dochodowości dokonane między podmiotami powiązanymi nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełniają przesłanek dostawy towarów ani świadczenia usług. Wydatki związane z działalnością operacyjną i korektą nie wymagają stosowania proporcji przy odliczeniu VAT, gdyż są związane z działalnością gospodarczą.

Odpłatne usługi dostarczania wody świadczone przez jednostki samorządu terytorialnego na rzecz odbiorców zewnętrznych podlegają opodatkowaniu VAT, z tytułu dostaw wody dla odbiorców wewnętrznych nie powstaje obowiązek podatkowy. Właściwe jest zastosowanie pre-współczynnika metrażowego w celu odliczenia VAT od inwestycji w infrastrukturę wodociągową.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działalności handlowej w sposób profesjonalny, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na mocy art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, skutkując brakiem obowiązku wystawienia faktury VAT.

Gmina Miasto, nabywając towary i usługi w realizacji zadań publicznych, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeżeli w ramach tych zadań działa nie jako podatnik, ale jako organ władzy publicznej wykonującej zadania ustawowe.

Podatkowi VAT nie podlegają transakcje sprzedaży użytkowania wieczystego czy jego przekształcenia w prawo własności dotyczące praw ustanowionych przed 1 maja 2004 r. Jednak prawa ustanowione po tej dacie podlegają opodatkowaniu jako częściowa płatność za pierwotne umowy, a przekształcenie z 2023 roku nie jest czynnością opodatkowaną.